당신이 구입 또는 집을 짓고 있는지 여부,재단은 항상 관심의 주요 포인트가 될 것입니다-결국,그것은 전체 구조를 지원합니다. 가정 검사 클라이언트는 수시로 무슨 물자가 가장 유리한지 질문하거나,나무로 만든 기존하는 기초에 관하여 관심사를 표현하고십시오,그래서 이 물자의 찬부양론을 나누자.
재단이 목재인지 콘크리트인지에 관계없이,집 밖으로 배출되도록 표면 배수가 배열되는 것이 매우 중요하다. 이것은 지붕 홈통에서 홈통을 재배치하여 기초 벽에서 최소 6 피트 떨어진 곳으로 배출하고 집 주변의 땅을 6 피트 거리에서 1 인치 이상 경사지게 배치하는 것을 의미합니다(이것이 가능하지 않은 경우 자격을 갖춘 계약자가 다른 옵션을 추천 할 수 있습니다). 이것은 물으로 포화된 무거운 토양에서 벽에 발휘된 과량 액체정역학 압력을 방지하고,(훨씬 더 강력한)그 포화된 토양이 얼 때 서리 압력.
부어 콘크리트
부어 콘크리트는 단단한 콘크리트 벽입니다. 모든 기초의 약 3 분의 2 는 콘크리트를 부어 있습니다-그것은 지상 아래 사용에 대한 내구성으로 인해 지금까지 가장 인기있는 선택이며,콘크리트가 쉽게 사용할 수 있다는 사실은 저렴한 수 있습니다. 새로운 건설에서는 추가 밀도와 강도를 위해 강철 막대로 부어 콘크리트를 강화하는 것이 일반적이며,이는 비용을 증가시킵니다.
이 벽은 대부분 균열되기 쉽지만,일반적으로 물 침입에 저항하는데 매우 효과적이며,특히 건설 중에 물 방지막을 적용 할 때 특히 효과적입니다. 자갈의 큰 덩어리는 콘크리트 블록에 비해 부어 콘크리트에 사용되므로 가장 일반적인 설치 오류는 부적절한”탬핑”입니다. 다림 벽에 약한 영역을 만들 것 이라고 콘크리트 믹스 안에 함께 응집 하는 자갈을 방지 하기 위해 진동의 사용 이다.
콘크리트 블록
콘크리트 블록 벽은 노동 집약적이어서 블록을 연결하는 모든 관절에 박격포가 필요합니다. 이 블록은 일반적으로 콘크리트로 채워지고 강철 막대로 강화 된 벽 내부에 중공 코어를 만듭니다. 콘크리트 블록 벽은 많은 조인트로 인해 단단한 콘크리트보다 물 침입에 더 취약합니다. 블록 벽 기초는 1965 년 이전에 지어진 주택에서 흔히 볼 수 있으며 때로는 박격포없이 및/또는 중공 코어를 콘크리트로 채우지 않고 배열되었습니다. 이와 같은 열악한 설치는 구조적 이동 및 물 침입에 매우 취약한 경향이 있습니다.
나무 기초
나무 기초는 부패에 저항하기 위해 처리 된 나무로 내장되어 있습니다. 이 기초는 추운 날씨에 따뜻한 지하실을 만들 수 있으며 콘크리트를 사용할 수 없거나 운송 비용이 많이 드는 격리 된 건물 사이트에 더 비용 효과적 일 수 있습니다. 그러나,결코 좋은 생각에 토양과 접촉 나무. 가난한 표면 배수 콘크리트 기초에 손상을 일으킬 때,그것은 균열이 발생할 수 있습니다-균열은 일반적으로 패치 할 수 있습니다. 목재 재단의 수분 손상은 부패 손상을 의미하며,일단 부패가 있으면 인접한 지역으로 퍼지는 경향이 있습니다(부패는 실제로 곰팡이와 같은 곰팡이입니다). 나무 기초와 함께 집을 건설 하려는 경우 물 기초 벽 근처 어디서 나 방전 되지 않도록 표면 배수를 제어 하는 것이 매우 중요 하다. 당신은 나무 기초와 함께 집을 구입하는 경우,당신은 추정 남은 수명을 결정하기 위해 구조 엔지니어에 의해 분석해야한다,즉시 모든 표면 배수 문제를 해결해야합니다.