lidé se nás pravidelně ptají na Halal investiční nápady. Tak jsem si řekl, že by mohlo být užitečné zmapovat, do jakých zajímavých věcí může Muslim investovat pro rok 2021.
budu čerpat z vlastní zkušenosti jako někdo, kdo byl investování pro docela nějaký čas, takže doufejme, že najít to bystrý. I když jste již důvtipný investor, můžete najít něco, co jste nenapadlo.
Zlatá pravidla
Takže jako rychlý kousek základové práce, zkusme nastavit některé klíčové principy, pokud jde o investování.
vědět, proč investujete
to je opravdu důležité, protože to v podstatě vede všechno. Vaše strategie, pokud máte 20 let investovat s žádná skutečná potřeba pro přístup peníze do té doby je diametrálně odlišná, že máte 1 rok investovat s potenciálem potřebují přístup k hotovosti.
váš důvod investování určuje vaši chuť k riziku. To je důležité, protože částka, pokud riskujete, obvykle koreluje s výnosy, které můžete získat na trhu.
takže buďte ve své hlavě opravdu jasní, proč investujete.
čas
čas je váš nejlepší přítel. To je důvod, proč musíte pochopit, proč investujete a jak dlouho můžete zůstat investováni.
například, pokud jste právě koupil nemovitost a 6 měsíců později se na trhu s nemovitostmi havaroval, vaše reakce by pravděpodobně záviset na tom, jak rychle jste musel prodat.
pokud jste ji koupili jako flip a měli jste v úmyslu ji hned prodat, byla by to katastrofa. Ale kdybyste to plánovali dlouhodobě, pak byste se neobtěžovali.
proto je čas na trhu důležitý. Pokud nemůžete zůstat investováni, můžete skončit nuceni prodat se ztrátou kvůli vlastní potřebě hotovosti. Zatímco pokud si můžete dovolit být trpěliví, můžete to vyjet, dokud se trh znovu nezlepší.
vše s mírou
musíte být o proporcích alokace peněz, abyste ochránili svou nevýhodu. To znamená, že nepůjde vše na jednu konkrétní třídu aktiv, vesele, pokud to není bezpečná nebo konzervativní třída aktiv.
například, pokud jste chtěli jít všichni na spořicí účet (s vědomím, že je to nízké riziko, nízká návratnost), pak to chápu. Ale pokud jste šli docela agresivní, například 100% do akcií, pak musíte být opatrní. Co když se trh zhroutí?
nejde o strach, jde jen o ochranu vaší nevýhody.
nemovitost
nemovitost je oblíbenou investicí. To vám dává pěkný solidní příjem a máte cihly-a-malta aktiva na vaše jméno.
myšlenka je, že si koupíte nemovitost a poté ji pronajmete nájemcům.
typické výnosy z nemovitostí jsou kolem 6% ročně, ale mohou být až 10% nebo více.
nevýhody s nákupem nemovitosti se musí vypořádat s problémy nájemce. Jste právně odpovědní za určité opravy a pokud si nedáte pozor nebo dokonce jen trochu smůlu, můžete své výnosy vymazat.
nemovitost je dobrá pro někoho, kdo nemá chuť tolik rizika, ale chce dát své peníze do práce způsobem, který je víc než jen spořicí účet.
skvělá věc s majetkem je, že můžete získat buy-to-let na islámské hypotéky, takže byste jen dát 25% hotovosti dolů. Mnoho lidí pak používá příjmy z pronájmu k zaplacení hypotéky.
i když na konci není žádný přebytek, stále splácíte vlastní kapitál v domě, efektivně zdarma. A na konci hypotečního období, sedíte na aktivu v hodnotě několika set tisíc liber.
znám lidi, kteří si brzy koupí pár slušných nájemních nemovitostí a berou to jako své peníze na důchod. Samozřejmě, doufejme, že v té době, skutečná cena domu by také ocenila.
zde jsou některé užitečné zdroje pro vás, pokud uvažujete o koupi nemovitosti k pronájmu:
- nejvíce komplexní Islámský buy-to-let hypotéky srovnání nástroj
- Pochopit pronajímatel odpovědnosti v BRITÁNII
- Své daňové a účetní povinnosti jako pronajímatel
- Buy-to-let nákup průvodce
Hands-off vlastnost
výše uvedený přístup je velmi praktické. Nákup nemovitosti, nalezení nájemců a údržba nemovitosti jsou všechny nevýhody nákupu.
existují však společnosti regulované FCA, které nyní dělají crowdfunded buy-to-let v souladu se šaría. Koncept je, že se skupina lidí spojí své peníze dohromady, aby koupit buy-to-let vlastnost, a oni jmenovat společnost, která má crowdfunding zdroj majetku, najít nájemce, udržovat majetek atd.
samozřejmě můžete očekávat, že vaše výnosy budou možná o něco nižší (i když ne nutně) kvůli poplatkům, které platíte. Ale na oplátku dostáváte pár věcí: i) schopnost investovat malé množství peněz, ii) praktický přístup.
máme rádi výtěžky. Pokud se s nimi zaregistrujete, pomůže nám to, pokud se zaregistrujete prostřednictvím tohoto odkazu.
půda
půda byla historicky chráněnou generací našich rodičů a nakupovala věci doma. Nedávno jsme však narazili na Introcrowd, kteří jsou platformou pro investice do půdy vyhovující šaríi.
ústřední myšlenkou je, že kupují strategické pozemky a prodávají za účelem zisku. Pozemek je financován crowdfundingem od skupiny individuálních investorů.
akcie
akciový trh je obecně považován za nejlepší formu dlouhodobého investování.
investice do akcií přichází v několika příchutích. Jeden přístup je, kde si vyberete společnosti sami a koupíte akcie pro tuto společnost. Druhým přístupem je investovat do fondů.
fondy řídí správci fondů, kteří investují do koše společností v závislosti na strategii daného fondu.
klíčovou věcí, na kterou je třeba jako Muslim dávat pozor, je, že fond je certifikován jako šaría. To bude znamenat, že fond manažeři pracují na stanovených kritérií, které je halal investovat.
můžete se podívat na jednotlivé fondy halal, do kterých můžete investovat, prostřednictvím naší stránky pro porovnání investic halal. Lidé jako Wahed a jednoduše etičtí mají také fondy vyhovující šaríi.
Start-ups
pravděpodobně Jste slyšeli o astronomické výnosy, které od počátku investoři v takové Uber dostal (kolem 5000 x, kdy Uber plaval). Takže to znamená, že počáteční £5,000 do Uberu by měl hodnotu £25m, když se vznášel.
startupy nabízejí vysoce rizikovou investici s vysokou odměnou, pokud se to povede dobře. Statistické šance jsou spuštění, do kterého investujete, pravděpodobně selže. Ale pokud narazíte na ten, který měří Velké, bude to více než vynahradit ty, které selžou.
nejtěžší na startupech je, že ty nejlepší jsou v soukromých kruzích. Existují některé veřejné platformy, jako jsou Seedrs . Neříkám, že tam nejsou žádné dobré startupy, ale nejlepší startupy nikdy nemusí jít na platformy, jako jsou Seedrs, aby získaly finanční prostředky.
v důsledku toho se musíte ujistit, že jste ve světě startupů dostatečně propojeni, abyste získali tyto nabídky.
dobrým místem pro začátek je vaše vlastní privátní síť. Začněte s rozšířenou rodinou, univerzitní sítě, pracovní kolegové nebo podobné a odtud se propracujte.
pokud máte zájem o investování do startupu, doporučuji si o tom přečíst můj článek zde.
zlato
zlato je poněkud bezpečností, pokud jde o celkovou ekonomiku. Lidem se to líbí, protože je to fyzické a tradičně to byla investice.
Nejsem si jistý, že realita to skutečně nese (viz toto video), ale pokud jste neústupní ohledně nákupu zlata,můžete tak učinit prostřednictvím ETF ve Wahed Invest nebo jednoduše etické.
Sukuk
Sukuk jsou produktem s pevným příjmem. Takže kupujete solidní, stabilní výnosy spíše než šílený růst.
můžete si koupit expozici sukuk ve Wahed Invest nebo jednoduše etické.
malé firmy
Toto je můj osobní favorit. Velmi přehlíženo a nemyslím si, že tento tip najdete na mnoha dalších místech!
ale nedávno jsem kupoval malé podniky, které moje žena provozuje. Malých podniků na trh je skvělý pro kupující v tom, že prodejci jsou často velmi snaží prodat, a oni opravdu nemůžu příkaz vysoké ceny za jejich podnikání, protože potřebuje někoho, kdo vlastně spustit (tj. není to pasivní investice).
Pokud jste chytří, můžete místo podnikání, které vyžaduje poměrně minimální day-to-day práci nebo částí podnikání, které můžete automatizovat pokud máte přístup k tech talent.
koupil jsem nyní dva podniky, oba s 2x čistým ziskem násobkem. Takže teoreticky mi vrátí 50% výnos a od té doby budu jen příjmový proud. Uvidíme, jak to dopadne.
mám v plánu udělat úplný průvodce a série na celém tomto prostoru, takže mějte oči a uši oloupané.
mezitím mě poslouchejte, jak o tom mluvím v našem podcastu zde.
závěr
takže máme několik Halal investičních nápadů pro rok 2021. Jediné nejlepší místo, kam mohu doporučit, je naše stránka porovnání investic halal. Rychle budete moci filtrovat a třídit své možnosti a najít to, co pro vás funguje.
šťastné investování!