Folk spør oss regelmessig om halal investeringsideer. Så jeg tenkte det kunne være nyttig å kartlegge hvilke interessante Ting En Muslim kan investere i for 2021.
jeg skal trekke på min egen erfaring som noen som har investert i en stund nå, så du bør forhåpentligvis finne det innsiktsfullt. Selv om du allerede er en kunnskapsrik investor, kan du finne noe her inne du ikke hadde tenkt på.
The Golden Rules
så som en rask bit av grunnarbeid, la oss prøve og sette noen viktige prinsipper når det gjelder å investere.
Vet hvorfor du investerer
Dette er veldig viktig, fordi det i utgangspunktet styrer alt. Din strategi hvis du har 20 år å investere uten reelt behov for å få tilgang til pengene i mellomtiden, er vesentlig annerledes enn at du har 1 år å investere med et potensielt behov for å få tilgang til kontanter.
din grunn til å investere bestemmer din risikoappetitt. Det er viktig, fordi beløpet hvis risiko du tar vanligvis korrelerer med avkastningen du kan få i markedet.
så vær veldig klar i hodet ditt om hvorfor du investerer.
Tid
Tid er din beste venn. Det er derfor du trenger å forstå hvorfor du investerer og hvor lenge du kan bli investert.
for eksempel, hvis du nettopp hadde kjøpt en eiendom og 6 måneder senere eiendomsmarkedet krasjet, din reaksjon vil trolig avhenge av hvor raskt du måtte selge stedet.
hvis du kjøpte den som en flip og du planla å selge den da, ville det være en katastrofe. Men hvis du hadde planlagt å holde det på lang sikt, ville du ikke bli plaget.
det er derfor tid i markedet er viktig. Hvis du ikke kan bli investert, kan du ende opp med å bli tvunget til å selge med tap på grunn av ditt eget behov for kontanter. Mens hvis du har råd til å være tålmodig, kan du ri den ut til markedet har krysset opp igjen.
Alt i moderasjon
Du må være om proporsjonene av din pengefordeling for å beskytte din ulempe. Det betyr ikke å gå alt inn på en bestemt aktivaklasse, oarticularly hvis det ikke er en trygg eller konservativ aktivaklasse.
for eksempel, hvis du ønsket å gå alt inn på en sparekonto (å vite at det er lav risiko, lav avkastning) så kan jeg forstå det. Men hvis du skulle være ganske aggressiv, for eksempel 100% i aksjer, må du være forsiktig. Hva om markedet krasjer?
Det handler ikke om å være redd, det handler bare om å beskytte ulempen din.
Eiendom
Eiendom er en investeringsfavoritt. Det gir deg god solid inntekt, og du har en murstein og mørtel eiendel til ditt navn.
tanken er at du kjøper en eiendom og deretter leier den ut til leietakere.
Typisk avkastning for eiendom er rundt 6% per år, men de kan være så høy som 10% eller mer.
cons med å ha en buy-to-let eiendom er å måtte håndtere leietaker problemer. Du er juridisk ansvarlig for visse reparasjoner, og hvis du ikke er forsiktig eller bare litt uheldig, kan du tørke ut avkastningen.
Eiendom er bra for noen som ikke har lyst på så mye risiko, men ønsker å sette pengene sine på jobb på en måte som er mer enn bare en sparekonto.
det flotte med eiendom er at du kan få en buy-to-la på En Islamsk boliglån, så du vil bare sette 25% kontanter ned. Mange bruker deretter leieinntektene til å betale boliglånet.
Selv om det ikke er noe overskudd på slutten av det, betaler du fortsatt egenkapitalen i huset, effektivt gratis. Og på slutten av boliglån sikt, du satt på en eiendel verdt et par hundre tusen pounds.
jeg kjenner folk som bare kjøper opp noen anstendig utleieeiendommer tidlige dører og tenker på det som pensjonspenger. Selvfølgelig, forhåpentligvis i den tiden, ville den faktiske boligprisen også sette pris på.
her er noen nyttige ressurser for deg hvis du tenker på å kjøpe en eiendom til leie:
- Det mest omfattende Islamske buy-to-let mortgage comparison tool
- Forstå utleiers ansvar i STORBRITANNIA
- din skatt og økonomiske ansvar som utleier
- Buy-to-let purchase guide
Hands-off property
ovennevnte tilnærming er svært viktig.mye hands-on. Kjøpe en eiendom, finne leietakere og vedlikeholde eiendommen er alle ulempene med å gjøre en buy-to-let.
DET ER IMIDLERTID FCA-regulerte selskaper som nå gjør crowdfunded buy-to-lets på en sharia-kompatibel måte. Konseptet her er at en gruppe mennesker samler pengene sine sammen for å kjøpe en buy-to-let-eiendom, og de utnevner selskapet som gjør crowdfunding for å kilde eiendommen, finne leietakere, vedlikeholde eiendommen etc.
selvfølgelig kan du forvente at avkastningen din blir litt lavere kanskje (men ikke nødvendigvis) på grunn av gebyrene du betaler. Men i retur, du får et par ting: i) evnen til å investere en liten sum penger, ii) en hands-off tilnærming.
Vi liker Yielders. Hvis du registrerer deg hos dem, vil det hjelpe oss hvis du registrerer deg via denne linken.
Land
Land har historisk vært forbeholdt våre foreldres generasjon, kjøpe opp ting hjemme. Men vi kom nylig Over Introcrowd som er en sharia-kompatibel land investeringsplattform.
den sentrale ideen er at de kjøper strategisk land og selger videre for profitt. Landet er finansiert av crowdfunding fra en gruppe individuelle investorer.
Aksjer
aksjemarkedet regnes generelt som den beste formen for langsiktig investering.
Investering i aksjer kommer i noen smaker. En tilnærming er hvor du velger selskapene selv og kjøper aksjer for det selskapet. Den andre tilnærmingen er å investere i midler.
Fondene drives av fondsforvaltere som investerer i en kurv av selskaper avhengig av strategien til det aktuelle fondet.
det viktigste å se etter Som Muslim er at fondet er sertifisert som sharia-kompatibel. Dette vil bety at fondsforvalterne jobber mot et etablert sett av kriterier som gjør det halal å investere i.
du kan sjekke ut individuelle halalfond å investere i via vår halal investment comparison side. Slike Som Wahed Og Simply Ethical har alle sharia-kompatible midler også.
Start-ups
du har sikkert hørt om den astronomiske avkastningen som tidlige investorer i Slike Som Uber fikk(rundt 5000 x Da Uber fløt). Så det betyr at en tidlig £5000 Til Uber ville være verdt £25m når den fløt.
Startups tilbyr en høy risiko, høy belønning investering hvis det gjøres bra. De statistiske sjansene er oppstarten du investerer i, vil trolig mislykkes. Men hvis du treffer på en som skalerer stor, vil det mer enn gjøre opp for de som feiler.
den harde delen om oppstart er at de beste er i private sirkler. Det er noen offentlige plattformer som Seedrs . Jeg sier ikke at det ikke er noen gode oppstart der, men de beste oppstartene trenger aldri å gå på plattformer som Seedrs for å få finansiering.
som et resultat må du sørge for at du er godt tilkoblet nok i oppstartsverdenen for å få tak i disse avtalene.
et godt sted å starte er ditt eget private nettverk. Start med din utvidede familie, universitetsnettverk, arbeidskollegaer eller lignende og arbeid deg ut derfra.
hvis du er interessert i oppstartsinvestering, vil jeg anbefale å lese artikkelen min om det her.
Gull
Gull er noe av en butikk av sikkerhet når det gjelder den generelle økonomien. Folk liker det fordi det er fysisk og tradisjonelt har vært go-to investering.
jeg er ikke sikker på at virkeligheten faktisk bærer det ut (se denne videoen), men hvis du er fast om å kjøpe gull, kan du gjøre det via En Etf I Wahed Invest eller Bare Etisk.
Sukuk
Sukuk er et renteprodukt. Så du kjøper solid, jevn avkastning i stedet for gal vekst.
du kan kjøpe eksponering for sukuk I Wahed Invest eller Bare Etisk.
Small business
Dette er en personlig favoritt av meg. Veldig mye oversett, og jeg tror ikke du finner dette tipset på mange andre steder!
men nylig har jeg kjøpt små bedrifter som min kone kjører. Småbedriftsmarkedet er flott for kjøpere fordi selgere ofte er veldig opptatt av å selge, og de kan egentlig ikke kommandere høye priser for sin virksomhet fordi den trenger noen til å faktisk kjøre den (dvs. det er ikke en passiv investering).
hvis du er smart om det, kan du oppdage en bedrift som krever ganske minimal daglig arbeid eller har deler av virksomheten som du kan automatisere hvis du har tilgang til teknisk talent.
jeg har kjøpt to bedrifter nå, begge på en 2x netto overskudd flere. Så i teorien vil de returnere meg en 50% avkastning og fra da av bare være en inntektsstrøm. La oss se hvordan det panner ut.
jeg planlegger å gjøre en full guide og serie på hele denne plassen, så hold øynene og ørene skli.
i mellomtiden, hør på meg å snakke om det i vår podcast her.
Konklusjon
så der har vi flere halal investeringsideer for 2021. Det beste stedet jeg kan anbefale å gå til, er vår halal investment comparison-side. Du vil raskt kunne filtrere og sortere alternativene dine for å finne ut hva som fungerer for deg.
Glad investering!