부동산 거래에서 에이전트 또는 브로커는 일반적으로 균일 한 수수료 반대로 수수료를 통해 판매자에 의해 지급됩니다. 귀하의 거래에 대한 수수료율을 계산하려면 아래의 사용하기 쉬운 부동산 수수료 계산기를 확인하고,이 금액이 페이지 아래로 더 계산되는 방법에 대해 자세히 알아보십시오.
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총 수수료
각 에이전트에 대한 수수료
부동산 중개인 수수료 계산기 작동 원리
부동산 수수료 계산기는 간단한 방정식을 계산하여 작동합니다. 예를 들면,자택 소유자가$200,000 을 위해 그들의 가정을 매출하고,임무 비율이 5%이으면,방정식은(5/100)엑스 200,000=$10,000 임무 이을텐데.
수수료가 판매 비용에 포함되어 있다는 것을 기억하는 것이 중요합니다. 위의 예에서,판매자는 실제로 다른$10,000 가 자동으로 관련된 에이전트/브로커에 대한 수수료를 향해 갈 것 같은 집에 대한$190,000 받을 것입니다.
어떤 경우에는,위원회는 균일 한 속도로 설정되지 않습니다. 예를 들면,대리인은 첫번째$100,000 및 나머지를 위해 4%를 위해 8%임무를 위탁할지도 모른다. 이 고르지 속도를 계산하려면,당신은 단순히 두 개의 방정식으로 휴식 한 다음 총 속도를 찾기 위해 결과를 함께 추가 할 수 있습니다.
- (8/100) 엑스 100,000 = $8,000
- (4/100) 엑스 100,000 = $4,000
- 8,000 + 4,000 = $12,000 총 수수료
부동산 중개인 수수료 분할 계산기의 예
부동산 중개인 수수료 분할을 계산하는 것은 매우 간단합니다. 일반적으로 판매자를 나타내는 에이전트/브로커와 구매자를 나타내는 에이전트/브로커는 총 수수료 50/50 을 분할합니다. 이 분할 비율을 계산하는 방법에는 두 가지가 있으며,위의 예제를 사용하여 설명합니다:
- 총 수수료율을 2 로 나눕니다.
- (5/100)엑스 200,000 = 10,000
- 10,000/2 = $5,000 각 에이전트에 대한 수수료
- 합의 된 비율의 절반을 사용하여 계산
- 5/2 = 2.5%
- (2.5/100)엑스 200,000=$5,000 각 에이전트에 대한 수수료
평균 부동산 수수료율+시장 동향
당신이 좋은 속도를 얻고 보장하기 위해,당신의 시장의 철저한 이해를 가지고 업계 동향에 대한 최신 상태로 유지하는 것이 중요합니다. 평균 부동산 중개인 수수료율은 일반적으로 5%에서 6%사이이지만 최근 데이터에 따르면이 숫자는 코로나 바이러스 전염병으로 인해 지난 한 해 동안 감소했으며 2019 년에는 약 4.8%에 상륙했습니다.
뱅크레이트에 따르면 이러한 유형의 하락세는 느린 경제 기간에 전형적입니다. 2005-2007 년의 부동산 붐동안에,이렇게 많은 선택권이 구매자와 판매인을 위해 유효했다 대로 수수료율은 떨어졌다. 뒤에 위대한 경기 침체 기간 동안 수수료 요금 실제로 갔다 다시 판매자로 적은 옵션 및 에이전트 및 브로커의 도움을 지불 하 게 기꺼이 했다.
미국이 대유행 및 경제적 낙진과 계속 씨름함에 따라 비슷한 추세가 뒤따를 수 있습니다. 그러나 전국 부동산 중개인 협회의 2020 년 8 월 데이터에 따르면 주택 판매는 2020 년 7 월에 비해 실제로 24.7%증가했으며 이는 전년 대비 8.7%증가한 것입니다.
사실,영리의 최근 데이터는 부동산 수수료율이 이미 다시 수신 거부 할 수 있음을 보여줍니다. 그들은 커미션에 대한 전국 평균이 2020 년 9 월 5.06%에서 5.85%로 다양하다는 것을 발견했습니다. 이 요금은 지역에 따라 크게 다르므로 현지화 된 시장에서 더 정확한 정보를 확인하십시오.
부동산위원회 계산기 자주 묻는 질문의
다음은 부동산위원회의 작동 방식에 더 많은 빛을 발산 할 수있는 몇 가지 명확히 질문과 답변입니다.
백만 달러짜리 집에 대한 부동산 중개인 수수료는 무엇입니까?
백만 달러짜리 집에 대한 부동산 중개인의 수수료는 평균 6%의 수수료율을 가정 할 때$30,000 입니다. 위의 방법 중 하나를 사용하여 계산할 수 있습니다:
- (6%/100) 1,000,000=$60,000 총 수수료
- $60,000/2 = $30,000 부동산 중개인 당 수수료
이 금액은 합의 된 수수료 비율에 따라 변경됩니다.
하이 엔드 부동산 에이전트는 얼마를합니까?
미국 노동 통계국에 따르면 부동산 중개인의 상위 10%는 2019 년에 178,000 달러 이상을 벌었습니다. 균형은 또한 년 당 거래에서 수백만 달러를 하 고”록 스타”에이전트는 대부분 백만장자 스스로 수수료율에 따라 씁니다.
부동산 중개인은 커미션을 낮춥니까?
부동산 중개인은 경제 동향에 따라 수수료를 낮 춥니 다. 주택 붐은 일반적으로 낮은 수수료율과 일치하지만 경기 침체는 더 높은 이자율로 이어질 수 있습니다. 그러나,그것은 이러한 대규모의 동향 것을주의하는 것이 중요합니다. 개인 수준에,부동산소개업자는 개인적인 클라이언트를 위해 그들의 비율을 낮추게 매우 보다 적게 할 것 같다. 미국 소비자 연맹의 2019 데이터에 따르면 부동산 중개인의 73%는 표준 수수료율을 낮추지 않을 것이라고 답했습니다.
수수료는 총 또는 순으로 지불됩니까?
수수료는 가정의 총 가치에 지급됩니다. 이 요금은 세금 및 기타 수수료가 총 금액에서 공제되기 전에 속성 값을 사용하여 계산되는 것을 의미한다.
당신이 부동산 수수료 계산기를 체크 아웃 완료되면,우리의 캡 속도 계산기를 통해 머리가 중요한 홈 평가 메트릭에 대해 배울 수 있습니다. 그리고,이 사용하기 쉬운,완전 온라인 도구에 대한 자세한 내용은 우리의 임대 응용 프로그램 및 세입자 심사 페이지를 방문하십시오.