Beruška Skutek Texas
můžete použít Beruška Skutek nebo lepší život, nemovitosti skutek převést zbytek zájmu příjemců bez nutnosti závěti. To, co odlišuje od jiných skutků, je to, že vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo obsadit a užívat nemovitost (životní majetek) podle toho, jak chce během života vlastníka nemovitosti. Jinými slovy, majitel nemovitosti může prodat, hypotéku, pronájem, nebo změnit zbývající příjemce kdykoli, aniž by museli konzultovat příjemce. Majetek přechází na zbývající příjemce, pokud vlastník nemovitosti zemře bez zrušení listiny.
Výhody & Nevýhody Beruška Skutek
výhodu již bylo uvedeno výše, je skutečnost, že majitel nemovitosti si zachovává všechna práva na majetek a může si dělat, co chtějí s majetkem. Tradiční majetková listina dává ostatním příjemcům určité pravomoci nad majetkem. Například s tradiční realitní listinou musí majitel nemovitosti konzultovat zbývající příjemce před prodejem nebo pronájmem nemovitosti.
další výhodou je, že Listina berušky chrání majetek před věřiteli zbývajících příjemců po dobu životnosti vlastníka nemovitosti. Majitel nemovitosti také nemusí podávat daňové přiznání k daru ani platit daň z daru z převodu. Je to proto, že zákon stále zachází s vlastníkem nemovitosti jako s vlastníkem nemovitosti až do smrti. Největší výhodou však je, že vlastník nemovitosti neztrácí nárok na Medicaid, protože vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo prodat nemovitost nebo zrušit skutek.
Související Estate Plánování Témata
- Texas – ručně Psané Závěti
- Texas Zbraň Věří,
- Texas Vyplnit Prázdné Závěti
Beruška Listiny A Závěti Proces
Beruška Skutek usnadňuje majetek předat na zbytek příjemců, protože to umožňuje pro nonprobate přenos. Vzhledem k tomu, že přechází z pozůstalosti, zbývající příjemci se nemusí starat o to, aby se obrátili na soud, aby byla prokázána vůle. Příjemci jmenovaní v Listině berušky získají nemovitost okamžitě život nájemce nebo majitel nemovitosti zemře bez ohledu na to, co říká vůle.
zrušení listiny Lady Bird
listinu Lady Bird může poskytovatel zrušit buď podáním dokladu o zrušení, nebo podáním následné konfliktní listiny Lady Bird. Dalším způsobem, jak poskytovatel zrušit skutek, je prodej, darování, nebo převod nemovitosti během životnosti poskytovatele. Nicméně, pokud zadavatel zemře, aniž zrušení LBD, remainderman může podat čestné prohlášení oznámit, že zadavatel je mrtvý a že remainderman má plné vlastnictví majetku.
Věřitelé Použití Díky-Na-Prodej Bodě
V případě, že jste zbytek příjemce zastavené nemovitosti, tam je šance, že hypoteční společnost může říct, že převod může být spuštěn hypotéka je díky-na-prodej doložky. Doložka o splatnosti na prodej používá věřitel k prohlášení, že celý zůstatek je splatný okamžitě, když se změní vlastnictví nemovitosti. Zákon však věřitelům zakazuje používat tuto klauzuli, když někdo zdědí majetek. Zkušený právník vám může pomoci, pokud věřitel používá klauzuli o prodeji nemovitosti, kterou byste měli zdědit.
Ty mohou být také zájem…
- Společné Plánování Mýty
- Jak Aktualizovat Vaše Zákonná Trvanlivé plnou Moc
- Odvolatelnou Převodu Na Smrt Skutek V Texasu