그랜빌 스트리트 브리지는 밴쿠버 다운타운으로 이어지며,그 스카이라인은 반짝이는 아파트 타워가 홍콩을 연상시킵니다. 2018 년 11 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 1 월 1 일
그랜빌 스트리트 브리지는 밴쿠버 다운타운으로 이어지며,그 스카이라인은 반짝이는 아파트 타워가 홍콩을 연상시킵니다.
재키 노샘
밴쿠버 다운타운에 바람이 부는 그랜빌 스트리트 브리지를 건너면 홍콩에 있다고 생각하면 용서받을 것입니다. 스카이 라인에는 해안가를 껴안는 빛나는 아파트 타워와 같은 리본이 있으며 거리에있는 비슷한 산이 있습니다.
또한 부끄럽지 않은 부의 전시가 있으며,도시의 키칠라노 인근에 쉽게 드러납니다. 몇 개의 짧은 블록 내에서 세계에서 가장 비싼 자동차 인 람보르기니,페라리,롤스 로이스 및 애스턴 마틴의 판매점을 찾을 수 있습니다.
맥라렌 쇼룸 앞에는 슈퍼카로 알려진 세련된 고성능 스포츠카 4 대가 있습니다. 윌슨 잉,맥라렌 자동차와 계정 관리자,부드럽게 570 그램 모델 중 하나를 통해 그의 손을 실행합니다. “그들은 약$200,000 에서 최대$250,000 에서$300,000 까지 시작합니다.”라고 그는 말합니다.
그것은 이 전시실에 있는 더 싼 모형의 한을 위해 입니다. 캘리포니아에 대한 가장 비싼 실행$1 백만—$740,587)-밴쿠버 쇼룸은 지난해 여섯 판매. 잉 밴쿠버에 큰 시장이 말한다. 대부분의 고객은 외국인입니다.
잉 밴쿠버의 슈퍼카 시장은 중국 경제가 뜨거웠던 2010 년경에 실제로 이륙하기 시작했다고 말합니다. 부유 한 아시아 이민자들과 투자자들도이 도시에서 기업과 재산을 사기 시작했습니다. 결과는 많은 주민,환영 이민자에 대한 도시의 명성을 긴장 뭔가 손이 닿지 않는 지금 부동산 시장이었다.
이민자를위한 자석
마리안 우 7 년 전 학생으로 밴쿠버에 처음 온 지금은 마케팅 및 번역 작업. 27 세의 그녀는 도시를 사랑 말한다,단지 그녀의 영주권 카드를 받고 시내 2 베드룸 콘도를 구입.
“알다시피,사람들은 정말로 무언가를 소유하고 싶어합니다. 재산을 소유하는 것은 중국 문화에 깊이 뿌리를두고 있지만 베이징 정부는 사람들이 자신의 집이 세워진 땅을 소유하는 것을 허용하지 않는다고 그녀는 말합니다.
우 씨는 중국에 있는 그녀의 가족이 밴쿠버에 집을 살 수 있도록 도왔다고 말했다. “그들은 여기에 부동산을 구입하는 저를 밀어,”그녀는 말한다. “그들은 내가 모두가 원하는 안정적인 삶을 갖기를 원합니다.”
밴쿠버는 오랫동안 전 세계에서 온 이민자들에게 자석이었습니다. 그것은 캐나다의 가장 다양한 도시 중 하나이며 다문화주의에 자부심을 가지고 있습니다. 이민자들은 1800 년대 후반에 중국에서 도착하기 시작,노동자들은 트랜스 캐나다 철도를 구축 할 수 있도록 왔을 때. 완공 직후,캐나다는 중국인 이민자들을 단속하기 시작했고,1920 년대 초에 그들 대부분을 금지했다.
반세기 후,이러한 정책은 바뀌었고 캐나다는 중국 전문가들과 기업가들을 격려하기 시작했다. 밴쿠버 인구의 약 20%가 현재 중국인으로 식별됩니다.
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중국 사회는 밴쿠버에 긍정적 인 기여를했다,헨리 유는 말한다,브리티시 컬럼비아 대학의 역사.
“당신은 병원 날개를 볼 수 있습니다,당신은 유비씨에서 볼 수 있습니다,공연 예술을위한 찬 센터. 모든 예술 및 문화 기관에 중국 이름이 있습니다.”라고 그는 말합니다.
유씨는 1990 년대에 밴쿠버 지역에 대한 중국인 이민자와 투자가 급증했으며,영국이 홍콩의 주권을 중국으로 돌려준 해인 1997 년에 무슨 일이 일어날 지에 대한 우려가 있었다고 말한다.
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재키 노샘
“많은 홍콩 중국인들이 캐나다 시민권을 얻을 수있는 가능성을 조사하기 시작했습니다.”라고 그는 말합니다. “캐나다는 실제로 그것을 받아 들였고 우리는이 활기차고 야심적이고 날카로운 사람들이 오기를 원하기 때문에이 사람들이 오도록 격려 할 것이라고 말했다.”
지난 10 년 동안,중국 본토에서 돈이 밴쿠버로 범람하고있다,앤디 얀,밴쿠버 사이먼 프레이저 대학의 도시 연구 겸임 교수는 말한다. 중국 본토의 부유 한 사람들은 미래에 대해 걱정하고 있으며 밴쿠버는 종종 익명으로 돈을 주차 할 수있는 좋은 장소로 간주됩니다.
“그것은 실제로 안전한 피난처에 대한 욕망입니다… 정치적,경제적,사회적 불안에 대한 헤지를 찾고 있으며 점점 더 기후 변화를 생각합니다.”라고 그는 말합니다. “그리고 나는 그것이 안전하기 때문에 당신이 밴쿠버와 같은 곳으로 오는 것 같아요.”
조직 범죄의 존재
그러나 2017 년 캐나다 당국은 중국으로부터의 자금 흐름에 대한 우려를 제기 한 대규모 자금 세탁 작전을 폭로했다.
불법 연산의 진원지는 리치몬드 밴쿠버 교외의 리버 락 카지노였으며 인구의 절반 이상이 중국인이다. 강 바위 카지노 레스토랑과 거대한 리조트입니다,호텔과 유명 엔터테인먼트.
피터 독일어,캐나다 왕립 기마 경찰의 전 부국장,레드 록과 다른 카지노에서 돈 세탁을 조사하기 위해 브리티시 컬럼비아의 법무 장관에 의해 의뢰했다.
카지노는”지방 정부에 많은 수익을 창출했다”고 독일인은 말한다. “그러나 수년 동안 조직 범죄가 돈을 세탁 할 수있는 매우 편안한 장소가되었습니다.”
독일어 지하 금융 시스템은 부유 한 중국어 개인이 밴쿠버에 중국에서 돈을 깔때기를 돕기 위해 사용되었다 발견했다. 그것은 카지노를 통해 운송 것.
“우리는 비디오와 가방,더플 백,현금,$20 지폐로 카지노에 들어가는 많은 사람들이 있습니다.”라고 그는 말합니다. 어떤 경우에는,사람들은 한 번에 50 만 캐나다 달러까지 들고 있었다. 그 법안은 나중에 현금화 할 수있는 도박 칩으로 바뀔 것입니다.
“중국에서 온 사람들은 밴쿠버에서 돈을 받고 그것을 집어 들고 그들이 원하는 것을 할 수있었습니다.”라고 그는 말합니다.
독일인은 2018 년 브리티시 컬럼비아에서 70 억 달러(51 억 8 천만 달러)이상이 세탁 된 것으로 나타났습니다. 세탁 된 돈 중 일부는 불법 마약 거래로,일부는 고급 자동차로 유입되었습니다. 50 억 달러(37 억 달러)이상이 부동산 시장을 통해 세탁되었으며 주택 비용이 5%증가했습니다.
부동산 지출 행위
얀은 10 년 이상,부유 한 중국어 구매자는 광역 밴쿠버 지역에 걸쳐 주택,콘도 및 아파트 블록을 떠서 지출 행위에 있었다 말한다. 이 가격을 구동 하 고 도시의 주택 재고에 실행에 추가.
중국 바이어가 380 억 달러(28 달러)의 3 분의 1 을 차지했다.캐나다 국립 은행에 따르면 2015 년 밴쿠버에서 주거용 주택 판매의 10 억).
밴쿠버의 부동산 가격은 샌프란시스코/오클랜드/헤이워드 대도시 지역과 실리콘 밸리의 산호세/서니 베일/산타 클라라 지역에 이어 미국과 캐나다 전역에서 세 번째로 높습니다. 그는 그 두 지역은 소득의 측면에서 최고 지점을 주장 말한다,하지만 밴쿠버는 잘 뒤에 폭포-그것은 제 50 입니다.
캐나다 언론은 중국 대학생들이 수백만 달러의 주택을 소유하고 있으며 밴쿠버에 부동산을 소유 한 사람들의 약 10%가 캐나다에 거주하지 않는다고 보도했다.이 문제는 캐나다 당국이 중국 기술 대기업 화웨이의 최고 재무 책임자 인 멩 완저우를 체포 한 겨울에 주목했다. 멩은 다른 이유로 체포되었지만 밴쿠버에 2,200 만 달러(1,630 만 달러)이상의 주택을 소유하고 불규칙하게 방문합니다.
이러한 보고서는 브리트니 데이비스와 같은 밴쿠버 주민들 사이에서 성장 분노를 주도,누가 시장에서 가격이 책정 느낌. 데이비스와 그녀의 남편은 최근 미국에서 생활 후 밴쿠버로 다시 이동. 그들은 아파트를 임대 할 여유가 거의 없습니다.
데이비스는 외국인 투자자들이 주택을 구입하지만 심지어 그들에 거주하지 않는 경우는 실망 말한다.
브리타니 데이비스와 그녀의 남편은 최근 미국에 거주 한 후 밴쿠버로 다시 이동. 2018 년 11 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 12 월 1 일-2018 년 1 월 1 일
브리트니 데이비스와 그녀의 남편은 최근 미국에 거주 한 후 밴쿠버로 다시 이동. 그들은 높은 주택 가격으로 어려움을 겪고있다,그녀는 도시의 인기있는 그랜빌 섬에 그녀의 콜리,벨라를 걷는 동안 설명했다.
재키 노샘
캐나다의 연방 및 지방 정부는 최근 새로운 세금을 추가하여 밴쿠버 지역의 부동산 시장을 안정시키기 위해 노력,공석 세금 포함,외국인 구매자에 대한.
그 케빈 황 인종 차별 난다,후아 재단의 설립자,비영리 지역 사회 개발 조직.
그는 의심 할 여지없이 일부 부유 한 중국인 밴쿠버는 단지 투자로 볼 말한다. “그러나,”그는 말한다,”통합 하 고 싶은,일자리를 찾을 하 고 기여 하 고 싶은 사람들이 많이 있다.”
브리티시 컬럼비아 법무 장관 데이비드 에비,”차별에 대한 이야기,인종 차별에 대한 이야기로 빠르게 전환 할 수 있기 때문에 외국인을위한 세금 인상에 대해 논의하기가 어렵다고 말합니다.”그러나 그는 캐나다의 세금 시스템이 현실을 따라 잡지 못했다고 말합니다.
“정말,”그는 말한다,”이것은 인식 이 현대 사회,사람들이 밖으로 이동의 무리가있다. 그들은 세계 어디서나 돈을 벌 여기에 속성을 구입할 수 있습니다. 그리고 우리는 여기서 일하고 사는 사람들이 적어도 다른 곳에서 돈을 버는 사람들과 공평한 경쟁을하고 있는지 확인하기위한 조치를 취할 필요가 있습니다.”
그 전략은 효과를 가질 수있다. 밴쿠버의 상업용 부동산에 대한 중국 투자는 상업용 부동산 회사 씨 브레(주)에 따르면 지난 2 년 동안 2018 년에 약 3 분의 1 하락했다.