1. Xactimate® er et dataprogramvaresystem for estimering av byggekostnader som har blitt mye brukt av forsikringsselskaper i det siste tiåret. Forsikringsselskapets justerere bruker det til å beregne bygningsskader, reparasjons-og ombyggingskostnader. Justerere bruker Xactimate til å generere tapsestimater og kravoppgjørstilbud. Xactimate® er imidlertid generisk programvare som er best egnet til å tract hjem. Hvis eiendommen din er spesialbygd, historisk eller ligger i et høyverdiområde, Vil xactimates tall sannsynligvis ikke være tilstrekkelig til å refundere deg for de faktiske kostnadene ved å reparere og erstatte ditt spesifikke hjem. Undervurdering på materialkostnader og lowballing som følge av feil bruk Av Xactimate har tatt hensyn til mange krav tvister og søksmål, spesielt i kjølvannet Av Gulf Coast orkaner.
2. Entreprenører og utbyggere vanligvis ikke bruker Xactimate – de baserer sine kostnadsestimater på underleverandør bud og deres generelle kunnskap om kostnader og tid involvert i en potensiell jobb. Mange entreprenører / byggherrer er ukjent Med Xactimate. Så hvis din entreprenør/byggmester deltar i oppgjør diskusjoner med deg og forsikringsselskapets adjuster, kan han eller hun være en ulempe. I tillegg er det vanskelig å sammenligne Et Xactimate estimat «epler til epler» med et mer tradisjonelt entreprenør / byggmester estimat basert på sub-bud.
3. Den beste tilnærmingen til å få et rettferdig kravoppgjør er for en eiendomseier eller deres representant å få et uavhengig estimat for å reparere eller erstatte skadet eller ødelagt eiendom fra en anerkjent lisensiert byggeprofessor som er opplært i Xactimate®, selv om De ikke bruker Xactimate® for å lage sine egne estimater. Dette vil utjevne forhandlingsspillfeltet for eieren av eiendommen. Det er ofte gunstig for hus entreprenør for å få underleverandør bud for å hjelpe støtte og dokumentere sine anslag.
4. Riktig opplæring er viktig med xactimate® , og hvis regulatoren din og/eller entreprenøren han/hun leide inn for å lage Et xactimate® estimat for eiendommen din ikke visste hvordan du bruker programvaren riktig, vil resultatet trolig være feil. Vanligvis vil det være på den lave siden.
5. Xactimate hryvnias priser er ofte for lave og for generiske. Prisen er basert på en medianundersøkelse som ikke alltid reflekterer oppdaterte markedsforhold. Forsikringsselskapet ditt vil sannsynligvis slå Et Xactimate® estimat inn i oppgjørstilbudet de gir deg. Det betyr at hvis grunnlaget for dette estimatet var utilstrekkelig eller ufullstendig, vil det resulterende oppgjørstilbudet gi deg kort av det du har rett til i henhold til policyen.
6. En kompetent adjuster vil supplere En Xactimate® estimat med bud fra underleverandører. Det er enkelt for en juster å legge til i en kommentar i et bestemt område som forklarer eller detaljer ytterligere økning i kostnadene. Det kan være viktig å forklare hvorfor kostnadene er høyere ved å påpeke det unike ved en bygningskomponent. Som et eksempel, en eiendom kan ikke være lett tilgjengelig og visse anleggsmaskiner, for eksempel en traktorgravere, kan ikke få tilgang til eiendommen. Et notat som forklarer nødvendigheten av denne typen tilleggskostnad, vil være nyttig for alle som vurderer estimatet.
7. Xactimate® estimater ser imponerende ut fordi de er velorganiserte, profesjonelle og lange, men de er ofte unøyaktige. En datamaskin kan ikke erstatte kunnskapen til en lokal, erfaren byggeprofessor med hensyn til materialer, tid og lønnskostnader knyttet til en jobb.
8. Hvis du, din entreprenør, din lisensierte offentlige adjuster eller din advokat ikke er kjent Med xactimate®, vil du sannsynligvis ha en ulempe i forhandlinger / mekling med forsikringsselskapet ditt. Forsikringsselskaper vil ofte at estimater skal brytes ned i det detaljerte formatet som Tilbys Av Xactimate®. Hvis estimatet ditt ikke kan sammenlignes epler med epler med Et Xactimate® – format, vil du ha det vanskelig å overbevise et forsikringsselskap om å betale det du skylder.
9. Xactimate® programvare eies / selges Av Insurance Services Office, («ISO»), et medlem Av Verisk Analytics-familien av selskaper som utfører et bredt spekter av modellerings -, rating-og policyrelaterte tjenester for forsikringsbransjen.
10. For mer informasjon, vennligst les Følgende United Forsikringstakers publikasjoner, alle gratis og tilgjengelig online på www.uphelp.org. De er plassert i Krav Tips delen, som kan bli funnet på venstre side navigasjonsfeltet på vår hjemmeside:
– Bolig Krav Tips
– Retningslinjer For Gjennomgang Av Adjusters ‘ Og Entreprenør Estimater
– Eksempel Krav Skjemaer / Omfang Av Tap
– Fysiologi Av Xactimate