kirjoitimme viime kuussa asioista, jotka kannattaa ottaa huomioon arkkitehtia palkattaessa (jos tämä virka jäi saamatta, klikkaa tästä). Kun olet valinnut arkkitehdin, mitä nyt? Tänään aiomme puhua arkkitehtoninen suunnitteluprosessi ja mennä tarkemmin siitä, mitä voit odottaa, kun työskentelet arkkitehdin. Tarkastelemme tärkeimmät vaiheet mukana ja mitä voit odottaa, kun työskentelet arkkitehti mukautetun kotiin tai remontin.
Vaihe 1: ohjelmointi (esisuunnitteluvaihe)
arkkitehtoninen ohjelmointi on asiakkaan perheen ja ympäröivän yhteisön toisiinsa liittyvien arvojen, tavoitteiden, tosiasioiden ja tarpeiden perusteellista ja järjestelmällistä arviointia. Hyvin suunniteltu ohjelma johtaa laadukkaaseen suunnitteluun.
ohjelmointi on sitä, kun tapaat arkkitehdin keskustellaksesi kaikista tarpeistasi ja toiveistasi uutta kotiasi kohtaan. Ohjelmoinnin aikana arkkitehtisi kerää tietoa rakennuspaikastasi tai olemassa olevasta kodistasi (jos olet remontoimassa). Tällöin omistaja ja arkkitehti alkavat muodostaa yhtenäistä suhdetta ja yhteistä konseptia lopulliselle rakennukselle.
tässä määritellään kotisi laajuus, ominaisuudet, tarkoitus ja toiminnallisuus. Yhdessä arkkitehtisi kanssa kehität ja hiot ”vision” projektia varten. Arkkitehtisi johdattaa sinut läpi ”ohjelmointiharjoituksen”, jonka avulla voit tutkia niiden tarpeita, jotka asuvat, työskentelevät tai leikkivät luomassasi tilassa.
sinua pyydetään miettimään, mitä haluat kodiltasi sekä esteettisesti että toiminnallisesti. Mikä on aika ottaa uusi koti? Mitkä ovat sisä-ja ulkotilavaatimukset tai niiden todennäköiset liikkeet ja vuorovaikutukset, jotka asuvat ja vierailevat kodissasi? Vastaukset näihin ja muihin kysymyksiin antavat tietoa käyttötarkoituksista ja elinolosuhteista; oivalluksia arkkitehti käyttää suunnitella koti luotu erityisesti sinulle ja elämäntapa.
tässä vaiheessa keskustellaan projektisi budjetista. On hyödyllistä, että ymmärrät kustannukset rakentaa mukautetun kodin voi vaihdella $250 per neliö jalka $450+, riippuen muuttujista sivuston, koko, rakenne, ja tekniset tiedot.
jos haluat lisätietoja ohjelmoinnista, tutustu blogiimme, miten voit luoda mukautetun kotiohjelman.
Vaihe 2: kaavamainen suunnittelu
kun projektin vaatimukset on määritetty ohjelmointiprosessin kautta, alkaa suunnitteluvaihe. Arkkitehti muotoilee visiotasi piirustusten avulla. Arkkitehti tekee esisuunnitteluvaiheessa laaditun ohjelman, aikataulun ja rakennusbudjetin alustavan arvioinnin ja laatii hanketta kuvaavat kaavapiirustukset arvioitavaksi omistajan kanssa.
suunnitelmissa esitetään ohjelma työmaalla ja osoiteaikataulu ja rakennusbudjettivaatimukset. Panoksesi tähän vaiheeseen on elintärkeä, sillä saat ensimmäiset välähdykset ja sitten tarkemman katseen siihen, miten kotisi muotoutuu. Tässä vaiheessa on tärkeää luoda selkeä päätöksentekoprosessi arkkitehdin kanssa.
kun asiakas on hyväksynyt piirustukset tässä vaiheessa, ne yleensä riittävät käynnistämään minkä tahansa naapuruston arviointiprosessin. Jos työskentelet rakentajan kanssa tässä vaiheessa prosessia, he keskustelevat alustavasta rakennuskustannusarviosta (kannustamme valitsemaan rakentajan prosessin alkuvaiheessa).
Vaihe 3: Suunnittelun kehitys
suunnittelun kehityksen alku (DD) on kaavamaisen suunnittelun looginen jatke. Tässä vaiheessa arkkitehti kääntää projektin suunnittelun ideoiden valtakunnasta fyysiseen muotoon. DD-tehtävät perustuvat hyväksyttyyn kaavamuotoon, jotta saavutetaan täydellisyys, joka osoittaa, että projekti voidaan rakentaa. Kaavamainen muotoilu on päällekkäinen konsulteilta ja tiimin jäseniltä saadun yksityiskohtaisemman tiedon kanssa.
koko DD: ssä on tärkeää arvioida, miten järjestelmät, materiaalivalinta, alustava rakenne ja yksityiskohdat heijastavat kaavamaista suunnittelukonseptia. Suunnittelutiimi selvittää yksityiskohtaiset koordinointiongelmat ja tehostaa samalla projektia, jotta suuria muutoksia ei tarvita rakennusasiakirjojen tai pahimmassa tapauksessa rakentamisen aikana. Tässä vaiheessa arkkitehtisi valmistautuu skaalaamaan pohjapiirrokset ja rakennuksen korotukset alustavaa tarkastelua ja hyväksymistä varten.
tämä on jännittävä osa prosessia, jossa unelmat muotoutuvat kodin kolmiulotteiseksi muodoksi. Vaikka osallistuminen vie aikaa ja lukuisia päätöksiä on tehtävä, työskentely arkkitehdin pitäisi olla hauska ja palkitseva kokemus. Sinua kannustetaan tarkistamaan suunnitelmasi-käytännössä asumaan niissä-eri vuorokaudenaikoina (kahvimukistasi tai viinilasistasi saadut renkaat ovat tervetulleita).
kun suunnittelet suunnitteluasi nyt, prosessin varhaisemmissa vaiheissa, säästät aikaa ja mahdollisia kalliita muutoksia myöhemmin. Varoituksena mainittakoon, että DD: n hyväksymisen jälkeen rakennuspiirustusvaiheessa tehdyt merkittävät muutokset voivat edellyttää lisämaksuja. Kun rakentaminen on aloitettu, suunnitteluun tehdyt muutokset (erityisesti ne, joihin liittyy rakennuksen rakenneosia) voivat tulla melko kalliiksi, joten varmista, että puhut ja sanot mielipiteesi ennen kuin siirryt seuraavaan suunnitteluvaiheeseen. Prosessi jatkuu sen jälkeen, kun edistyminen on hyväksytty tähän pisteeseen.
STEP 4: rakennuspiirustukset
jatkaen suunnitteluprosessia arkkitehti laatii lupahakemukseen ja rakentamiseen soveltuvat piirustukset, joita kutsutaan Rakennuspiirustuksiksi (CDs). Nämä piirustukset ovat väline kommunikoida hankkeen niille, jotka osallistuvat rakentamiseen kodin; CD-levyt asettavat parametrit rakennusprosessille
CD-levyt tuotetaan laajemmassa mittakaavassa ja kuvaavat yksityiskohtaisesti kodin osia, jotka on valmistettava ja koottava, jotta se voidaan rakentaa. Tehtäviin kuuluu kehittää jäljellä olevat korotukset ja aloittaa rakenteellinen analyysi, koska se liittyy arkkitehtuuriin. Tämän vaiheen aikana arkkitehti on yhteydessä konsultteihin (suunnittelu, sisustus, maisema, valaistus, LVI, jne.) varmistetaan täydellinen koordinoitu joukko rakentamiseen.
johtopäätös
suunnitteluprosessi on luova ongelmanratkaisupyrkimys, joka muuttaa ideat ja visiot kodin 3-ulotteiseksi todellisuudeksi; se on jännittävä matka. Kun suunnitteluprosessi on valmis, olet nyt valmis aloittamaan kotisi rakentamisen (tai remontoinnin). Tässä vaiheessa arkkitehdin osallistuminen vaihtelee riippuen siitä, kenen kanssa työskentelet ja mitä olet aiemmin sopinut. Esimerkiksi KGA: lla käytäntömme on pysyä käytettävissä koko kotisi rakentamisen ajan vastataksemme kaikkiin kysymyksiisi, joita sinulla tai rakentajallasi saattaa olla.
Toivottavasti tämä blogi on auttanut sinua ymmärtämään paremmin, mitä voit odottaa arkkitehtisuunnittelun aikana. Arkkitehdin kanssa työskentely-varsinkin ensimmäistä kertaa-voi olla ylivoimaista, mutta sen ei tarvitse olla. Avoin viestintä ja yhteistyö sinun ja arkkitehtisi välillä auttavat varmistamaan onnistuneen projektin.