1. 사업을 사는 것은 다른 것을 사는 것과 다릅니다
2. 실사는 무엇입니까?
3. 실사 신청
4. 실사 기간은 얼마나 걸립니까?
5. 실사는 내가 이미 모르는 것을 말해 줄 수 있습니까?
실사 기간은 무엇입니까? 사업 자산 또는 주식을 사는 것은 큰 사업입니다. 실사 기간은 최종 구매를 약속하기 전에 회사의 법적,재정적 및 운영 적 측면을 더 깊이 파고들 수있는 기회입니다. 이 판매자의 표현의 정확성을 확인뿐만 아니라 판매자가 공개하지 않았을 수 있습니다 중요한 정보를 발견 할 수있는 기회입니다.
사업을 사는 것은 다른 것을 사는 것과 다르다
당신이 사는 것에 대해 알아야 할 모든 것을 모른 채 많은 소비자 구매를하는 동안,사업은 다르다. 당신은 소비자가 가지고있는 보호 장치가 없습니다. 당신은 교환 또는 환불을 위해 상점에 다시 사업을 할 수 없습니다. 잘못될 수 있은 것이 알아내기 위하여 짐은 너,구매자에,있는다.
주의 위험 부담(“구매자가 조심하자”)의 교리는 당신이 당신의 자신의 위험에 구입하는 것을 의미한다. 당신은 당신의 실사를 수행하여 높은 지분 실수의 위험을 줄일 수 있습니다.
실사 란 무엇입니까?
실사 기간에 접근하는 방법을 결정하기 전에 실사가 실제로 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다. 블랙의 법률 사전 법원이 그것을 정의 하는 방법으로이 문구를 정의,이 정의 함께:
“신중함,활동 또는 인내의 척도는 특정 상황에서 합리적이고 신중한 사람으로부터 예상되고 일반적으로 행사되는 것이 적절하며,절대적인 기준에 의해 측정되는 것이 아니라 특별한 경우의 상대적인 사실에 따라 측정된다.”
정확히 도움이되지 않습니다. 더 나은 작동 정의는 이것 이다:법적인 필요조건을 만족시키나 의무를 출력하기 위하여 찾는 사람에의해 합당하게 예기되고 흔하게 행사되는 주의깊은 일 또는 노력.
실사 신청
미래의 관점에서 실사를 평가하는 것이 더 쉽습니다. 판매다음에 판매인이 결함 제품을 위해 충당하기 위하여 10,000 의 걸출한 보장을 적시기없이 사업의 자산을 매출한 고가 너가 알아낸 것을 상상하십시요. 이러한 보증을 기리는 사업을 넣어 것입니다. 귀하는 판매자가 이러한 의무를 공개하지 않아 구매 계약을 철회하도록 법원에 청원합니다.
법원은 합리적인 노력을 통해 신발에 양심적 인 구매자가 실사 기간 동안이 문제를 발견 할 수 있는지 여부를 살펴볼 것입니다. 실사가 이것을 발견했을 경우 법원이 당신을 돕기 위해 할 수있는 일은 없을 것입니다.
실사 기간은 얼마나 걸립니까?
구매자는 실사를 할 의향서에 따라 일정 기간을 갖는다. 이 의향서는이 기간을 명시 할 것이며 이는 협상 가능합니다. 시작 지점은 비즈니스의 복잡성에 따라 60-90 일입니다. 양 당사자가 동의하는 경우 좋은 원인에 대한,당신은 그것을 확장 할 수 있습니다.
실사 기간은 구매자가:
- 방대한 문서 검토
- 자산 물리적으로 검사
- 원하는 경우 개별 자산 또는 진행중인 비즈니스의 가치를 평가하는 전문 감정사를 고용
해당 진술이 이미 감사되지 않은 경우 판매자가 감사 재무 제표를 얻을 수있는 충분한 시간을 허용하십시오.
실사는 내가 이미 모르는 것을 말해 줄 수 있습니까?
자신의 인터넷 조사를하면 고객의 평가를 포함하여 비즈니스가 어떤 종류의 홍보를 받았는지 알 수 있습니다. 그것은 어떤 종류의 명성 또는 버즈,있는 경우,당신의 미래 사업 중 하나를 즐기거나 전투를 알고 도움이 될 수 있습니다.
또한 다음을 수집,검사 또는 평가해야 합니다:
- 판매자가 사업을 수행하는 모든 주에서 사업자 등록 및 현재 상태
- 5 년간 감사 재무 제표
- 자산(부동산,개인 재산 및 지적 재산권)
- 직원 급여 및 혜택
- 라이센스 및 허가
- 보류 또는 위협 소송 또는 환경 문제
- 세금
- 판매자가 당사자인 계약
- 제품 또는 서비스 라인
- 고객 데이터
- 보험 정책
실사 사용 체크리스트는 중요한 것을 놓치지 않도록하는 좋은 방법입니다. 너는 너의 명확한 사업 표적을 일치하는 점검표를 사용하고 싶는 수도 있다. 만약,예를 들어,귀하의 비즈니스는 부동산 벤처,특히 부동산 실사에 대 한 자세한 내용은 하실 수 있습니다.
당신이 사업을 구입하기 위해 실사를 행사 도움이 필요한 경우,업 카운셀의 시장에 법적 필요를 게시 할 수 있습니다. 업 카운셀은 해당 사이트에 변호사의 상위 5%만 받아들입니다. 업 카운터에 변호사는 하버드 법과 예일 법과 같은 법률 학교에서 온 또는 구글,멘로 벤처스,에어 비앤비와 같은 회사를 대신하여 작업을 포함하여 법적 경험의 평균 14 년.