Part menti jogok

az Egyesült Államok törvényeiben a part menti jogok olyan tulajdonságokkal kapcsolatos jogok, amelyek a statikus vízzel ütköznek, mint egy óceán, öböl, delta, tenger vagy tó, nem pedig folyó folyó vagy patak (parti). A part menti jogok általában a part használatára és élvezetére vonatkoznak., de magában foglalhatja a vízhasználati jogokat is, hasonlóan a parti jogokhoz.

az a tulajdonos, akinek az ingatlanja az árapályvizekkel (azaz az óceánparttal) szemben áll, birtokolja a földet az átlagos alacsony vízvezetékig vagy 100 rúddal az átlagos magas víz alatt, attól függően, hogy melyik kevesebb. Az alacsony víz és a magas víz közötti földterületet az állami törvények fenntartják a nyilvánosság számára, és az állam szabályozza. Bizonyos államokban a part menti jogok doktrínája alapján biztosított konkrét jogokat törvény vagy ítélkezési gyakorlat határozhatja meg. Floridában például a part menti jogok magukban foglalják:”(1) a vízhez való hozzáférés jogát; (2) a víz ésszerű használatának jogát; (3) a felhalmozódáshoz és a relikviációhoz való jogot; és (4) a víz akadálytalan kilátásához való jogot”. A floridai bíróságok úgy ítélték meg, hogy “a parti jogok magántulajdon-jogok, amelyeket nem lehet a hegyvidéki tulajdonosoktól csak kompenzáció nélkül elvenni”.

egy 1836-os Kongresszusi beszédben az Egyesült Államok képviselője Thomas L. Hamer Ohio-ból a “parti és Parti jogokat” az Egyesült Államok alkotmánya által létrehozott különféle jogok közé sorolta.

2005-ben a Michigani Legfelsőbb Bíróság megsemmisítette a fellebbviteli bíróság döntését a nagy-tavakkal szomszédos tulajdonosok Tóparti jogairól, amely egyenlővé tette az önfejű tengerparti sétát a birtokháborítással. A bíróság szerint a gyalogosok sétálhatnak a tengerparton, annak ellenére, hogy a nagy tavakkal szomszédos ingatlanok tulajdonosai ugyanazt a földet birtokolják a jelenlegi vízszélig.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.