Easy Real Estate Commission Calculator

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不動産取引では、関係するエージェントまたはブローカーは、通常、定額料金とは対照的に、手数料を介して売り手によって支払われます。 あなたの取引の手数料率を計算するために、以下の私たちの使いやすい不動産手数料計算機をチェックして、この金額がさらにページの下に計算さ

物件価格
$

手数料率
？
%

総手数料

各代理店のための任務

不動産手数料計算機の仕組み

不動産手数料を計算するための方程式

不動産手数料計算機は、合意された支払い割合/100xプロパティの価格 例えば、自家所有者が$200,000のための彼らの家を販売し、任務率が5%なら、同等化は(5/100)x200,000=commission10,000の任務である。

手数料は販売費用に含まれており、追加料金ではないことを覚えておくことが重要です。 上記の例では、販売人は他の$10,000が自動的に含まれる代理店/仲介商のための任務の方に行くので、実際に家のための.190,000だけを受け取る。

場合によっては、手数料が均一なレートで設定されないことがあります。 例えば、代理店は最初の$100,000のための8%の任務および残りのための4%を満たすかもしれない。 この不均一なレートを計算するには、それを2つの方程式に分割してから、結果を合計して合計レートを求めることができます。

  • (8/100) x100,000 = $8,000
  • (4/100) x100,000 = $4,000
  • 8,000 + 4,000 = $12,000 総手数料

不動産仲介手数料分割計算機の例

二つの握手のイラストと手数料分割式

不動産仲介手数料分割の計算は非常に簡単です。 通常、販売人を表す代理店/仲介商およびバイヤーを表す代理店/仲介商は総任務50/50を裂く。 この分割レートを計算するには、上記の例を使用して説明する2つの方法があります:

  1. 総手数料率を取り、それを二つで割ってください
    1. (5/100)x200,000 = 10,000
    2. 10,000/2 = $5,000 各代理店のための任務
  2. 合意された割合の半分を使用して計算します
    1. 5/2 = 2.5%
    2. (2.5/100)x200,000=各代理店のための$5,000の任務

平均全米リアルター協会加入者手数料率+市場動向

あなたが良いレートを得ていることを確認するために、それはあなたの市場の完全な理解を持ってい 平均不動産業者手数料率は通常5％と6％の間ですが、最近のデータによると、この数はコロナウイルスのパンデミックのために過去1年間で減少し、2019年には約4.8％に達しました。

20年にわたる不動産手数料のデータ可視化

Bankrateによると、このタイプの減少傾向は遅い経済期間に典型的です。 2005年から2007年の不動産ブームの間に、手数料率は非常に多くのオプションが買い手と売り手のために利用可能だったとして落ちた。 その後の大不況の間に、売り手が少ないオプションを持っていたし、エージェントやブローカーの助けを支払うことを喜んでいたとして、手数料率は実際に

米国がパンデミックと経済的放射性降下物に引き続き取り組んでいるため、同様の傾向が続く可能性がある。 しかし、全米不動産協会の2020年8月のデータによると、住宅販売は2020年7月と比較して実際に24.7％増加しており、これは前年比8.7％増加しています。

9月の全国平均手数料率のデータ可視化2020

実際には、巧妙なからの最近のデータは、不動産手数料率はすでに戻ってバウンスすることができることを示しています。 彼らは、手数料の全国平均が5.06％から5.85％の範囲であったことを発見しました2020。 これらの料金は場所によって大きく異なるため、ローカライズされた市場でより正確な情報を確認してください。

不動産手数料電卓FAQの

以下は、不動産手数料がどのように機能するかについてより多くの光を当てるためのいくつかの明確な質問と回答です。

百万ドルの家の全米リアルター協会加入者の任務は何であるか。

100万ドルの家に対する全米リアルター協会加入者の手数料は、平均6％の手数料率を仮定すると、$30,000になります。 上記のいずれかの方法を使用してこれを計算できます:

  • (6%/100) x1,000,000=total60,000総手数料
  • $60,000/2 = $30,000 全米リアルター協会加入者あたりの手数料

この金額は、合意された手数料の割合に応じて変更されることに注意してください。

高級不動産業者はどれくらい作るの？

米国労働統計局によると、2019年に不動産業者の上位10％が178,000ドルを超えました。 バランスはまた、年間の取引で数百万ドルをやっている”ロックスター”エージェントは、最も可能性の高い億万長者自身が手数料率に基づいているこ

不動産業者は手数料を下げることはありますか？

不動産業者は、景気動向に応じて手数料を引き下げます。 住宅ブームは、通常、低手数料率に対応しますが、不況はより高い金利につながる可能性があります。 しかし、これらは大規模な傾向であることに注意することが重要です。 個人的なレベルでは、不動産業者は、個々のクライアントのための彼らのレートを下げる可能性がはるかに低い。 アメリカの消費者連盟からの2019年のデータによると、全米リアルター協会加入者の73％は、彼らが彼らの標準的な手数料率を下げないだろうと述べました。

手数料はグロスまたはネットで支払われますか？

手数料は、家の総価値に支払われます。 これは、税率が税引前の財産価値を使用して計算され、その他の手数料が合計金額から差し引かれることを意味します。

不動産手数料計算機をチェックアウトしたら、この重要な家の価値測定基準について学ぶために私たちのキャップレート計算機に向かいます。 そして、これらの使いやすい、完全にオンラインツールについての詳細を学ぶために私たちのレンタルアプリケーションとテナントのスクリーニング

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