Vancouver átalakult a kínai bevándorlók által

amikor átmegy a Granville Street hídon, amely Vancouver belvárosába kanyarodik, megbocsátják, ha azt gondolja, hogy Hong Kongban van. A skyline ugyanaz a szalag csillogó lakás tornyok átölelve a vízparton, és hasonló hegyek a távolban.

a város Kitsilano szomszédságában jól látható a gazdagság leplezetlen bemutatása is. Néhány rövid blokkon belül megtalálható a világ legdrágább autóinak márkakereskedése: többek között Lamborghini, Ferrari, Rolls-Royce és Aston Martin.

a McLaren bemutatótermének elején négy karcsú, nagy teljesítményű sportautó található, amelyeket szuperautóknak neveznek. Wilson Ng, a McLaren Automotive számlavezetője óvatosan végigfut az egyik 570gt modellen. “Körülbelül 200 000 dollártól 250 000-300 000 dollárig kezdődnek” – mondja, körülbelül 222 000 dollárig amerikai dollárban.

ez a bemutatóterem egyik olcsóbb modelljére vonatkozik. A legdrágább fut körülbelül CA$1 millió ($740,587) – a Vancouver bemutatóterem eladott hat tavaly. Ng szerint nagy piac van Vancouverben. A legtöbb ügyfél külföldi.

Ng szerint a szuperautók piaca Vancouverben 2010 körül kezdett igazán fellendülni, amikor Kína gazdasága vörös volt. A gazdag ázsiai bevándorlók és befektetők is elkezdtek üzleteket és ingatlanokat vásárolni a városban. Az eredmény egy olyan ingatlanpiac lett, amely sok lakos számára elérhetetlen, ami megfeszíti a város hírnevét az újonnan érkezők fogadására.

a mágnes bevándorlók

Marianne Wu először jött Kínából Vancouver diákként hét évvel ezelőtt, és most dolgozik a marketing és fordítás. A 27 éves lány azt mondja, hogy szereti a várost, most kapta meg állandó tartózkodási kártyáját, és vett egy két hálószobás lakást a belvárosban.

“tudod, az emberek nagyon akarnak valamit birtokolni, mert onnan származik a biztonságuk” – mondja. A tulajdon birtoklása mélyen gyökerezik a kínai kultúrában, ő mondja, de a pekingi kormány nem engedi, hogy az emberek birtokolják azt a földet, amelyre otthonuk épül.

Wu azt mondja, hogy a családja Kínában segített neki otthont vásárolni Vancouverben. “Arra kényszerítenek, hogy itt vásároljak egy ingatlant” – mondja. “Azt akarják, hogy stabil életem legyen, amit mindenki akar.”

Vancouver már régóta mágnesként vonzza a bevándorlókat a világ minden tájáról. Kanada egyik legváltozatosabb városa, és büszke a multikulturalizmusára. A bevándorlók az 1800-as évek végén kezdtek érkezni Kínából, amikor munkások jöttek, hogy segítsenek a transz-kanadai vasút. Nem sokkal azután, hogy elkészült, Kanada elkezdte lesújtani a kínai bevándorlókra, és az 1920-as évek elején betiltotta többségüket.

fél évszázaddal később ezek a politikák megváltoztak, és Kanada elkezdte ösztönözni a kínai szakembereket és vállalkozókat, hogy jöjjenek. Vancouver lakosságának mintegy 20% – a ma már etnikai kínainak vallja magát.

nem látja a fenti ábrát? Kattints ide.

a kínai közösség pozitívan járult hozzá Vancouverhez-mondja Henry Yu, a British Columbia Egyetem történésze.

” látni fogja a kórházi szárnyakat, látni fogja az UBC-ben, a Chan Előadóművészeti központban. Kínai nevek vannak minden művészeti és kulturális intézményben ” – mondja.

Yu szerint az 1990-es években megugrott a kínai bevándorlók száma és a befektetések száma Vancouverben, amikor aggodalmat keltett, hogy mi fog történni 1997-ben, abban az évben, amikor Nagy-Britannia visszaadta Hongkong szuverenitását Kínának.

“sok hongkongi kínai kezdte megvizsgálni a kanadai állampolgárság megszerzésének lehetőségeit” – mondja. “Kanada valóban elfogadta ezt, és azt mondta, hogy bátorítani fogjuk ezeket az embereket, hogy jöjjenek, mert azt akarjuk, hogy ezek az energikus, ambiciózus és éles emberek jöjjenek.”

az elmúlt évtizedben Kína szárazföldi pénzei elárasztottak Vancouverbe, mondja Andy Yan, a Vancouveri Simon Fraser Egyetem urbanisztikai adjunktusa. Kína szárazföldi gazdag emberei aggódnak a jövő miatt, mondja, Vancouver pedig jó hely a pénz parkolására, gyakran névtelenül.

“ez valójában a biztonságos menedék iránti vágy … ahol a politikai, gazdasági, társadalmi bizonytalanság, és úgy gondolom, egyre inkább az éghajlatváltozás elleni védelmet keresik ” – mondja. “És azt hiszem, azért jön egy olyan helyre, mint Vancouver, mert biztonságosabb.”

a szervezett bűnözés jelenléte

de 2017-ben a kanadai hatóságok felfedtek egy hatalmas pénzmosási műveletet, amely aggodalmakat vetett fel a Kínából származó pénzáramlás miatt.

az illegális művelet epicentruma a River Rock Kaszinó volt Vancouver külvárosában, Richmondban, ahol a lakosság több mint fele kínai. A River Rock Casino egy hatalmas üdülőhely éttermekkel, szállodával és nagynevű szórakozással.

Peter German-t, a Kanadai Királyi Lovasrendőrség korábbi helyettes biztosát a British Columbia főügyésze bízta meg azzal, hogy vizsgálja meg a Red Rock és más kaszinók pénzmosását.

kaszinók “termelt sok bevételt a tartományi kormány,” német mondja NPR. “De néhány év alatt a szervezett bűnözés számára is nagyon kényelmes hely lett a pénzmosáshoz.”

német talált egy földalatti bankrendszer segítségével gazdag kínai egyének tölcsér pénzt Kínából Vancouver. Ez áthaladna a kaszinókon.

” van videó és sok esetben az emberek sétálnak kaszinók táskák, sporttáskák, készpénz, $20 számlák,” mondja. Egyes esetekben az emberek egyszerre akár félmillió kanadai dollárt is szállítottak. Ezeket a számlákat szerencsejáték-zsetonokká változtatnák, amelyeket utána ki lehet váltani.

“a kínai emberek Vancouverben tudták megszerezni a pénzüket, felvették, majd azt csináltak vele, amit akarnak” – mondja.

German megállapította, hogy több mint 7 milliárd dollárt (5,18 milliárd dollárt) mostak tisztára Brit Kolumbiában 2018-ban. A mosott pénz egy része az illegális kábítószer-kereskedelembe áramlott, mások luxusautókba. Több mint 5 milliárd dollárt (3,7 milliárd dollárt) mostak tisztára az ingatlanpiacon, ami a lakhatási költségek 5% – os növekedéséhez vezetett.

a real estate kiadások spree

Yan azt mondja, több mint egy évtizede, gazdag kínai vásárlók már a kiadások muri, scooping fel házak, öröklakás és lakótömbök egész greater Vancouver területén. Ez növelte az árakat és növelte a város lakásállományát.

a kínai vásárlók a CA 38 milliárd dollár (28 dollár) egyharmadát tették ki.1 milliárd) lakossági otthoni értékesítés Vancouverben 2015-ben, a Kanadai Nemzeti Bank szerint.

Vancouver ingatlanárai a harmadik legmagasabbak az Egyesült Államokban és Kanadában, mondja Yan, a San Francisco/Oakland/Hayward metropolitan area és A Szilícium-völgy San Jose/Sunnyvale/Santa Clara területén. Azt mondja, hogy ez a két terület a jövedelem szempontjából az első helyet foglalja el, de Vancouver jóval elmarad — ez az 50.szám.

a kanadai média arról számolt be, hogy a kínai egyetemistáknak több millió dolláros otthonuk van, és a Vancouveri ingatlanokkal rendelkezők mintegy 10% – a nem Kanadában él — ez a kérdés a télen került reflektorfénybe, amikor a kanadai hatóságok letartóztatták Meng Wanzhou-t, a kínai technológiai óriás Huawei pénzügyi vezetőjét. Menget más okok miatt tartóztatták le, de két otthona van Vancouverben, amelyek értéke meghaladja a 22 millió dollárt (16,3 millió dollárt), és szabálytalanul látogatja őket.

az ilyen jelentések egyre növekvő ellenérzést váltottak ki a Vancouveri lakosok körében, mint például Brittany Davis, akik úgy érzik, hogy az ára ki van kapcsolva a piacról. Davis és férje nemrég költözött vissza Vancouverbe, miután az Egyesült Államokban éltek. küzdenek a magas lakásárakkal, magyarázta a collie, Bella sétálása közben a város népszerű Granville-szigetén. Alig engedhetik meg maguknak, hogy kiadják a lakásukat.

Davis azt mondja, hogy frusztráló, amikor a külföldi befektetők vásárolnak otthonokat, de nem is élnek bennük.

a kanadai szövetségi és tartományi kormányok a közelmúltban megpróbálták stabilizálni a Vancouveri terület ingatlanpiacát új adók hozzáadásával, beleértve az üresedési adót is, a külföldi vásárlók számára.

ez rasszizmust jelent Kevin Huangnak, a Hua Alapítvány, egy nonprofit közösségfejlesztő szervezet alapítójának.

azt mondja, kétségtelenül néhány gazdag etnikai kínai emberek látni Vancouver, mint csak egy befektetés. “Azonban” – mondja – ” sokan vannak, akik integrálni akarnak, munkát akarnak találni és hozzájárulni akarnak.”

Brit Columbia főügyész David Eby azt mondja NPR nehéz megvitatni emelése adót a külföldiek, mert “gyorsan átmenet beszélni diszkrimináció, beszélni a rasszizmus.”De azt mondja, hogy Kanada adórendszere egyszerűen nem tartott lépést a valósággal.

” tényleg, “mondja,” ez egy felismerés ez a modern társadalom, van egy csomó ember mozog ki-be. Pénzt kereshetnek bárhol a világon, és itt vásárolhatnak ingatlant. És lépéseket kell tennünk annak érdekében, hogy azok az emberek, akik itt dolgoznak és élnek, legalább egyenlő versenyfeltételekkel rendelkezzenek azokkal, akik valahol máshol keresnek pénzt, és behozzák azt.”

ez a stratégia hatással lehet. A CBRE Ltd.kereskedelmi ingatlancég szerint a Vancouveri kereskedelmi ingatlanokba történő Kínai befektetés 2018-ban körülbelül egyharmadával esett vissza az elmúlt két évben.