연안 권리

미국 법에서 연안 권리는 흐르는 강이나 물줄기가 아닌 바다,만,델타,바다 또는 호수와 같은 정적 물과 접촉하는 속성에 관한 권리(강기슭). 해안 권리는 일반적으로 해안의 사용과 즐거움에 관심이 있습니다.,또한 강기슭 권리와 유사한 물 사용 권한을 포함 할 수있다.

조수원과 접하는 소유주(즉,오션 프론트)는 평균 낮은 물 라인 또는 평균 높은 물 아래 100 개의 막대 중 적은 물까지 토지를 소유합니다. 낮은 물과 높은 물 사이의 땅은 주법에 의해 대중의 사용을 위해 예약 물이며,국가에 의해 규제된다. 특정 주에서는 연안 권리의 교리에 따라 제공되는 특정 권리는 법령 또는 판례법에 의해 철자 될 수 있습니다. 예를 들어,플로리다에서는 연안 권리가 포함됩니다:”(1)물에 접근 할 수있는 권리;(2)합리적으로 물을 사용할 수있는 권리;(3)물 증착 및 물림;(4)물 방해받지 않는 전망에 대한 권리”. 그것은 플로리다의 법원에 의해 개최 되었습니다”해안 권리는 단지 보상 없이 고지대 소유자에서 취할 수 없는 개인 재산권”.

1836 년 의회 연설에서 오하이오 주 토마스 해머 미국 대표는”강기슭과 연안 권리”를 미국 헌법에 의해 만들어진 다양한 권리 중 하나로 특징 지었다.

에서 2005,미시간 대법원은 오대호에 인접한 소유자의 호반 권리에 항소 법원의 결정을 전복,그 불법 침입에 변덕스러운 해변 산책을 동일시했다. 법원은 오대호 인접 재산의 소유자가 현재의 물 가장자리에 같은 땅을 소유하고 있지만 보행자가 해변을 따라 걸을 수 있다고 말했다.

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