HomeSteps: Freddie Mac Homes At 5% Down & No Mortgage Insurance

Hva Er HomeSteps?

HomeSteps er programmet Der Freddie Mac, en av DE største boliglån byråer I USA, selger sine foreclosure egenskaper.

Freddie Mac mål er å beskytte nabolaget hjem verdier, og nabolag selv. Det spruces opp sine foreclosures deretter setter dem tilbake på markedet.

dette fremmer levende, befolkede samfunn. Men hvordan kan kjøpere dra nytte av det? Ved å kjøpe et hjem på en rabatt, med bedre boliglån vilkår.

Bekreft den nye prisen (25.Mars 2021)

HomeSteps Fordeler For Kjøpere

Freddie Macs program kommer med en rekke fordeler som kjøpere ikke finner via et standard foreclosure hjem kjøp.

HomeSteps eiendommer rengjøres og repareres ofte med ny maling, gulv og apparater. Mens Det ikke er noen garanti for at en enkelt eiendom vil bli solgt til rabatt, Sier Freddie Mac At deres hjem i gjennomsnitt selger for 95 prosent av markedsverdien.

Kjøpere som kjøper disse boliger får en $500 kreditt for et hjem garanti. Disse garantiene dekker mange reparasjonskostnader for huseiere, fjerne mye av usikkerheten som kan kommer med en pre-eide hus.

HomeSteps Spesialfinansiering

HomeSteps tilbyr for tiden finansiering for kvalifiserte kjøpere i ti stater — Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas og Virginia. Freddie Mac sier det arbeider for å utvide HomeSteps finansiering til flere områder.

Husk At HomeSteps eiendommer er tilgjengelige i nesten alle områder AV USA. Det er bare finansieringen som er begrenset til utvalgte stater.

finansieringen gir flere fordeler, inkludert nedbetalinger så lave som fem prosent uten boliglånsforsikring og ingen vurderingskrav. Kvalifiserte kjøpere kan også kjøpe HomeSteps eiendommer med andre boliglån programmer, inkludert FHA OG VA boliglån.

Freddie Mac ‘ S Home Possible Advantage program er et annet finansieringsalternativ. Dette lånet krever bare tre prosent ned og kommer med redusert boliglån forsikring.

Bekreft den nye prisen (25. Mars 2021)

Finne Kvalifiserte Boliger

HomeSteps egenskaper finnes over HELE USA Eiendomstyper inkluderer eneboliger, hytter, townhomes, produsert boliger og landlige eiendommer.

hjemmene er enkle å finne ved Hjelp Av Freddie Macs søkeverktøy, og du kan registrere deg for e-postoppdateringer når eiendommen oppfyller dine krav blir tilgjengelig.

Slik Kjøper Du HomeSteps Properties

Du kjøper HomeSteps properties ved å jobbe med en lisensiert eiendomsmegler, akkurat som du ville gjort med en hvilken som helst eiendom.

det er en forskjell, skjønt. Du trenger ikke å konkurrere med investorkjøpere innen de første 20 dagene at hjemmet er på markedet.

Freddie Macs First Look-Initiativ sikrer at bare ideelle organisasjoner og eiere kan sende inn tilbud i den første perioden. Dette reduserer konkurransen fra profesjonelle, kontanter boligkjøpere som ønsker å snu eller leie ut eiendommen.

etter 20 dager, investorer har lov til å kjøpe disse husene.

du gjør et tilbud På HomeSteps eiendom på samme måte som du ville for de fleste typer boliger. Normalt, det tar ca 48 timer å få en aksept eller mottilbud Fra Freddie Mac. Juridisk aksept oppstår bare når kontrakten er signert av alle parter, og det kan ta fem til syv dager. Det er litt lengre enn de to eller tre dagene det tar for en privat selger å godta et tilbud.

hvis det er flere bud, vil alle kandidater få en frist for å sende inn sitt beste tilbud. Det beste budet vil bli akseptert eller motvirket av HomeSteps.

Bekreft den nye prisen (25. Mars 2021)

Tips Fra Freddie Mac

For å kunne kjøpe Et HomeSteps-hus, Sier Freddie Mac At Det Er viktig at Du er forberedt på å bevege deg raskt. Det betyr å jobbe med en anerkjent agent som kjenner området godt.

hvis du skal slå ut investorer, få et forhåndsgodkjenningsbrev for boliglånet ditt. Dette er bekreftelse fra din utlåner at den har gjennomgått og godkjent lånefilen din. Alt du trenger er en eiendom.

Husk at noen første gangs kjøperen boliglån programmer, som Hjem Mulig Fordel, krever kjøpere å fullføre et hjem kjøperen utdanning klasse. Du vil ta vare på det tidlig.

til Slutt, bare fordi HomeSteps egenskaper er ryddet opp og muligens reparert betyr ikke at de er perfekte. Freddie anbefaler igangkjøring et hjem inspeksjon fra en lisensiert leverandør.

når du kjøper En HomeSteps eiendom, vil du ikke få en foreclosure hjem dekket av graffiti og omgitt av ugress. Det vil trolig være i anstendig reparasjon. Du kan få det for mindre enn markedsverdi, og du vil få et hjem garanti insentiv. HomeSteps finansiering, der det er tilgjengelig, kommer med en lav forskuddsbetaling og ingen boliglån forsikring.

Med disse fordelene kan En HomeSteps-eiendom være det beste kjøpet i samfunnet ditt.

HomeSteps Q& A

Kan jeg bruke et låneprogram til å kjøpe Et HomeSteps hus?

ja, du kan bruke et konvensjonelt låneprogram, inkludert De som tilbys Av Fannie Mae Og Freddie Mac, eller et fha-lån, USDA-boliglån eller VA-boliglån.

må jeg være en første gang hjemme kjøper?

Du trenger ikke å kjøpe ditt første hjem for å være kvalifisert for En HomeSteps eiendom, eller for å kvalifisere For HomeSteps fem prosent ned finansiering.

jobber jeg direkte med Freddie Mac for å kjøpe hjemmet?

Nei. Du kjøper huset som alle andre. Du gjør et tilbud gjennom din eiendomsmegler.

hvordan finner jeg boliger i mitt område?

Skriv inn en by, stat eller postnummer i HomeSteps – søkeverktøyet. Det kan ikke være noen boliger tilgjengelig i ditt område, men fortsett å sjekke, da flere egenskaper kan legges til.

får jeg den typiske foreclosure rabatten?

Ikke vanligvis. Freddie Mac sier at de fleste boliger selger for en 5% rabatt, mens den typiske foreclosure selger på ca 40% rabatt i henhold til real estate data website RealtyTrac. Fordelen Med HomeSteps er imidlertid at du ikke trenger å konkurrere med kontantkjøpere eller investorer de første 20 dagene eiendommen er oppført. Du får også en hjemmegaranti, og potensielt tilgang til spesialfinansiering. Også, hjemmene er ryddet opp og vedlikeholdt som reduserer reparasjonskostnader etter kjøpet.

Kan jeg kjøpe boligen som ferieeiendom eller leie?

Ja. Imidlertid må 20-dagers Første Utseendeperiode passere. I løpet av denne første tidsrammen kan bare kjøpere som planlegger å bo i eiendommen, gi et tilbud. Etter det kan du kjøpe hjemmet til noe formål, men vil konkurrere med alle kjøpere.

hvordan Fungerer HomeSteps finansiering?

en utvalgt gruppe deltakende långivere godtar HomeSteps finansieringssøknader. Kjøperens inntekt, kreditt og eiendeler må overholde standard utlånsregler. Delstatene Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas og Virginia. Kjøpere er kvalifisert for en 5% nedbetaling lån uten boliglån forsikring. Ingen vurdering er nødvendig, noe som eliminerer risikoen for lån fornektelse på grunn av eiendom tilstand. Hvis Du ikke oppfyller HomeSteps finansieringskriterier, bruk bare et annet boliglånsprogram.

hvordan lager jeg et tilbud på En HomeSteps home?

Ifølge Freddie Mac må alle tilbud inkludere en salgskontrakt, forhåndsgodkjenningsbrev, alvorlige penger og HomeSteps-spesifikke salgskontraktpapirer. Din valgte eiendomsmegler vil lette alle aspekter av tilbudsprosessen.

må jeg bruke agenten som er oppført på HomeSteps-egenskapsprofilen?

Nei. Du kan bruke din egen eiendomsmegler, som vil sende inn tilbudet Til HomeSteps-agenten.

Nei, men det ligner. God Nabo Naboen eiendommer ble tidligere finansiert MED FHA lån i stedet For Freddie Mac. Dette programmet programmet tilbyr nedbetalinger så lavt som $100 og boliger på en 50% rabatt til noen offentlige arbeidstakere.

Hva annet bør jeg vite om HomeSteps?

HomeSteps er et kraftig program som hjelper lokalsamfunn og boligkjøpere. Første gang samt gjenta hjem kjøpere bør søke etter boliger i sitt område og gjøre et tilbud, spesielt i hjemmet første 20 dager på markedet.

Hva Er Dagens Priser?

Boliglånsrentene er ultra-lave, og det kan være den perfekte tiden for å sikre lav betaling. HomeSteps programmet hjelper kjøpere komme inn i et hjem på en lav forhånd og månedlig kostnad.

Få et tilbud på ditt hjem kjøp, og se hvor mye du kan kvalifisere for. Ingen personnummer er nødvendig for å starte, og alle sitater kommer med tilgang til live kreditt score.

Bekreft den nye prisen (25. Mars 2021)