HomeSteps: Freddie Mac Homes At 5% Down & No Mortgage Insurance

What is HomeSteps?

HomeSteps on ohjelma, jonka kautta Freddie Mac, yksi Yhdysvaltain suurimmista asuntoluottolaitoksista, myy ulosottokiinteistöjään.

Freddie Macin tavoitteena on suojella lähiökotien arvoja ja itse lähiöitä. Se perii ulosottonsa ja tuo ne takaisin markkinoille.

tämä edistää elinvoimaisia, asuttuja yhteisöjä. Mutta miten ostajat voivat hyötyä? Ostamalla asunnon alennuksella, paremmilla asuntolainaehdoilla.

Verify your new rate (Mar 25th, 2021)

HomeSteps Advantages for Buyers

Freddie Mac ’s program comes with a number of benefits that buyers won’ t find through a standard outclosure home purchase.

Homestepsin kiinteistöjä puhdistetaan ja usein korjataan uusilla maaleilla, lattioilla ja laitteilla. Vaikka yksittäisen kiinteistön myynnistä alennuksella ei ole takeita, Freddie Macin mukaan heidän asuntonsa myydään keskimäärin 95 prosentilla markkina-arvosta.

näitä asuntoja ostavat ostajat saavat 500 dollarin hyvityksen kodin takuusta. Nämä takuut kattavat monia korjauskustannuksia asunnonomistajille, poistamalla paljon epävarmuutta, joka voi mukana pre-omistuksessa talon.

HomeSteps Special Financing

HomeSteps tarjoaa tällä hetkellä rahoitusta päteville ostajille kymmenessä osavaltiossa: Alabamassa, Floridassa, Georgiassa, Illinoisissa, Kentuckyssa, Pohjois — Carolinassa, Etelä-Carolinassa, Tennesseessä, Texasissa ja Virginiassa. Freddie Mac kertoo pyrkivänsä laajentamaan HomeSteps-rahoitusta useammalle alueelle.

pidä mielessä, että HomeSteps-kiinteistöjä on lähes joka alueella Yhdysvalloissa.. Rahoitus on rajattu vain tiettyihin valtioihin.

rahoitus tarjoaa useita etuja, mukaan lukien jopa viiden prosentin etumaksut ilman asuntolainavakuutusta ja ilman arviointivaatimusta. Tukikelpoiset ostajat voivat myös ostaa HomeSteps ominaisuuksia muiden kiinnitysohjelmien, kuten FHA ja VA asuntolainat.

Freddie Macin Home Possible Advantage-ohjelma on toinen rahoitusvaihtoehto. Tämä laina vaatii vain kolme prosenttia alas ja mukana on alennettu asuntolainavakuutus.

verified your new rate (Mar 25th, 2021)

finding required Homesteps properties

HomeSteps properties can found all the U. S. Kiinteistötyyppejä ovat omakotitalot, osakehuoneistot, kaupunkiasunnot, tehdasasunnot ja maaseutukiinteistöt.

kodit on helppo löytää Freddie Macin hakutyökalulla, ja sähköpostipäivityksiin voi ilmoittautua, kun tarpeitaan vastaava kiinteistö tulee saataville.

miten HomeSteps Properties

homesteps properties ostetaan toimiluvan saaneen kiinteistönvälittäjän avulla, aivan kuten minkä tahansa kiinteistön kanssa.

on kuitenkin yksi ero. Sinun ei tarvitse kilpailla sijoittaja-ostajien kanssa ensimmäisten 20 päivän aikana, kun koti on markkinoilla.

Freddie Macin First Look-aloitteella varmistetaan, että vain voittoa tavoittelemattomat ja omistusasujina toimivat ostajat voivat jättää tarjouksia kyseisen ajanjakson aikana. Tämä vähentää kilpailua ammattimaisilta, käteismaksullisilta asunnonostajilta, jotka haluavat kääntää tai vuokrata kiinteistön.

20 päivän kuluttua sijoittajat saavat ostaa nämä talot.

teet HomeSteps-kiinteistöstä tarjouksen samalla tavalla kuin useimmista erityyppisistä asunnoista. Normaalisti Freddie Macin hyväksynnän tai vastatarjouksen saaminen kestää noin 48 tuntia. Laillinen hyväksyntä tapahtuu vain, kun kaikki osapuolet allekirjoittavat sopimuksen, ja se voi kestää viidestä seitsemään päivää. Se on vähän pidempi kuin ne kaksi tai kolme päivää, kun yksityinen myyjä hyväksyy tarjouksen.

jos tarjouksia on useita, kaikille ehdokkaille annetaan määräaika parhaan tarjouksensa jättämiselle. HomeSteps hyväksyy tai torjuu parhaan tarjouksen.

vahvista uusi korko (25.3.2021)

vinkit Freddie Macilta

HomeSteps-talon ostamiseksi onnistuneesti, Freddie Mac sanoo, että on tärkeää, että olet valmis liikkumaan nopeasti. Se tarkoittaa yhteistyötä hyvämaineisen agentin kanssa, joka tuntee alueen hyvin.

jos aiot päihittää sijoittajat, Hanki asuntolainallesi ennakkohyväksyntäkirje. Tämä on vahvistus lainanantajalta, että se on tarkistanut ja hyväksynyt lainatiedoston. Siinä vaiheessa ei tarvita kuin kiinteistö.

muista, että jotkut ensiasuntolainaohjelmat, kuten Home Possible Advantage, vaativat ostajia suorittamaan asunnonostajakoulutuksen. Se kannattaa hoitaa ajoissa.

lopulta vain se, että HomeSteps-kiinteistöjä siivotaan ja mahdollisesti korjataan, ei tarkoita, että ne olisivat täydellisiä. Freddie suosittelee kotitarkastuksen teettämistä luvanvaraiselta palveluntarjoajalta.

kun ostat HomeSteps-kiinteistön, et saa ulosmitattua kotia, joka on peitetty graffiteilla ja rikkaruohojen ympäröimä. Se on todennäköisesti kunnollisessa kunnossa. Saatat saada sen alle markkina-arvo, ja saat kodin takuu kannustin. HomeSteps rahoitus, jos saatavilla, tulee pieni käsiraha ja ei kiinnitys vakuutusta.

näillä eduilla HomeSteps-kiinteistö saattaa olla paikkakuntasi paras ostos.

HomeSteps Q& a

Voinko käyttää mitään lainaohjelmaa HomeSteps-talon ostamiseen?

Kyllä, voit käyttää mitä tahansa tavanomaista lainaohjelmaa, mukaan lukien Fannie Maen ja Freddie Macin tarjoamat lainaohjelmat, tai FHA-lainaa, USDA-asuntolainaa tai VA-asuntolainaa.

Pitääkö olla ensiasunnon ostaja?

sinun ei tarvitse olla ostamassa ensimmäistä kotiasi saadaksesi HomeSteps-kiinteistön, tai saadaksesi HomeSteps viisi prosenttia halvemman rahoituksen.

työskentelenkö suoraan Freddie Macin kanssa ostaakseni kodin?

Ei. Ostat kodin siinä missä muutkin. Teet tarjouksen kiinteistönvälittäjäsi kautta.

Miten löydän koteja kotiseudultani?

Kirjoita HomeSteps-hakutyökaluun kaupunki, osavaltio tai postinumero. Alueellasi ei ehkä ole asuntoja vapaana, mutta jatka tarkistamista, sillä uusia kiinteistöjä voi tulla lisää.

saanko tyypillisen ulosmittausalennuksen?

ei yleensä. Freddie Mac kertoo, että useimmat kodit myyvät 5 prosentin alennuksella, kun taas tyypillinen ulosmittaus myy noin 40 prosentin alennuksella kiinteistötietosivusto RealtyTracin mukaan. Homestepsin etu on kuitenkin se, että sinun ei tarvitse kilpailla käteisen ostajien tai sijoittajien kanssa ensimmäisten 20 päivän ajan, jolloin kiinteistö on listattu. Saat myös kodin takuun ja mahdollisesti pääsyn erityisrahoitukseen. Lisäksi kodit siivotaan ja huolletaan, mikä vähentää oston jälkeisiä korjauskustannuksia.

voinko ostaa asunnon loma-asuntona tai vuokrattavana?

Kyllä. 20 päivän Ensisilmäysjakson on kuitenkin väistyttävä. Tämän alkuvaiheen aikana vain ostajat, jotka aikovat asua kiinteistössä, voivat tehdä tarjouksen. Sen jälkeen voit ostaa kodin mihin tahansa tarkoitukseen, mutta kilpailee kaikkien ostajien kanssa.

miten HomeSteps-rahoitus toimii?

valittu joukko osallistuvia lainanantajia hyväksyy HomeSteps-rahoitushakemukset. Ostajan tulojen, luottojen ja varojen on noudatettava vakiolainaussääntöjä. Tukikelpoisia osavaltioita ovat Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, Pohjois-Carolina, Etelä-Carolina, Tennessee, Texas ja Virginia. Ostajat ovat oikeutettuja 5 prosentin käsirahalainaan ilman asuntolainavakuutusta. Arviointia ei tarvita, mikä poistaa riskin lainan epäämisestä kiinteistön kunnon vuoksi. Jos et täytä HomeSteps rahoituskriteerejä, käytä mitä tahansa muuta kiinnitysohjelmaa.

Miten teen tarjouksen HomeSteps-kodista?

Freddie Macin mukaan kaikkiin tarjouksiin tulee sisältyä myyntisopimus, ennakkohyväksyntäkirje, earnest money sekä Kotimajoituskohtaiset myyntisopimuspaperit. Valitsemasi kiinteistönvälittäjä helpottaa tarjousprosessin kaikkia osa-alueita.

Täytyykö minun käyttää HomeSteps property-profiilissa mainittua agenttia?

Ei. Voit käyttää omaa kiinteistönvälittäjääsi, joka jättää tarjouksesi HomeSteps-välittäjälle.

Ei, mutta se on samanlainen. Naapurikiinteistöjä rahoitettiin aiemmin FHA-lainoilla Freddie Macin sijaan. Tämä ohjelma tarjoaa downpayments niinkin alhainen kuin $100 ja koteja 50% alennus joidenkin julkisten työntekijöiden.

mitä muuta Homestepsistä pitäisi tietää?

HomeSteps on tehokas ohjelma, joka auttaa yhteisöjä ja asunnonostajia. Sekä ensi-että kertauskodin ostajien kannattaa etsiä kotinsa alueelta ja tehdä tarjous etenkin asunnon ensimmäisten 20 markkinapäivän aikana.

mitkä ovat Nykykurssit?

asuntolainojen korot ovat äärimmäisen matalat, ja nyt voisi olla täydellinen aika turvata pieni maksu. HomeSteps-ohjelma auttaa ostajia pääsemään kotiin pienellä ennakko-ja kuukausihinnalla.

Hanki tarjous asunnon ostosta, ja katso, kuinka paljon voit saada. Ei sosiaaliturvatunnusta tarvitaan aloittaa, ja kaikki lainausmerkit tulevat pääsy live luotto tulokset.

tarkista Uusi korko (25.3.2021)