enten du kjøper eller bygger et hus, vil fundamentet alltid være et viktig interessepunkt-det støtter tross alt hele strukturen. Hjem Inspeksjon kunder spør ofte hva materialet er mest gunstig, eller uttrykke bekymringer om en eksisterende fundament laget av tre, så la oss bryte ned fordeler og ulemper med disse materialene.
Uansett om et fundament er tre eller betong, er det ekstremt viktig at overflatedrenering er ordnet for å slippe ut fra huset. Dette betyr å omorganisere nedløpsrør fra takrenner til utslipp minst 6 meter fra grunnmuren, og arrangere bakken rundt hjemmet for å skråne ned minst 1 tomme per fot for 6 meter i avstand (hvis dette ikke er mulig, kan en kvalifisert entreprenør anbefale andre alternativer). Dette forhindrer overdreven hydrostatisk trykk på veggen fra tung jord mettet med vann, og frosttrykk (som er langt kraftigere) når den mettede jorda fryser.
PLASSTØPT BETONG
Hellet betong er en solid betongvegg. Rundt to tredjedeler av alle fundamenter er støpt betong – det er uten tvil det mest populære valget på grunn av holdbarhet for bruk under bakken, og det faktum at betong er lett tilgjengelig, noe som gjør det rimelig. I nybygg er det vanlig å forsterke plasstøpt betong med stålstenger for ekstra tetthet og styrke, noe som øker kostnadene.
disse veggene er for det meste utsatt for sprekker, men er generelt ganske effektive i å motstå vanninntrenging, spesielt når en vanntett membran påføres under konstruksjon. Større biter av grus brukes i plasstøpt betong i forhold til betongblokk, så den vanligste installasjonsfeilen er utilstrekkelig «stamping». Stamping er bruk av vibrasjon for å hindre grus fra klumper sammen inne i betongblandingen, noe som ville skape svake områder i veggen.
BETONGBLOKK
Betongblokkvegger er mer arbeidsintensive, og krever mørtel på alle leddene som forbinder blokkene. Disse blokkene skaper en hul kjerne inne i veggen som normalt er fylt med betong og forsterket med stålstenger. Betongblokkvegger er mer utsatt for vanninntrenging enn solid betong, på grunn av å ha mange ledd. Blokkveggfundamenter er vanlige i hus bygget før 1965 og ble noen ganger arrangert uten mørtel og/eller uten å fylle den hule kjernen med betong. Dårlige installasjoner som disse har en tendens til å være svært utsatt for strukturell bevegelse og vanninntrenging.
TRE FUNDAMENT
tre fundamenter er bygget med tre som har blitt behandlet for å motstå råte. Disse fundamentene kan skape en varmere kjeller i kaldt vær og kan være mer kostnadseffektivt for isolerte byggeplasser der betong er utilgjengelig eller ville være dyrt å transportere. Men tre i kontakt med jord i aldri en god ide. Når dårlig overflatedrenering forårsaker skade på et betongfundament, kan det føre til sprekker – sprekker kan vanligvis lappes. Fuktskader på et trefundament betyr rotskader, og når det er rot tilstede, har det en tendens til å spre seg til tilstøtende områder (rot er faktisk en sopp, som mugg). Hvis du planlegger å bygge et hus med trefundament, er det ekstremt viktig å kontrollere overflatedrenering slik at vannet ikke tømmer hvor som helst i nærheten av grunnveggen. Hvis du kjøper et hus med en tre fundament, bør du ha det analysert av en bygningsingeniør for å fastslå en estimert gjenværende levetid, og sørg for å rette opp alle overflate drenering problemer umiddelbart.