az emberek rendszeresen kérdeznek minket a halal befektetési ötleteiről. Ezért úgy gondoltam, hogy hasznos lehet feltérképezni, milyen érdekes dolgokba fektethet be egy muszlim 2021-re.
fogok felhívni a saját tapasztalat, mint valaki, aki már befektetés jó ideje, így remélhetőleg meg kell találni éleslátó. Még akkor is, ha már hozzáértő befektető vagy, itt találhat valamit, amire még nem gondolt.
az aranyszabályok
tehát, mint egy gyors kis alapítványi munka, próbáljunk meg néhány kulcsfontosságú alapelvet meghatározni, amikor a befektetésről van szó.
Tudja meg, miért fektet be
ez nagyon fontos, mert alapvetően mindent irányít. A stratégia, ha megvan 20 év, hogy fektessenek be nem valós szükség van, hogy hozzáférjen a pénzt az időközben jelentősen különbözik, hogy miután 1 év befektetni a potenciális szükség van, hogy hozzáférjen a készpénz.
a befektetés oka meghatározza a kockázati étvágyat. Ez azért fontos, mert az összeg, ha kockázatot vállal, általában korrelál a piacon elérhető hozamokkal.
tehát legyen igazán világos a fejedben, hogy miért fektet be.
idő
az idő a legjobb barátod. Ezért kell megértenie, miért fektet be, és mennyi ideig maradhat befektetve.
például, ha most vásárolt volna egy ingatlant, és 6 hónappal később az ingatlanpiac összeomlott, a reakciója valószínűleg attól függ, hogy milyen gyorsan kellett eladnia a helyet.
ha megvette, mint egy flip, és azt tervezi, hogy eladja, akkor lenne egy katasztrófa. De ha azt tervezte, hogy hosszú távon megtartja, akkor nem zavarja.
ezért fontos az idő a piacon. Ha nem tud maradni befektetett akkor végül is kénytelen eladni veszteséggel, mert a saját szükség van a készpénz. Míg ha megengedheti magának, hogy türelmes legyen, addig lovagolhat, amíg a piac újra fel nem ketyeg.
minden mértékkel
van, hogy az arányok a pénzt allokáció, hogy megvédje a hátránya. Ez azt jelenti, hogy nem megy minden egy adott eszköz osztály, oarticularly ha ez nem egy biztonságos vagy konzervatív eszköz osztály.
például, ha akart menni all-in egy megtakarítási számla (tudva, hogy ez az alacsony kockázat, alacsony hozam) , akkor meg tudom érteni, hogy. De ha elég agresszív, például 100% – ban a készletekbe megy, akkor óvatosnak kell lennie. Mi van, ha összeomlik a piac?
nem arról van szó, hogy féljünk, csak arról van szó, hogy megvédjük a hátrányainkat.
ingatlan
ingatlan befektetési kedvenc. Ez ad szép szilárd jövedelem és van egy tégla és habarcs eszköz a nevét.
az ötlet az, hogy megvesz egy ingatlant, majd bérbe adja a bérlőknek.
az ingatlanok tipikus hozama évente körülbelül 6%, de akár 10% vagy annál is magasabb lehet.
a hátrányok, amelyek a buy-to-let ingatlan, amelyek foglalkozni bérlő bajok. Ön jogilag felelős bizonyos javításokért, és ha nem vagy óvatos, vagy csak egy kicsit szerencsétlen, akkor törölheti a visszatéréseket.
ingatlan jó valaki, aki nem képzelet, hogy sok kockázatot, de azt akarja, hogy a pénzüket dolgozni oly módon, hogy több, mint egy megtakarítási számla.
a nagy dolog az ingatlan, hogy lehet kapni egy buy-to-let egy iszlám jelzálog, így csak fel 25% készpénz le. Sokan majd használja a bérleti jövedelem fizetni a jelzálog.
még akkor is, ha nincs többlet a végén, még mindig fizet le a saját tőke a házban, hatékonyan ingyen. És a jelzáloghitel futamideje végén egy pár százezer font értékű vagyontárgyon ülsz.
tudom, hogy az emberek, akik csak vesz fel néhány tisztességes bérleti ingatlanok korai ajtók, és úgy gondolja, hogy ez a nyugdíjpénzt. Természetesen, remélhetőleg abban az időben, a tényleges ház ára is értékelni fogja.
íme néhány hasznos forrás az Ön számára, ha bérleti ingatlant vásárol:
- a legátfogóbb Iszlám buy-to-let jelzálog összehasonlító eszköz
- megérteni bérbeadó felelősségét az Egyesült Királyságban
- az adó és a pénzügyi felelősség, mint a bérbeadó
- Buy-to-let Vásárlási útmutató
Hands-off ingatlan
a fenti megközelítés nagyon sok gyakorlati. Az ingatlan megvásárlása, a bérlők megtalálása és az ingatlan fenntartása mind hátránya a buy-to-let elvégzésének.
vannak azonban az FCA által szabályozott vállalatok, amelyek most Sharia-kompatibilis módon teszik a crowdfunded buy-to-lets szolgáltatást. A koncepció itt az, hogy egy embercsoport összevonja a pénzét, hogy vásároljon egy buy-to-let ingatlant, és kinevezik azt a társaságot, aki a crowdfunding-ot végzi az ingatlan forrása, bérlők keresése, az ingatlan fenntartása stb.
természetesen számíthat arra, hogy a megtérülése kissé alacsonyabb lesz (bár nem feltétlenül) a fizetett díjak miatt. De cserébe, kapsz egy pár dolgot: i) a képesség, hogy fektessenek be egy kis pénzt, ii) a hands-off megközelítés.
szeretjük a Hozókat. Ha regisztrál velük, segít nekünk, ha ezen a linken keresztül regisztrál.
Föld
a Föld történelmileg a szüleink generációjának megőrzése volt, otthon vásárolva dolgokat. De nemrég találkoztunk Introcrowd akik egy saría-kompatibilis földberuházási platform.
a központi gondolat az, hogy stratégiai földterületeket vásárolnak, és nyereségért adják el. A földet az egyéni befektetők egy csoportjának közösségi finanszírozása finanszírozza.
részvények
a tőzsdét általában a hosszú távú befektetés legjobb formájának tekintik.
befektetés részvények jön néhány ízek. Az egyik megközelítés az, amikor maga választja ki a vállalatokat, és részvényeket vásárol az adott vállalat számára. A másik megközelítés az alapokba történő befektetés.
az alapokat olyan alapkezelők működtetik, akik az adott Alap stratégiájától függően egy vállalatkosárba fektetnek be.
a legfontosabb dolog, hogy néz ki, mint egy muszlim, hogy az alap igazolt saría kompatibilis. Ez azt jelenti, hogy az alapkezelők olyan meghatározott kritériumok kidolgozásán dolgoznak, amelyekbe halal-nak kell befektetnie.
megnézheti az egyes halal alapokat, amelyekbe befektethet a halal befektetési összehasonlító oldalunkon keresztül. A Wahed és egyszerűen etikus emberek mindegyike rendelkezik saría-kompatibilis alapokkal is.
induló vállalkozások
valószínűleg hallottál már a csillagászati hozamokról, amelyeket az Uber kedvelőinek korai befektetői kaptak (körülbelül 5000-szer, amikor az Uber lebegett). Tehát ez azt jelenti, hogy egy korai 5000-es Uber-be 25 millió dollárt ér, amikor lebegett.
a startupok magas kockázatú, magas jutalmazású befektetést kínálnak, ha jól csinálják. A statisztikai esélyek az, hogy az indítás, amelybe befektet, valószínűleg kudarcot vall. De ha bejön az egyik, hogy a mérlegek nagy, ez több, mint pótolni az is, hogy nem.
a startupokkal kapcsolatban az a nehéz, hogy a legjobbak magánkörökben vannak. Vannak olyan nyilvános platformok, mint a Seedrs . Nem azt mondom, hogy nincsenek jó startupok ott, de a legjobb startupoknak soha nem kell olyan platformokra menniük, mint a Seedrs, hogy finanszírozást szerezzenek.
ennek eredményeként meg kell győződnie arról, hogy elég jól kapcsolódik-e az indítási világhoz, hogy megszerezze ezeket az ajánlatokat.
jó kiindulópont a saját magánhálózata. Kezdje a nagycsaládjával, az egyetemi hálózatokkal, a munkatársakkal vagy hasonlókkal, és dolgozzon ki onnan.
ha érdekel az indítási befektetés, azt javaslom, hogy olvassa el a cikkemet itt.
arany
arany valamelyest egy áruház biztonsági, amikor a teljes gazdaság. Az emberek szeretik, mert fizikai és hagyományosan a befektetés volt.
nem vagyok biztos benne, hogy a valóság valóban viseli, hogy ki (lásd ezt a videót), de ha hajthatatlan vásárol aranyat, megteheti keresztül ETF Wahed Invest vagy egyszerűen etikai.
Sukuk
a Sukuk fix kamatozású termék. Tehát szilárd, állandó hozamot vásárol, nem pedig őrült növekedést.
megvásárolhatja a Sukuk expozícióját a Wahed Invest-ben vagy egyszerűen etikai.
kisvállalkozás
ez személyes kedvencem. Nagyon figyelmen kívül hagyták, és nem hiszem, hogy sok más helyen megtalálja ezt a tippet!
de az utóbbi időben már vásárol kisvállalkozások, hogy a feleségem fut. A kisvállalkozói piac nagyszerű a vásárlók számára, mivel az eladók gyakran nagyon szívesen eladják, és nem igazán tudnak magas árakat rendelni az üzletük számára, mert szüksége van valakire, aki ténylegesen futtatja (azaz. ez nem passzív befektetés).
ha okos vagy, akkor észrevehet egy olyan vállalkozást, amely meglehetősen minimális napi munkát igényel, vagy olyan üzleti részekkel rendelkezik, amelyeket automatizálhat, ha hozzáférhet a technológiai tehetségekhez.
vettem két vállalkozás most, mind a 2x nettó nyereség többszöröse. Tehát elméletileg 50% – os hozamot adnak nekem, és onnantól kezdve csak bevételi forrás lesz. Lássuk, hogy alakul.
azt tervezem, hogy teljes útmutatót és sorozatot készítek erről az egész helyről, ezért tartsa nyitva a szemét és a fülét.
addig is hallgassa meg, hogy itt beszélek erről a podcastunkban.
következtetés
tehát számos halal befektetési ötletünk van 2021-re. Az egyetlen legjobb hely, ahová ajánlani tudom, a halal befektetési összehasonlító oldalunk. Gyorsan képes lesz szűrni és rendezni a lehetőségeket, hogy megtalálja, mi működik az Ön számára.
Boldog befektetés!