가정 구매자 계획에 보안 FHA203k 금융와 긴밀히 협력해야 203k 컨설팅 협력을 위하여 다양한 단계를 통해 과정입니다.
매수인이 매입할 수 있는 주거용 부동산의 수리가 필요하고,203,000 유선형 가이드라인을 초과할 경우,다음의 필수 단계는 203,000 고문의 참여입니다.
초기 현장 방문
허드 컨설턴트 명단에 등재된 현지 203,000 명의 컨설턴트에게 전화하여 현장 방문 약속을 예약하십시오. 각 주에서 승인 된 203,000 컨설턴트 목록의 전체 목록은 허드 웹 사이트를 통해 액세스 할 수 있습니다.
이 사이트를 방문하면 컨설턴트는 부동산에 대한 철저한 검사를 수행하고 203,000 대출 요구 사항에 따라 프로젝트의 타당성에 대한 평가를 제공합니다. 고문이 계획사업이 참으로 가능한 것을 결정하면,형식적인 계약은 서명되고 구매자는 리테이너 요금을 지불한다. 지불 할 정확한 수수료는 제안 된 수리 작업 비용에 따라 다릅니다. 컨설턴트에게 지불 할 허드 규정 된 수수료 금액은 일반 수수료 일정을 사용하여 파악할 수 있습니다.
건축 전시,세부 작업 기록 및 비용 견적
초기 현장 방문 및 개조 계획에 대한 구매자의 의견을 바탕으로 203,000 컨설턴트는 프로젝트의 범위와 사양에 대한 간결한 문서를 준비합니다. 수리 작업의 각각에 대한 자세한 비용 분석과 함께 건축 전시도 포함됩니다. 또한 203,000 컨설턴트는 위에서 언급 한 모든 것을 포함하는 대출 패키지 및 계약자 입찰 패키지를 준비합니다. 마지막으로 따라야 할 작업 계획에 따라 그리기 요청 양식이 준비됩니다.
세부 작업 작성이 완료되면 필요한 모든 서류가 포함 된 전체 패키지 사본이 대출 기관,계약자 및 차용자에게 제출됩니다.
계약자 선택
차용인은 계약자로부터 입찰을 초대하여 컨설턴트 작성에 나열된 작업을 완료합니다. 계약자 입찰 프로세스를 진행 하기 전에 203,000 대출 동의 다는 것을 확인 하십시오. 대부분의 활성 203,000 대출 자격 계약자의 목록을 미리 선별 할 수 있으며,그들은 작업이 그들 중 하나를 통해 수행되는 것을 규정 할 수있다. 그렇지 않은 경우,그들은 재활 작업을 처리 하는 계약자에 대 한 요구 사항 집합을 할 수 있습니다. 203,000 가이드라인을 잘 알고 있는 계약자와 협력하고 그에 관련된 단계를 이해하는 것이 좋습니다. 당신은 사전 경험이없는 새로운 계약자와 함께 작업 할 예정하는 경우,그들에게 쓰기 최대 패키지에 203,000 컨설턴트에 의해 결정 그리기 과정과 작업 완료 일정을 이해하게.
대출 마감
계약자가 선택되고 대출 조건이 충족되면 203,000 대출 기관은 귀하와 판매자에게 편리한 마감 일정을 잡을 것입니다. 모든 대출 서류가 서명 된 후 수리 작업을위한 자금이 조달됩니다. 이 시점부터 혁신 작업이 시작될 수 있습니다.
추첨 요청 검사
컨설턴트가 지방 당국으로부터 필요한 모든 허가가 발급되었다고 판단되면 첫 번째 추첨이 처리됩니다. 결정된 일정에 따라 서면으로 확인 된 작업의 완료에 따라 컨설턴트는 후속 검사 방문을하고 2 차 및 3 차 추첨 금액을 발행합니다.
4 차 추첨 요청 후,미완성,미완성 작업이 포함 된 펀치 목록이 203,000 컨설턴트에 의해 계약자에게 전달됩니다. 리테일리지로 개최 5 무승부는 최종 검사 후 발행됩니다. 이 시점에서 프로젝트는 완료되지 않은 작업없이 성공적으로 완료됩니다. 203,000 유치권 릴리스 양식 차용 및 대출 구매자와 계약자 사이 입력 됩니다. 필요한 경우 완료된 작업에 대한 특정 보증이 양 당사자간에 입력 될 수도 있습니다.
위에서 언급 한 작업은 203,000 컨설턴트의 적극적인 역할을 포함한다. 위에서 설명한 여러 단계를 성공적으로 안내하는 데 도움이되는 컨설턴트를 찾으십시오.