부동산
트로이 맥 멀렌
6 월 28,2017|5:30 오후
그리고 때묻지 않은 섬에 대부분의 지역 주민들은 일반적으로 그 방법을 좋아했다,그 목자의 매력과 자신에게 빈 해변을 유지하는 대신 선호.
원격 지역 사회는 불과 250 일년 내내 주민 곳입니다. 어부 섬을 제공하는 유일한 페리는 뉴 런던,코네티컷에서 작동합니다.,맨해튼에서 거의 3 시간의 드라이브 또는 암트랙 기차를 타고.
마사의 포도원 또는 난 터켓의 모든 매력,어부 섬은 풍부한 역사를 제공합니다,부족한 트래픽과 다른 돈이 여름 위치에 비해 일반적으로 완만 한 주택 가격. 그리고 판매를위한 가정의 매우 낮은 재고의 년 후에,해변 영토는 더 많은 속성이 시장에 충돌보고있다.
“그것은 여름에 정통 작은 마을 느낌과 상당히 꽉 짜여진 커뮤니티입니다,”짐 리드는 말한다,판매 및 수십 년 동안 섬에 주택을 임대 한 미스틱 아일 부동산의 부동산. 맨하탄에서 자란 그의 부모는 1950 년대에 피셔 섬으로 오기 시작했습니다.그의 아버지는 결국 1970 년대 중반에 도시에서 영원히 이주하여 오늘날 리드가 운영하는 부동산 회사를 시작했습니다.
섬의 악명 부족한 주택 공급은 항상 두 번째 홈 쇼핑객에 대한 도전했지만-약있다 650 총 주택-그것은 약있다 25 현재 시장에 가정,목록 데이터 쇼. 즉,지난 여름보다 더 세 번째입니다,속성을 오프로드하고 싶어 판매자가 시장에 그들을 데려로.
“우리는 약 15 주택 판매 지난해 더 많은 사람들이 제시 가격을 낮출 하고자 했다,”리드는 말한다. “이는 우리가 작년에 가졌던 숫자의 거의 두 배입니다.”
섬의 주택의 대부분은 백만 달러 범위의 가격 태그를 수행하는 동안,일부 큰 주택 닷컴 편의 시설로 포장하고 두 배 이상의 금액에 대한 나열 할 수 있습니다.
미스틱 아일 부동산은 현재$3.25 백만 3.99 에이커에 9 침실 가정을 판매하고있다. 식민지 부흥은 직접 물 정면을 가지고,수영장과 전망”의”시계 힐에서 스패닝,리,몬탁. 이 회사는 또한$985,000 에 1.3 에이커에 4 베드룸 워터 프론트 홈을 판매하고 있습니다. 그 단일 수준의 집은 세 개의 욕실,벽난로와 뒤뜰로 이어지는 큰 일광 욕실을 포함한다.
“햄튼 또는 마사의 포도원에 비해이 가격은 여전히 매우 저렴,”리드는 말한다.
페리를 통해 코네티컷에서만 공개적으로 액세스 할 수 있지만,어부 섬은 실제로 뉴욕 주에 속한다. 그것은 도시의 일부입니다 사우스 올드 에 서퍽 카운티 에 롱 아일랜드. 그것의 중핵 인구가 작더라도,군중이 코네티컷에서 섬에 내리는 때 그 수는 최고봉 여름 주말 도중 2,000 에 잘 붑니다.
독점적 인 여름 성소로서의 어부의 역사는 뒤 퐁,휘트니,루스벨트,루스와 같은 이름이 소유 한 재산을 보관 한 세기 전으로 거슬러 올라갑니다. 이 섬은 여전히 자신의 개인 정보를 좋아하는 주민들이 살고있다,이는 개발의 눈에 띄는 부족에 의해 강조된다-최근 여름 방문자가 포터 고스 같은 사람을 포함했지만,,전 시아파 감독,저자 릭 무디,누가 얼음 폭풍”을 썼다.”
어부 섬 매력을 스며 수 있지만,그것은 몇 가지 상업 또는 레크리에이션 시설이 있습니다. 피쿼트 인–단 하나의 바없이 호텔이나 고급 부티크가있다. 작은 마을 센터는 세 선물 가게,주류 판매점 및 아이스크림 가게를 포함한다. 작은 슈퍼마켓과 델리도 있습니다.
“그것은 역사의 강한 감각을 가진 귀중한 섬,”섬 주민 헤더 번햄은 말한다. 그녀는 해변 매화,지역 예술가의 작품에 의류 및 액세서리에 이르기까지 모든 것을 판매하는 오래된 소방서 내부의 계절 선물 가게를 실행하는 섬에 그녀의 20 여름에 착수 있어요.
“갈 곳이 많은 여름 공동체와 같지 않습니다.”라고 그녀는 말합니다. “하지만 여기에는 결코 교통이나 스트레스가 없습니다.”
사라 말리노프스키와 그녀의 남편 스티브는 30 년 이상 피셔스 아일랜드 굴 농장을 소유하고 있습니다.
가족이 운영하는 이 회사는 발타자르,피제이 클라크 등 맨해튼 레스토랑을 포함한 고객 및 셰프들에게 직접 굴을 판매합니다.
“우리는 일년 내내 이곳에서 살아가며 사계절을 사랑합니다.”라고 사라는 말합니다. 원래 오하이오에서,그녀는 어린 시절부터 여름에 피셔 섬으로오고 있었다 결국 그녀의 가족의 여름 집으로 이동 1978. “겨울은 조금 거칠 수 있지만 여름은 뉴 잉글랜드의 어느 곳과도 경쟁합니다.”
두 개의 개인 골프 클럽,요트 클럽,농어와 전갱이 낚시,섬은 주말 휴양지로 쉽게 판매입니다. 그러나 많은 검소한 뉴요커에 대한 매력은 맨하탄 이외의 다른 오션 위치에 비해 그 맛이 주택 가격이 될 수 있습니다.
“당신은 코네티컷 해안 또는(롱 아일랜드의)노스 포크에 집에 대한 것이 무엇 거의 절반을 지불하게 될 것입니다,”낸시 메심,올드 라임,코네티컷에있는 콜드웰 뱅커의 브로커는 말한다.,롱 아일랜드 사운드를 가로 지르는 풍요로운 해안선 마을.
미스틱 아일 부동산;631-788-7882 낭성 아일 부동산
그녀는 어부 섬에 많은 가정 사이에 가질 수 있다고 추정$400,000 과$700,000. “그러나 심지어 그 가격에 당신은 돈을 위해 훨씬 더 많은 것을 얻게됩니다.”
어부 섬에 여름 임대 시장은 햄튼의 많은 지역보다 더 저렴합니다. 당신이 북쪽과 남쪽 포크에 유사한 속성에 대해 지불 할 것 무엇 절반—피크 여름 개월 주간 요금은 일반적으로 물 직면 가정 주당$3,000$4,000 평균,리드는 말한다.
물 위에 5 베드룸 홈은 현재 미스틱 아일 부동산에 의해 주당$5,900 에 임대하고 있습니다. 그 속성은 온수 욕조와 롱 아일랜드 사운드가 내려다 보이는 대형 테라스가 있습니다.
그리고 우리는 이웃이 거의 없다고 생각합니다.