putkiteollisuudesta puhuttaessa putkistoissa on kaksi suurta eroa: uudisrakentaminen ja huolto & korjaus. Sekä uudisrakentaminen että huolto & korjausputkia voidaan soveltaa erityyppisiin kiinteistöihin, tyypillisesti liike-tai asuinkiinteistöihin.
kaupalliset putkityöt liittyvät rakennuksiin, kuten sairaaloihin, hotelleihin, pieniin ja suuriin yrityksiin, moniperheisiin yksiköihin, korkeisiin toimistotiloihin ja asuintiloihin. Vaikka LVI toimii yleensä samalla tavalla kaupallisissa, liike-ja asuintiloissa, on suuria eroja LVI: n käytössä, mahdollisissa ongelmissa sekä putkistojen ja putkistojen tyypeissä.
Hyötyputkien käyttö
ehkä suurin ero asuin-ja hyötyputkien välillä on LVI-järjestelmien kysynnän määrä. Liiketilat, kuten korkeat toimistorakennukset ja lääkintätilat ovat jatkuvassa käytössä. Viemärit ja makean veden vesijohtojärjestelmät ovat kovassa käytössä ja vaativat paljon enemmän huoltoa ja hoitoa. Siinä missä asuintalojen pitäisi panostaa vuosihuoltoon ja putkitarkastuksiin kaupalliset tilat nojaavat päivittäiseen katsaukseen siitä, mitä tapahtuu.
viemäreissä
monikerroksisissa rakennuksissa ja lääkintätiloissa, viemäreissä, huuhtelevissa WC: issä ja veden käytössä näkee päivittäin tuhansia ihmisiä. Vaikka rakennukset rakennettaisiin enemmän teollisuuslaatua ja raskaita materiaaleja, yhteinen viemäriputket ovat edelleen ongelma, varsinkin kun on haastavampaa valvoa, mitä rakennuksen vuokralaiset ja kävijät voivat huuhdella. Monikerroksisessa rakennuksessa on myös tärkeää puuttua viemärikorjauksiin varovaisemmin. Esimerkiksi rakennuksen kymmenennessä kerroksessa sijaitsevan WC-altaan kiemurtelu voi mahdollisesti aiheuttaa vahinkoa pitkin linjaa tai ”pinoa”.”Monilla yrityksillä, kuten Bill Howella, on tiukka politiikka yhteisten linjojen viemiseksi monikerroksiseen rakennukseen. Käytäntö vaatii, että jokainen käry tarkistetaan. On tärkeää varmistaa, että putkimies ei työnnä tukkia toiseen linjaan. Tämä voi johtaa tulvimiseen, ja jos sitä ei tarkisteta, se voi johtaa kalliisiin vahinkoihin.
jos vuotoja tai ylivuotoja tapahtuu, on myös todennäköisempää, että ne jäävät huomaamatta pidempään kuin kotikäytössä. Loppujen lopuksi vuokralaiset ja asiakkaamme eivät ole vastuussa eivätkä etsi mahdollisia putkiongelmia tilojen käytössä. Useimmissa liiketiloissa on tilanhoitajia paikan päällä rutiininomaisesti tarkistamassa mahdollisia putkiongelmia.
vesijohdot
kodissa, jos vesijohto vuotaa, asunnonomistajat mitä todennäköisimmin huomaavat merkkejä vedenpaineen muutoksesta tai vuodosta, vaikka se olisikin hidas. Veden valumisen kuuleminen tai kosteuden näkeminen ovat kaksi suurta merkkiä. Vilkkaasti liikennöidyssä liiketilassa on vaikeampi paikantaa mahdollisia vesivuotoja seinien sisällä. Kun vuoto on huomattu, se on saattanut aiheuttaa vahinkoa paitsi vuotavan putken ympäröivälle alueelle, myös mahdollisesti alla oleville yksiköille tai tiloille.
vedenlämmittimet
asuinrakennusten vedenlämmitys voidaan toteuttaa vakiomuotoisella varastosäiliötyylisellä lämmittimellä ja säiliöttömillä tai tilattavilla vedenlämmittimillä. Näitä voidaan käyttää sekä luonnon-ja / propaanikaasussa että sähköisissä sovelluksissa. Liikerakennustiloista eroaa paljon sen koko, sijoittelu ja useimmiten liiketiloissa on paljon erilaisia käyttökohteita huoltavia vedenlämmittimiä.
useimmissa toimistorakennuksissa ei tarvita vedenlämmitystä esimerkiksi suihkussa käymistä varten, eikä niissä välttämättä ole perinteistä vedenlämmitintä. Sen sijaan toimistokeittiöissä ja kylpyhuoneissa käytetään pikalämmittimiä kuuman veden saamiseksi.
suurissa osakehuoneistoissa, hotelleissa ja monikäyttötiloissa on suuret kattilat tai Ray-Pak-järjestelmät, jotka vaativat erikoisosaamista ja-kokemusta. Sairaalassa ja hoitolaitoksissa on erityisen tärkeää, että käytössä on oikea vedenlämmityslaite potilasturvallisuutta ja sterilointia varten.
kun vedenlämmitysongelma ilmenee liiketilassa, se ei välttämättä ole yhtä yksinkertaista kuin vesijohdon korjaaminen tai yhden 40 gallonan varastosäiliön lämmittimen vaihtaminen ja vaatii kaupallista putkimiestä huolehtimaan liikerakennuksen asukkaiden palveluista putkiongelman korjaamisen ajaksi.
palvelu & Korjausammattilaiset
kaupallisiin tiloihin putkimiehiä valittaessa on tärkeää, että tilanhoitajat ja-omistajat varmistavat, että heidän valitsemallaan kaupallisella putkiyrityksellä on yhtenäinen Putkikoodi ja että kaikki kaupalliset tilat, kuten sairaalat ja lääkintätilat, monikerroksiset osakehuoneistot ja liikerakennukset, ovat ainutlaatuisia.
kaupallisilla putkimiehillä tulisi olla täysi toimilupa ja vakuutus, ja he tarjoaisivat ratkaisuja niihin moniin haasteisiin, joita kaupalliset tilat kohtaavat suurten putkitöiden yhteydessä.
rakennusten kunnossapito
Bill Howe Plumbing suosittelee asunnonomistajille, että vuosihuollon ja yleisen putkitarkastuksen suorittaisi luvanvarainen ammattilainen. Asuinrakennusten kunnossapidon aikana tarkastettavia kohteita ovat muun muassa vedenpaine, aktiiviset ja aiemmat vuodot, vesi-ja viemäriputket ja testaus.
liiketiloissa tulisi olla myös rutiininomainen Putkihuolto, mutta rakennuskäytöstä riippuen kunnossapitoa tulisi tehdä useammin. Useimmilla kaupallisten tilojen johtajilla on omat huoltoryhmät, jotka tarkastavat päivittäiset ongelmat ja valvovat rakennuksen yleistä kuntoa. Näissä tapauksissa kaupallinen putkihuoltokäynti kahdesti vuodessa on hyvä aikajana seurata. Niiden rakennusten osalta, joissa ei ole paikalla henkilökuntaa, omistajien kannattaa harkita neljännesvuosittaisen huoltokäynnin ajoittamista. Koska Liikekiinteistöjen putkistoissa nähdään tavallista runsaampaa käyttöä, LVI-ongelmien mahdollisuus kasvaa. Myöskään liiketiloissa ei välttämättä ole vuorokausia, ja jos putkisto-ongelma, kuten purskahdus sulkuventtiilissä tai jopa hidas Vesivuoto, se voi jäädä huomaamatta päiväkausiksi. Valvomaton vuoto ei ainoastaan lisää kustannuksia ja aikaa tehdä putkiremontti, mutta se voi myös johtaa suuriin vesivahinkoihin, jotka vaativat laajaa kunnostusta ja aiheuttavat suurempia kustannuksia kuin jos se olisi joko estetty tai saatu kiinni ennen kuin vahinko kasvaa suureksi.
Bill Howe on toiminut vuodesta 1980 alkaen asiantuntevana kaupallisena LVI-korjausyrityksenä. Bill Howe Plumbing on paikallisten kiinteistönhallintaryhmien johtava LVI-yritys, jolla on asiantuntemusta hoitaa kaikki kaupalliset LVI-korjaukset ja-palvelut riippumatta siitä, kuinka pieniä tai suuria ne ovat. Lisäksi Bill Howe tarjoaa asiantuntevaa vesivahinkojen korjaamista Bill Howe Restoration & Floodilla.
yhdellä puhelinsoitolla Bill Howelle numeroon 1-800-245-5469 kaupalliset omistajat, tilanhoitajat ja huoltoryhmät voivat luottaa laadukkaaseen palveluun ja korjaukseen, ja muodostavat sertifioitujen ja koulutettujen kaupallisten putkimiesten ryhmän.