a múlt hónapban írtunk olyan dolgokról, amelyeket figyelembe kell venni egy építész felvételekor (ha elmulasztotta ezt a bejegyzést, kattintson ide). Miután eldöntötte, hogy építész lesz, most mi lesz? Ma az építészeti tervezési folyamatról fogunk beszélni, és részletesebben megvizsgáljuk, hogy mire számíthat, ha építészekkel dolgozik. Megnézzük a főbb lépéseket, és mit várhat el, amikor egy építészrel dolgozik az egyéni otthonában vagy átalakításán.
1. lépés: programozás (tervezés előtti szakasz)
az építészeti programozás az ügyfél családjának és a környező közösségnek egymással összefüggő értékeinek, céljainak, tényeinek és igényeinek alapos és szisztematikus értékelése. A jól megtervezett program kiváló minőségű tervezéshez vezet.
a programozás az, amikor találkozik az építészével, hogy megvitassa az új otthonával kapcsolatos összes igényét és vágyát. A programozás során az építész információkat gyűjt az építkezésről vagy a meglévő otthonról (ha átalakítja). Ebben az időben a tulajdonos és az építész összetartó kapcsolatot és közös koncepciót kezd kialakítani a végső épülethez.
itt meg van határozva otthona hatóköre, jellemzői, célja és funkcionalitása. Az építészével együtt kidolgozza és finomítja a projekt “jövőképét”. Az építész egy “programozási” gyakorlaton keresztül vezet, hogy segítsen felfedezni azok igényeit, akik az Ön által létrehozott térben élnek, dolgoznak vagy játszanak.
megkérjük, hogy fontolja meg, mit szeretne mind esztétikailag, mind funkcionálisan otthonában. Mennyi az idő az új otthon elfoglalására? Melyek a beltéri és kültéri helyigények, vagy azok várható mozgásai és interakciói, akik otthonukban élnek és látogatnak? Az ezekre és más kérdésekre adott válaszok betekintést nyújtanak a felhasználásokba és az életkörülményekbe; betekintést nyújt az építész egy kifejezetten az Ön és életmódja számára létrehozott otthon tervezéséhez.
ez az a pont, ahol a projekt költségvetését megvitatják. Hasznos, ha megérted, hogy az egyéni otthon építésének költségei 250 dollárról 450 dollárra változhatnak, a webhely, a méret, a szerkezet és a specifikációk változóitól függően.
ha többet szeretne megtudni a programozásról, nézze meg blogunkat az egyéni otthoni program létrehozásáról.
2. lépés: vázlatos tervezés
miután a projekt követelményeit a programozási folyamaton keresztül meghatározták, megkezdődik a tervezési szakasz. Az építész rajzokon keresztül formálja látását. Az építész előzetes értékelést nyújt a tervezés előtti szakaszban kidolgozott programról, ütemtervről és építési költségvetésről, és elkészíti a projektet szemléltető vázlatos tervrajzokat, hogy áttekintsék a tulajdonossal.
a tervek meghatározzák a programot a helyszínen és a cím ütemezését és az építési költségvetési követelményeket. A bemenet ebben a fázisban létfontosságú, ahogy megkapja az első pillantásokat, majd egy határozottabb pillantást arra, hogyan alakul az otthona. Fontos, hogy ebben a szakaszban világos döntéshozatali folyamatot alakítson ki építészével.
miután az ügyfél jóváhagyta, a rajzok ebben a szakaszban általában elegendőek a szomszédsági felülvizsgálati folyamat megindításához. Ha a folyamat ezen a pontján dolgozik egy építővel, akkor megvitatják az építési költségek előzetes becslését (javasoljuk az építő kiválasztását a folyamat elején).
3. lépés: DESIGN DEVELOPMENT
a design development (DD) kezdete a sematikus tervezés logikus kiterjesztése. Ebben a szakaszban az építész lefordítja a projekt tervezését az ötletek birodalmából a fizikai formába. A DD feladatok a jóváhagyott vázlatos tervre épülnek, hogy elérjék a teljesség szintjét, amely bizonyítja, hogy a projekt felépíthető. A vázlatos tervet a tanácsadóktól és a csapattagoktól kapott részletesebb információk fedik le.
az egész DD-ben fontos értékelni, hogy a rendszerek, az anyagválasztás, az előzetes szerkezet és a részletezés hogyan tükrözik a sematikus tervezési koncepciót. A tervezőcsapat részletes koordinációs kérdéseket dolgoz ki, miközben javítja a projektet, így nincs szükség nagyobb felülvizsgálatokra az építési dokumentáció során, vagy ami még rosszabb, az építkezés során. Ezen a ponton az építész felkészül az alaprajzok és az épületmagasságok méretezésére az első felülvizsgálat és jóváhagyás céljából.
ez egy izgalmas része annak a folyamatnak, ahol az álmok az otthon háromdimenziós formájába kerülnek. Bár a részvétel időbe telik, és számos döntést kell hozni, az építészével való együttműködésnek szórakoztató és kifizetődő élménynek kell lennie. Javasoljuk, hogy vizsgálja felül terveit-gyakorlatilag élni bennük-a nap különböző időpontjaiban (A kávéscsészéből vagy a borospohárból származó gyűrűk a terveken szívesen láthatók).
ha most, a folyamat korábbi szakaszaiban jelentős időt fordít a tervezésre, időt takaríthat meg, és később költséges változtatásokat eredményezhet. Óvatosságként, a DD-k jóváhagyása után végrehajtott jelentős változtatások, az építési rajz fázisában, további díjakat indokolhatnak. Miután megkezdődött az építkezés, a tervezés módosításai (különösen az épület szerkezeti elemeit érintő változások) meglehetősen költségesek lehetnek; ezért győződjön meg róla, hogy beszéljen és hangot adjon a fejének, mielőtt a tervezés következő szakaszába lépne. A folyamat folytatódik jóváhagyása után haladás ezen a ponton.
4.lépés: építési rajzok
a tervezési folyamat folytatásával az építész elkészíti az engedély benyújtására és építésére alkalmas rajzokat, amelyeket építési rajzoknak (CDs) neveznek. Ezek a rajzok a projekt kommunikációjának eszközei azok számára, akik részt vesznek otthonának építésében; a CD-k megadják az építési folyamat paramétereit
a CD-k nagyobb méretben készülnek, és részletesen leírják az otthoni alkatrészeket, amelyeket meg kell gyártani és összeszerelni annak érdekében, hogy megépüljön. A feladatok közé tartozik a fennmaradó emelkedések fejlesztése és a szerkezeti elemzés megkezdése az architektúrához kapcsolódóan. Ebben a szakaszban az építész kapcsolatba lép a tanácsadókkal (mérnöki munka, belsőépítészet, tájkép, világítás, HVAC stb.) az építkezés teljes összehangolt készletének biztosítása.
következtetés
a tervezési folyamat egy kreatív problémamegoldó törekvés, amely átalakítja az ötleteket és a víziókat otthona 3 dimenziós valóságává; ez egy izgalmas utazás. Miután a tervezési folyamat befejeződött, készen áll arra, hogy megkezdje otthona építését (vagy átalakítását). Ezen a ponton az építész részvétele változik, attól függően, hogy kivel dolgozik, és mit korábban megállapodott. Például a KGA-nál, politikánk az, hogy otthona építése során továbbra is elérhető maradjon, hogy megválaszolja az Ön vagy építője esetleges kérdéseit.
Remélhetőleg ez a blog segített jobban megérteni, mire számíthat az építészeti tervezési folyamat során. Az építészekkel való munka—különösen az első alkalommal-elsöprő lehet, de nem kell. Az Ön és az építész közötti nyílt kommunikáció és együttműködés segít a sikeres projekt biztosításában.