HomeSteps: Freddie Mac Homes At 5% Down & no Mortgage Insurance

mi HomeSteps?

HomeSteps a program, amelyen keresztül Freddie Mac, az egyik legnagyobb jelzálog ügynökségek az Egyesült Államokban, értékesíti a kizárás tulajdonságok.

a Freddie Mac célja, hogy megvédje a környékbeli otthon értékeit és magukat a környékeket. Ez spruces fel a foreclosures majd hozza őket vissza a piacra.

ez elősegíti az élénk, lakott közösségeket. De hogyan profitálhatnak a vásárlók? A lakás megvásárlásával kedvezménnyel, jobb jelzálogfeltételekkel.

ellenőrizze az új árfolyamát (Mar 25th, 2021)

HomeSteps előnyök a vásárlók számára

a Freddie Mac programja számos előnnyel jár, amelyeket a vásárlók nem találnak meg egy szokásos kizárási lakásvásárláson keresztül.

a HomeSteps tulajdonságait új festékkel, padlóval és készülékekkel tisztítják és gyakran javítják. Bár nincs garancia arra, hogy egy egyedi ingatlant kedvezményesen értékesítenek, Freddie Mac azt mondja, hogy átlagosan otthonaik a piaci érték 95 százalékáért adnak el.

azok a vásárlók, akik ezeket a házakat vásárolják, 500 dolláros hitelt kapnak otthoni garanciáért. Ezek a garanciák számos javítási költséget fedeznek a háztulajdonosok számára, eltávolítva a bizonytalanság nagy részét, amely egy előre birtokolt házzal járhat.

HomeSteps speciális finanszírozás

a HomeSteps jelenleg tíz államban kínál finanszírozást minősített vásárlók számára — Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, Észak-Karolina, Dél-Karolina, Tennessee, Texas és Virginia. Freddie Mac azt mondja, hogy azon dolgozik, hogy bővítse a HomeSteps finanszírozását több területre.

ne feledje, hogy a HomeSteps ingatlanok az Egyesült Államok szinte minden területén elérhetők.. Csak a finanszírozás korlátozódik a kiválasztott Államokra.

a finanszírozás számos előnyt kínál, beleértve az öt százalékos előleget jelzálogbiztosítás és értékelési követelmény nélkül. A jogosult vásárlók HomeSteps ingatlanokat is vásárolhatnak más jelzálogprogramokkal, beleértve az FHA és a VA lakáshiteleket.

Freddie Mac Home Possible Advantage programja egy másik finanszírozási lehetőség. Ez a hitel mindössze három százalékot igényel, és csökkentett jelzálogbiztosítással jár.

ellenőrizze az új árat (Mar 25th, 2021)

támogatható otthonok keresése

a HomeSteps ingatlanok az Egyesült Államok egész területén megtalálhatók. Az ingatlan típusok közé tartoznak a családi házak, társasházak, városi házak, gyártott otthonok és vidéki ingatlanok.

az otthonokat könnyű megtalálni a Freddie Mac keresőeszközével, és feliratkozhat e-mail frissítésekre, amikor az Ön igényeinek megfelelő ingatlan elérhetővé válik.

How to Buy HomeSteps Properties

a HomeSteps properties-t úgy vásárolja meg, hogy engedéllyel rendelkező ingatlanügynökkel dolgozik, akárcsak bármely ingatlannál.

van egy különbség, bár. Nem kell versenyeznie a befektető-vásárlókkal az első 20 napon belül, amikor az otthon a piacon van.

a Freddie Mac First Look kezdeményezése biztosítja, hogy a kezdeti időszakban csak nonprofit és tulajdonosi tevékenységet folytató vásárlók nyújthassanak be ajánlatokat. Ez csökkenti a versenyt a szakmai, készpénz lakásvásárlók szeretnének flip vagy bérbe az ingatlan.

20 nap elteltével a befektetők megvásárolhatják ezeket a házakat.

ajánlatot tesz a HomeSteps ingatlanra ugyanúgy, mint a legtöbb lakóhelyre. Általában körülbelül 48 órát vesz igénybe, hogy elfogadja vagy ellenajánlatot kapjon a Freddie Mac-től. A jogi elfogadás csak akkor következik be, ha a szerződést minden fél aláírja, és ez öt-hét napig tarthat. Ez egy kicsit hosszabb, mint az a két vagy három nap, amíg egy magán eladó elfogadja az ajánlatot.

ha több ajánlat van, minden pályázónak határidőt kell adnia a legjobb ajánlat benyújtására. A legjobb ajánlatot a HomeSteps elfogadja vagy ellensúlyozza.

Ellenőrizze Új árfolyamát (25.Március 2021)

tippek Freddie Mac-től

a tanyaház sikeres megvásárlásához Freddie Mac szerint fontos, hogy készen álljon a gyors mozgásra. Ez azt jelenti, hogy egy jó hírű ügynökkel kell dolgozni, aki jól ismeri a környéket.

ha megy, hogy megverte a befektetők, kap egy előzetes jóváhagyási levelet a jelzálog. Ez a hitelező ellenőrzése, hogy felülvizsgálta és jóváhagyta a hitelfájlt. Ezen a ponton csak egy ingatlanra van szüksége.

ne feledje, hogy néhány első vevő jelzálog programok, mint a Home Possible Advantage, megkövetelik a vásárlók, hogy töltsenek ki egy otthoni vevő oktatási osztály. Ezt korán el kell intézned.

végül, csak azért, mert a HomeSteps tulajdonságait megtisztítják és esetleg javítják, még nem jelenti azt, hogy tökéletesek. Freddie azt javasolja, hogy otthoni ellenőrzést rendeljen el egy engedéllyel rendelkező szolgáltatótól.

ha veszel egy HomeSteps ingatlan, akkor nem kap a kizárás otthon borított graffiti és körülvéve gyomok. Valószínűleg tisztességes javításban lesz. Lehet, hogy kevesebbet kap, mint a piaci érték, és otthoni garanciális ösztönzést kap. A HomeSteps finanszírozása, ahol rendelkezésre áll, alacsony előleggel és jelzálogbiztosítással jár.

ezekkel az előnyökkel a HomeSteps ingatlan lehet a legjobb vétel a közösségben.

HomeSteps Q& a

használhatok bármilyen hitelprogramot egy HomeSteps ház megvásárlásához?

Igen, bármilyen hagyományos hitelprogramot használhat, beleértve a Fannie Mae és a Freddie Mac által kínált programokat, vagy FHA-kölcsönt, USDA lakáshitelt vagy VA jelzálogot.

első lakásvásárlónak kell lennem?

nem kell megvásárolnia az első otthonát, hogy jogosult legyen a HomeSteps ingatlanra, vagy hogy jogosult legyen a HomeSteps öt százalékos finanszírozására.

közvetlenül a Freddie Mac-kel dolgozom a ház megvásárlásához?

nem. Megveszi a házat, mint bármely más. Ajánlatot tesz az ingatlanügynökén keresztül.

hogyan találok otthonokat a környéken?

adjon meg egy várost, államot vagy irányítószámot a HomeSteps keresőeszközbe. Lehet, hogy az Ön területén nem állnak rendelkezésre otthonok, de folyamatosan ellenőrizze, mivel további tulajdonságok adhatók hozzá.

kapok a tipikus kizárás kedvezmény?

általában nem. Freddie Mac azt állítja, hogy a legtöbb lakás eladni egy 5% – os kedvezmény, mivel a tipikus kizárás értékesíti körülbelül 40% kedvezmény szerint ingatlan adatok honlapján RealtyTrac. A HomeSteps előnye azonban az, hogy nem kell versenyeznie készpénzes vásárlókkal vagy befektetőkkel az ingatlan első 20 napján. Ön is kap egy otthoni garanciát, és potenciálisan hozzáférést biztosít a speciális finanszírozáshoz. Ezenkívül a házakat megtisztítják és karbantartják, ami csökkenti a vásárlás utáni javítási költségeket.

megvásárolhatom az otthont nyaralóként vagy bérletként?

Igen. A 20 napos első megjelenési időszaknak azonban el kell telnie. Ebben a kezdeti időkeretben csak azok a vásárlók tehetnek ajánlatot, akik az ingatlanban kívánnak élni. Ezt követően bármilyen célra megvásárolhatja az otthont, de versenyezni fog minden vásárlóval.

hogyan működik a HomeSteps finanszírozás?

a részt vevő hitelezők egy kiválasztott csoportja elfogadja a HomeSteps finanszírozási kérelmeit. A vevő jövedelmének, hitelének és eszközeinek be kell tartaniuk a szokásos hitelezési szabályokat. Támogatható Államok: Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, Észak-Karolina, Dél-Karolina, Tennessee, Texas és Virginia. A vásárlók jogosultak 5% – os előlegre, jelzálogbiztosítás nélkül. Nincs szükség értékelésre, amely kiküszöböli a hitel megtagadásának kockázatát az ingatlan állapota miatt. Ha nem felel meg a HomeSteps finanszírozási kritériumainak, egyszerűen használjon bármilyen más jelzálogprogramot.

Hogyan tudok ajánlatot tenni egy HomeSteps otthonra?

Freddie Mac szerint minden ajánlatnak tartalmaznia kell egy adásvételi szerződést, előzetes jóváhagyási levelet, komoly pénzt és a HomeSteps-specifikus adásvételi szerződés papírmunkáját. A választott ingatlanügynök megkönnyíti az ajánlati folyamat minden aspektusát.

a HomeSteps tulajdonságprofilban felsorolt ügynököt kell használnom?

nem. Használhatja saját ingatlanügynökét, aki benyújtja ajánlatát a HomeSteps ügynöknek.

nem, de hasonló. A jó szomszéd szomszéd ingatlanokat korábban FHA kölcsönökkel finanszírozták, nem pedig Freddie Mac-kel. Ez a program program kínál önrész olyan alacsony, mint $100 és otthonok egy 50% kedvezmény néhány közmunkások.

mit kell még tudni a HomeSteps-ről?

a HomeSteps egy hatékony program, amely segíti a közösségeket és a lakásvásárlókat. Az első alkalommal, valamint az ismételt lakásvásárlóknak meg kell keresniük a lakóhelyüket, és ajánlatot kell tenniük, különösen a ház első 20 napján a piacon.

mik a mai árak?

a jelzálogkamatok rendkívül alacsonyak, és ez lehet a tökéletes idő az alacsony fizetés biztosítására. A HomeSteps program segít a vásárlóknak alacsony előzetes és havi költséggel bejutni egy otthonba.

kérjen árajánlatot a lakásvásárláshoz, és nézze meg, mennyit kaphat. Az induláshoz nincs szükség társadalombiztosítási számra, és minden idézet hozzáférést biztosít az élő kredit pontszámokhoz.

ellenőrizze az új árat (Mar 25th, 2021)