mensen vragen ons regelmatig naar halal investment ideas. Ik dacht dat het nuttig zou zijn om in kaart te brengen in welke interessante dingen een moslim kan investeren in 2021.
ik ga putten uit mijn eigen ervaring als iemand die al geruime tijd investeert, dus je zou het hopelijk inzichtelijk moeten vinden. Zelfs als je al een slimme investeerder bent, vind je hier misschien iets waar je nog niet aan had gedacht.
de Gouden Regels
dus als een snel beetje basiswerk, laten we proberen een aantal belangrijke principes vast te stellen als het gaat om investeren.
weet waarom u investeert
dit is echt belangrijk, omdat het in principe alles begeleidt. Uw strategie als je hebt 20 jaar om te investeren zonder echte noodzaak om toegang te krijgen tot het geld in de tussentijd is enorm anders dan u met 1 jaar om te investeren met een potentiële behoefte om toegang te krijgen tot het geld.
uw reden voor beleggen bepaalt uw risicobereidheid. Dat is belangrijk, omdat het bedrag als risico dat u neemt meestal correleert met het rendement dat u kunt krijgen in de markt.
wees dus heel duidelijk in je hoofd waarom je belegt.
tijd
tijd is uw beste vriend. Daarom moet u begrijpen waarom u investeert en hoe lang u kunt blijven investeren.
bijvoorbeeld, als u net een woning had gekocht en 6 maanden later de vastgoedmarkt crashte, zou uw reactie waarschijnlijk afhangen van hoe snel u de plaats moest verkopen.
als je het kocht als een flip en je was van plan om het meteen te verkopen, zou dat een ramp zijn. Maar als je van plan was om het op lange termijn te houden, dan zou je niet worden lastig gevallen.
daarom is tijd in de markt belangrijk. Als u niet kunt blijven geïnvesteerd kunt u uiteindelijk gedwongen om te verkopen met verlies als gevolg van uw eigen behoefte aan het geld. Maar als je het je kunt veroorloven om geduldig te zijn, kun je het uitzitten totdat de markt weer is aangeslagen.
alles met mate
u moet ongeveer de proporties van uw geldtoewijzing hebben om uw nadeel te beschermen. Dat betekent dat je niet all-in gaat op een bepaalde activaklasse, vooral als het geen veilige of conservatieve activaklasse is.
bijvoorbeeld, als je all-in wilde gaan op een spaarrekening (wetende dat het laag risico is, laag rendement) dan kan ik dat begrijpen. Maar als je heel agressief ging, bijvoorbeeld 100% in aandelen, dan moet je voorzichtig zijn. Wat als de markt crasht?
het gaat niet om angst, het gaat alleen om het beschermen van je nadeel.
onroerend goed
onroerend goed is een beleggingsfavoriet. Het geeft je een mooi solide inkomen en je hebt een steen-en-mortel activa op je naam.
het idee is dat u een woning koopt en vervolgens verhuurt aan huurders.
typische rendementen voor onroerend goed zijn ongeveer 6% per jaar, maar ze kunnen oplopen tot 10% of meer.
de nadelen van het hebben van een koop-Te-verhuur woning hebben te maken met huurders problemen. Je bent wettelijk verantwoordelijk voor bepaalde reparaties en als je niet voorzichtig bent of zelfs maar een beetje pech hebt, kun je je rendement wegvagen.
onroerend goed is goed voor iemand die niet van zoveel risico houdt, maar zijn geld wil inzetten om te werken op een manier die meer is dan alleen een spaarrekening.
het mooie aan onroerend goed is dat je een buy-to-let op een islamitische hypotheek kunt krijgen, zodat je slechts 25% contant geld neerlegt. Veel mensen gebruiken dan de huurinkomsten om de hypotheek te betalen.
zelfs als er aan het eind geen overschot is, betaalt u nog steeds het eigen vermogen in het huis, effectief gratis. En aan het einde van de hypotheektermijn, zit je op een actief ter waarde van een paar honderdduizend pond.
ik ken mensen die gewoon kopen een paar fatsoenlijke huurwoningen vroege deuren en zien het als hun pensioen geld. Natuurlijk, hopelijk in die tijd, de werkelijke huizenprijs zou ook waarderen.
hier zijn enkele nuttige informatiebronnen voor u als u overweegt een huurwoning te kopen:
- the most comprehensive Islamic buy-to-let mortgage comparison tool
- begrijp de verantwoordelijkheden van de verhuurder in het Verenigd Koninkrijk
- uw fiscale en financiële verantwoordelijkheden als verhuurder
- Buy-to-let purchase guide
Hands-off property
de bovenstaande benadering is zeer praktisch. Het kopen van een woning, het vinden van de huurders en het onderhouden van het pand zijn allemaal nadelen van het doen van een buy-to-let.
er zijn echter FCA-gereguleerde bedrijven die nu crowdfunded buy-to-lets doen op een sharia-conforme manier. Het concept hier is dat een groep mensen hun geld samen te bundelen om een buy-to-let onroerend goed te kopen, en ze benoemen het bedrijf dat de crowdfunding doet om de bron van het onroerend goed, huurders vinden, onderhouden van het onroerend goed etc.
natuurlijk kunt u verwachten dat uw rendement misschien iets lager zal zijn (hoewel niet noodzakelijk) vanwege de kosten die u betaalt. Maar in ruil daarvoor krijg je een paar dingen: i) de mogelijkheid om een kleine hoeveelheid geld te investeren, ii) een hands-off aanpak.
we houden van Yielders. Als je je bij hen aanmeldt, zal het ons helpen als je je via deze link aanmeldt.Grond
grond
grond is van oudsher het domein van de generatie van onze ouders, die spullen thuis opkopen. Maar we kwamen onlangs Introcrowd tegen die een sharia-compliant land investment platform zijn.
het centrale idee is dat zij strategische grond kopen en verkopen met winst. De deelstaat wordt gefinancierd door crowdfunding van een groep individuele investeerders.
aandelen
de aandelenmarkt wordt over het algemeen beschouwd als de beste vorm van langetermijnbelegging.
beleggen in aandelen is in enkele smaken mogelijk. Een aanpak is waar je zelf de bedrijven kiest en aandelen koopt voor dat bedrijf. De andere aanpak is investeren in fondsen.
fondsen worden beheerd door fondsbeheerders die beleggen in een mand van ondernemingen, afhankelijk van de strategie van dat specifieke fonds.
het belangrijkste om op te letten als moslim is dat het fonds is gecertificeerd als sharia-compliant. Dit betekent dat de fondsbeheerders werken aan een gevestigde reeks criteria die het halal maken om in te beleggen.
u kunt individuele halal fondsen bekijken om in te beleggen via onze halal beleggingsvergelijkingspagina. De wil van Wahed en gewoon ethisch hebben allemaal sharia-compliant fondsen ook.
Start-ups
u hebt waarschijnlijk gehoord over de astronomische rendementen die vroege beleggers in de wil van Uber kregen (ongeveer 5.000 x toen Uber zweefde). Dus dat betekent dat een vroege £ 5.000 in Uber zou de moeite waard £25m wanneer het zweefde.
Startups bieden een investering met een hoog risico en een hoge beloning als het goed wordt gedaan. De statistische kansen zijn de startup u investeert in zal waarschijnlijk mislukken. Maar als je er een raakt die groot schaalt, zal het meer dan goed maken voor degenen die falen.
het moeilijke aan startups is dat de beste in privé-kringen zijn. Er zijn een aantal openbare platforms zoals Seedrs . Ik zeg niet dat er geen goede startups op er, maar de beste startups nooit echt nodig om te gaan op platforms zoals Seedrs om financiering te verkrijgen.
als gevolg hiervan moet u ervoor zorgen dat u goed genoeg verbonden bent in de opstartwereld om deze deals te bemachtigen.
een goede plek om te beginnen is uw eigen privé netwerk. Begin met je uitgebreide familie, Universitaire netwerken, collega ‘ s of iets dergelijks en werk je weg naar buiten vanaf daar.
Als u geïnteresseerd bent in startup investing raad ik u aan om hier mijn artikel over te lezen.
goud
goud is enigszins een opslag van veiligheid als het gaat om de totale economie. Mensen vinden het leuk omdat het fysiek is en traditioneel de go-to investering is geweest.
ik ben er niet zeker van dat de realiteit dat bevestigt (zie deze video) maar als je onvermurwbaar bent over het kopen van goud, kun je dit doen via een ETF in Wahed Invest of gewoon ethisch.
Sukuk
Sukuk zijn een vastrentend product. Dus je koopt vaste, stabiele rendementen in plaats van gekke groei.
u kunt blootstelling aan sukuk kopen in Wahed Invest of gewoon ethisch.
kleine bedrijven
Dit is mijn persoonlijke favoriet. Heel erg over het hoofd gezien, en ik denk niet dat je deze tip op veel andere plaatsen zult vinden!
maar onlangs heb ik kleine bedrijven gekocht die mijn vrouw runt. De kleine zakelijke markt is geweldig voor kopers in dat verkopers zijn vaak erg enthousiast om te verkopen, en ze kunnen niet echt commando hoge prijzen voor hun bedrijf, omdat het iemand nodig heeft om het daadwerkelijk uit te voeren (i. e. het is geen passieve investering).
als u er slim in bent, kunt u een bedrijf herkennen dat vrij weinig dagelijks werk vereist of delen van het bedrijf heeft die u kunt automatiseren als u toegang hebt tot techtalent.
ik heb nu twee bedrijven gekocht, beide op een 2x net profit multiple. Dus in theorie geven ze me een opbrengst van 50% terug en vanaf dat moment zijn ze gewoon een inkomstenstroom. Eens kijken hoe het afloopt.
ik ben van plan een volledige gids en serie over deze hele ruimte te maken, dus houd je ogen en oren open.
in de tussentijd, luister naar mij praten over het in onze podcast hier.
conclusie
er zijn dus verschillende halal-beleggingsideeën voor 2021. De beste plek die ik kan aanbevelen is onze halal investment vergelijkingspagina. U zult snel in staat zijn om te filteren en sorteren van uw opties om te vinden wat voor u werkt.
veel plezier met beleggen!