가정은 당신이 만드는 가장 큰 구매 중 하나가 될 가능성이 높습니다. 그 결과로,당신이 집을 사기 위하여 필요로 한 자본을 얻기 위하여 빌릴 필요가 있을 좋은 기회가 있다. 많은 저당은 30 년 기간에 온다. 그런 장기는 매달 저당 납부금을 주게 가능하게 한다.
그러나 모기지 부채로 30 년을 지출하는 데 관심이 없다면 어떨까요? 당신은 훨씬 더 빨리 당신의 저당을 지불 할 수 있다면? 결국,당신이 10 년 동안 당신의 저당을 지불하는 경우,당신은 당신의 가정 진정한 자산을 만드는 필요한 경우 모든 주식에 액세스 할 수 있습니다. 게다가,당신은 처분의 걱정없이 당신의 머리 위에 지붕을 가지고-당신이 어떤 재산세와 유지 가정.
당신은 완전히 부채 무료 이전되고 싶은 경우에,여기에 당신이 10 년 동안 30 년 모기지를 지불 할 수있는 여덟 가지가 있습니다.
목차:
작은 집 구입
정말 당신이 살 필요가 얼마나 많은 집 고려. 이 당신이 더 큰,더 비싼 집에 대한 승인을받을 수있는 좋은 기회–하지만 당신은 정말 대출이 당신에게 기꺼이 전체 금액을해야합니까? 더 작은 저당은 더 다루기 쉽,관심사안에 더 적은을,너무 요할 것이다.
덜 비싼 당신의 가정,작은 당신의 저당,그리고 쉽게 10 년에 그것을 갚을 것입니다.
더 큰 계약금 확인
계약금이 클수록 대출이 작아지고 부채에서 더 빨리 벗어날 수 있습니다.
20%의 계약금을 지불하면 개인 모기지 보험을 지불하지 않고도 주택 융자를받을 수 있습니다. 당신이 지불 할 때,그 돈은 당신의 빚을 줄이지 않으며,비쌀 수 있습니다. 연간 모기지 금액의 최대 1%(또는 그 이상)의 비용이 발생할 수 있습니다. 그래서,$180,000 모기지에,그 약$1,800 단지 매년 미만으로 가고 당신의 빚을 감소하지.
더 큰 계약금을 저축하여 전체 대출을 줄이고 피피 지분을 피하십시오. 그것은 10 년 안에 저당을 떨어져 지불하게 매우 쉽게 할 것이다.
먼저 고금리 부채를 제거하십시오
당신이 당신의 저당을 지불하는 방향으로 더 많은 돈을 넣어하려는 경우,당신은 당신이 이미 가지고있는 고금리 부채,특히 신용 카드 부채를 제거해야합니다. 빚의 이 유형에 관심사는 너가 전과정을 감속하는 교장으로 둘 수 있는 것을에 멀리 먹는다.
최소 모기지 지불을하고 신용 카드 부채를 해결하십시오. 당신의 높은이자 부채가 사라 때,당신은 당신의 모기지 잔액을 줄이는쪽으로 모든 돈을 넣을 수 있습니다.
당신의 모기지 상환의 우선 순위를
당신은 당신이 10 년 동안 30 년 모기지를 지불 할 돈을받을 거 야 어디 알아 내려고 할 수도 있지만,당신이 모기지 상환의 우선 순위를 할 때 가능하다.
어디 돈을 지출? 당신이 여분의 현금을 찾을 수있는 곳을보고 당신의 과거 구매를 살펴보십시오. 당신은 일주일에 여러 번 외식을합니까? 당신의 외식 예산에 다시 잘라 집에서 더 많은 요리. 대신 큰 비싼 휴가에가는,작은 휴가를 복용 고려. 당신은 재미를 중지 할 필요가 없습니다,하지만 당신이 무엇을 다시 평가하는 의미가 않습니다 당신이 무엇을 구입.
모기지를 제거하는 것이 우선 순위 인 경우,당신은 그 목표를 향해 돈을 깔때기 할 수있는 방법을 모색 할 것이다,오히려 많은 문제가되지 않는 것들에 지출보다.
매달 더 큰 지불하기
10 년 동안 모기지를 갚기 위해 매달 얼마나 더 지불해야합니까? 숫자를 재정 도움을 얻기 위해 모기지 공급자를 호출합니다.
또는,당신은 엑셀에 정보를 입력하여 직접 할 수 있습니다. 너가 너의 가정에$180,000 을 빚지고있고 금리가 4.5%이다 것 을 말하자. 당신은 10 년,또는 120 월별 지불에 당신의 빚을 지불 할 수 있습니다. 당신이 셀에 입력 할 필요가 다음 공식=오후(금리/연간 지불의 수,지불의 총 수,대출 금액)입니다.
예제를 사용하여 다음과 같이 보입니다.= 이 경우 10 년 안에 집을 갚기 위해 매달$1,865.49 를 지불해야합니다. 이 30 년의 과정을 통해 지불을 계속하는 경우,$912.03 의 두 배 모기지 지불보다 조금 더입니다. 시간의 1/3 안에 간 빚이 있는 나쁜 무역 떨어져.
당신의 교장을 향해 횡재를 넣어
당신의 모기지 보수를 가속화하는 또 다른 방법은 당신이 당신의 교장을 향해 수신 횡재를 넣어하는 것입니다. 세금 환급,직장에서의 특별 보너스 및 기타 예기치 않은 돈을 사용하여 모기지 원금을 줄여야합니다.
추가 원금 지불 방법을 알아 보려면 모기지 서비스 담당자에게 문의하십시오. 몇몇 군인은 너가 따라야 하는 명확한 과정이 있고,너가 너의 여분 지불에 교장을 감소시키고 있는 것을 지키기 위하여 너는,너의 일정한 월부금다음에,제 2 납부금을 지불한것을 필요로 할지도 모른다.
측면 소득 적립
모기지 지불 아래로 향해 넣어 여분의 돈을 얻을 수있는 한 가지 방법은 측면 소득을 적립하는 것입니다. 당신은 여분의 공간이있는 경우,에어 비앤비와 함께 그것을 밖으로 임대 고려. 또 다른 가능성은 최대 규모의 네트워크를 연애 회사를 위해 운전하는 것입니다,프리랜서 작업에 걸릴,또는 온라인 사업을 시작. 당신은 아르바이트를 얻을,또는 야드 작업,애완 동물 앉아,또는 운반 같은 허드렛 일을 선택할 수 있습니다.
당신은 몇 가지 여분의 시간이 있고,당신이 돈으로 전환 할 경우,당신은 당신이 빚에있어 시간의 양을 줄이고,당신의 저당으로 그 새로운 소득을 넣을 수 있습니다.
당신의 저당을 재 융자
당신은 또한 그것에 집중하고 빨리 갚기 위해 당신의 저당을 재 융자 할 수 있습니다. 더 낮은 금리에 재정을 재건하는 것은 당신이 위로 매우 더 적은을 한동안 지불하기 끝낼 것이기 때문에 특히 도움이 될 수 있다.
10 년 모기지에 30 년 모기지를 재 융자에 주요주의 사항은 당신이 더 높은 지불을해야합니다 사실이다-당신은 그들로부터 휴식을 취할 수 없습니다. 당신이 실직 또는 기타 금융 비상 사태로 끝날 경우,당신은 10 년 모기지에 더 높은 지불을 감당할 수 없습니다.
당신이 재정을 재건하지 않고 10 년 동안 당신의 저당을 지불 할 계획을 매핑하는 경우 반면에,(또는 낮은 금리와 20 년 임기로 재 융자에 의해)당신은 여전히 필요한 경우 낮은 지불을 처리 할 수 있습니다. $1,865 를 지불 할 수 있습니다.49 당신의 저당에,그러나 재정적인 재해가 치는 경우에,당신은 일시적으로 당신의 가정 또는 당신의 신용 점수를 위태롭게 하기 없이 그 총계의 반 등을 맞댄 가늠할 수 있다.
결론
당신의 목표는 가능한 한 빨리 모든 부채를 제거하는 경우,당신의 저당을 포함하는 부채 지불 계획을 만드는 것은 현명한 선택이 될 수 있습니다. 당신이 10 년 만에 30 년 모기지를 지불 할 때,당신은 당신의 재정적 인 독립을 증가시키고 당신의 선택을 확대.
빨리 모든 사람을위한 올바른 이동되지 않을 수 있습니다 가정을 지불,하지만 뭔가 당신이 생각하는 경우에 당신이 혜택을 누릴 수,더 나은 장기적인 결과에 대한 프로세스를 해결.