Littoral rights

米国の法律では、littoral rightsは、流れる川や川(河岸)ではなく、海、湾、デルタ、海または湖のような静的な水に当接する財産に関する権利です。 沿岸の権利は、通常、海岸の使用と楽しみに関係しています。 しかし、また、水辺の権利と同様の水を使用する権利を含むことができます。

潮汐のある水域(オーシャンフロント)に接している所有者は、土地を平均低水位線または平均高水位より100本低い方のいずれか小さい方に所有しています。 低い水と高い水の間の土地は、州法によって公衆の使用のために予約されており、州によって規制されています。 特定の州では、沿岸権の教義の下で与えられる特定の権利は、法令または判例法によって綴られることがあります。 フロリダ州では、例えば、沿岸の権利は包含する:”(1)水へのアクセスを有する権利;(2)適度に水を使用する権利;(3)降着およびrelictionへの権利;および(4)水の遮るものがない眺めへの権利”。 フロリダ州の裁判所は、「沿岸の権利は、単なる補償なしに畑地の所有者から取ることができない私有財産権である」と主張している。

1836年の議会での演説で、オハイオ州のアメリカ合衆国代表トーマス・L・ハマーは、「河岸および沿岸の権利」がアメリカ合衆国憲法によって作成された様々な権利の1つであると特徴づけた。

2005年、ミシガン州最高裁判所は、五大湖に隣接する所有者の湖畔の権利に関する上訴裁判所の決定を覆した。 裁判所は、五大湖に隣接する財産の所有者が現在の水の端に同じ土地を所有しているにもかかわらず、歩行者がビーチに沿って歩くことができると言

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