IMH Financial Corp, MacArthur Place Hotel and Spa: n omistaja, osoitteessa 29 E. MacArthur St. Sonomassa, hakeutui konkurssisuojaan 23.heinäkuuta. Jos konkurssituomioistuin hyväksyy sen uudelleenjärjestelysuunnitelman, kaikki hospitality-sijoituspalveluyrityksen varat luovutetaan sen suurimmalle osakkeenomistajalle, JP Morgan Chaselle, asiakirjojen mukaan.
arizonalainen IMH sekä omistaa että operoi MacArthur Placea, joka on Sonoman pitkäaikainen hotellirakennus aivan Broadwayn tuntumassa. IMH listaa konkurssihakemuksensa luvussa 11 Hotellin ainoaksi tuloja tuottavaksi omaisuudekseen yhtiön taseessa, jossa on velkaa 129 miljoonaa dollaria. Arkistointidokumenteissa IMH: n toimitusjohtaja Chadwick Parson kuvailee MacArthur Placea yrityksensä ”tärkeimmäksi operatiiviseksi voimavaraksi.”
arkistointiasiakirjoissa IMH: n johto toteaa, että MacArthur Place ”ei ole ainoastaan raskaasti kuormittunut, vaan suhteellisen viimeaikaisten Kalifornian maastopalojen ja jatkuvan COVID-19-pandemian vuoksi on itsekin tarvinnut jatkuvaa taloudellista tukea, jota velallinen ei voi antaa tulevaisuudessa ilman tätä luvun 11 arkistointia.”
mutta toinen IMH: n vanhempi johtaja vakuutti nopeasti Index-Tribunelle, ettei hän odota konkurssihakemuksen häiritsevän hotellin palvelua millään tavalla.
”emme ennakoi, että arkistointi vaikuttaisi kiinteistön toimintaan. Kiinteistö toimii omana erillisenä yksikkönään, se on tavallista MacArthur Placessa, jossa tiimimme toivottaa vieraat saumattomasti tervetulleiksi ja palvelee asiakkaita”, sanoi Greg Hanss, hospitality for IMH Financialin johtaja, sähköpostissa.
MacArthur Placen toimitusjohtaja Rubén Cambero kertoi henkilökuntansa olleen tyytyväinen hotellin asiakkaiden ja paikallisten reaktioon sen jälkeen, kun hotelli avattiin uudelleen 1.heinäkuuta.
”täällä on uutta energiaa, kun toivotamme vieraat tervetulleiksi takaisin ja tarjoamme heille turvapaikan heidän Oleskelulleen Sonomassa”, Cambero sanoi. ”Laylan ulkoilmaruokailu on saanut uskomattoman hyvän vastaanoton niin paikallisilta kuin vierailijoiltakin. On fantastista nähdä tuttuja kasvoja jälleen kiinteistössä, odotamme innolla, että voimme jatkossakin olla paikka yhteisölle ja naapureillemme nauttia.”
IMH osti 6 hehtaarin Hotelli -, Ravintola-ja baarikiinteistön osoitteessa 29 E. MacArthur St. loppuvuodesta 2017 36 miljoonalla dollarilla Suzanne Branghamilta ja Bill Blumilta IMH: n vuoden 2018 vuosikertomuksen mukaan oltuaan markkinoilla kaikessa hiljaisuudessa kaksi vuotta.
kaksi vuotta myöhemmin hospitality-sijoitusyhtiö käynnisti kiinteistöön 25 miljoonan dollarin remontin. Muuttuneeseen lomakeskukseen kuuluu nyt ravintola Layla, Uusi baari sekä kuisti-niminen Kahvibaari ja tori.
IMH: n investoitua uudelleen kiinteistöön MacArthur Place on kohdannut vaikean liiketoimintaympäristön. Selitykseksi konkurssiin asettamisen tarpeellisuudesta IMH totesi hakemuksen jättämisen aikaan Q&A osakkeenomistajille: ”kaksi avainomaisuuttamme (MacArthur Place-Hotelli Sonoman piirikunnassa Kaliforniassa ja Rio Westin kiinteistö New Mexicossa) eivät tällä hetkellä tuota tuloja.”
Contact Lorna at [email protected].