Hoe word je een miljonair in 5 jaar: met een gemiddeld inkomen

is het vrij gemakkelijk om een miljoen dollar te verdienen als je eenmaal weet hoe. Dus laten we het een stapje hoger zetten en Ik zal je leren hoe je een miljonair wordt in 5 jaar!

dat klopt! Vijf jaar! Als je hier bent om te leren hoe je een miljoen dollar verdient – Ik zal de eerste zijn om het je te vertellen – is het niet zo moeilijk. Je moet alleen de stappen weten. En er zijn slechts 3 stappen! 3! Dat is makkelijker dan een taart maken!

je hebt “the rich get richer” gehoord, Je hebt die woorden waarschijnlijk zelf uitgesproken. Maar zo is het niet precies.

“mensen die weten hoe ze rijk kunnen worden – worden rijker”

~ Mr. FireEscape.

ik weet het, Ik weet het. Het rolt niet hetzelfde van de tong. Maar het is waar. Je hoeft niet superrijk te beginnen om miljonair te worden.

het beste deel, als je eenmaal onder de knie hebt hoe je een miljoen dollar kunt verdienen, hoef je niet bang te zijn om alles te verliezen omdat het niet gebaseerd is op geluk.

mijn drie stappen zijn:

• de eenvoudige manier om miljonair te worden
• een betrouwbare manier om een miljoen dollar te verdienen
• ongelooflijk herhaalbaar als je weer een miljoen wilt verdienen.

Waarom wil ik je leren hoe je miljonair wordt?

nou … miljonair zijn maakt je leven beter.

Ja, Er zijn afnemende rendementen naar geluk als het gaat om hoeveel geld je hebt, maar blijkbaar is $75K inkomen per jaar het magische getal volgens dit CNBC-rapport.

OK interessant maar het is nog steeds niet gerelateerd, toch? Hier komt het sap.

weet u wat u nog meer gelukkig zal maken? Je hoeft niet te werken voor je inkomen. Met pensioen zijn, en je geld voor je laten werken. Een dubbele whammy van happines!

dus wat heeft dit te maken met het maken van een miljoen dollar?

als u hebt gelezen over Bill Bengen ‘ s 4% regel, weet u dat u 25x uw gewenste jaarlijkse pensioeninkomen moet sparen voor een gelukkig pensioen. Dat is $1.500.000 aan besparingen voor $ 75.000 aan werk – vrij inkomen.

zie. Iedereen zal gelukkiger zijn als ze eenmaal leren hoe je een miljonair te worden.

(en hey, sommige mensen willen leren hoe je een miljonair te worden alleen maar om flitsend zakgeld te hebben.)

dus investeer een paar van uw tijd nu om te leren hoe je een miljonair te worden en een gelukkiger persoon!

dit is wat we zullen behandelen:

1. onderwijszaken
2. Besparingsimpact
3. investeren voor de winst
4. en-we zullen kijken naar de exacte stappen van een echtpaar dat een miljoen verdiende in 5 jaar.

maar eerst!

ik heb een super awesome gratis plug-and-play werkblad voor u gemaakt om mee te volgen en in uw exacte situatie te typen. Op die manier kunt u plannen wat u moet doen om het miljonair status te maken. (Het zal verschijnen op uw scherm na deze afbeelding).

Stap 1-de juiste vaardigheden om miljonair te worden

als al mijn geld in vlammen opging en ik opnieuw moest beginnen, zou ik nog steeds in orde zijn. Waarom is dat? Ik heb mijn opleiding altijd gewaardeerd.

het is waar.

• als kind wierp ik mijn ouders op met mijn kennis van zuiveringszout en azijn. (Ik nam aan dat ze het nog niet wisten.)
• als tiener sliep ik in de klas om de hele nacht op te blijven studeren. (Ga maar na.)
• als vader probeer ik mijn kinderen allerlei rare dingen te leren. (Zoals samengestelde rente, iemand?)

ik heb vaardigheden en referenties nu en dat is enorm. Mijn bachelor heeft me een goede technische baan gegeven en me een fatsoenlijk salaris gegeven.

daarna volgde ik een aantal extra cursussen om specialist te worden, wat me meer geld opleverde.

toen ik het geld had, volgde ik meer cursussen en workshops in investeren, onroerend goed en ondernemerschap. Nu, BLAMO! Ik heb geen baan meer nodig.

heb je een” hogere graad ” nodig om miljonair te worden?

Nee, je hebt geen speciale graad nodig. Maar je moet wel genoeg weten om goed betaald te worden. Hoe je dat wilt doen, Vind ik prima.

hier is een voorbeeld dat Voor mij werkte:

1. haal een diploma om een baan te krijgen.
2. krijg specialistencertificering relevant voor uw vakgebied, werk als specialist.
3. naar conferenties gaan en cursussen volgen om zich te specialiseren.
   dit zou gemakkelijk moeten zijn, omdat niemand anders dat wil doen. Als je aanbiedt om te gaan, zal je bedrijf je sturen. Als ze dat niet doen, is je bedrijf klote … Stop.
4. bij het verwerven van speciale vaardigheden. Vraag om opslag.

dit is de goto-weg naar snel hoge inkomens. Sommige mensen zullen aandringen op side hustles. Ik heb het geprobeerd en ze zijn waardeloos als je al goed geld verdient.

als je baan klote is en je zult nooit veel betaald krijgen, ga dan met alle middelen weg. Ik heb gekeken en mensen die echt in side hustles hebben meestal weinig basisinkomen.

hier is een ander voorbeeld als je het bovenstaande haat:

1. leer iets beters dan je werk (zoals huizen omgooien).
2. doe ondernemersworkshops en word indrukwekkend.
3. blijf uw vak leren, word de beste van de beste en markt jezelf als “premie” voor een hoger inkomen. In feite een specialisatie in premium-ness.

hoe dan ook, investeren in leren en beter worden in wat je doet levert meer geld op. Begrepen?

wat levert dat je eigenlijk op?

zeg dat uw kosten van levensonderhoud $59.000/jaar zijn.

als uw salaris $60K bedraagt en u bespaart er duizend per jaar, zal het 1000 jaar* duren om miljonair te worden.

Blech. Te lang.

ik haat wachten … vooral als ik het cryogenisch moet doen.

als uw salaris $120K bedraagt en u bespaart 61K / jaar, duurt het 16 jaar* om miljonair te worden.

Oh goed. Dan leef je nog.

(*ervan uitgaande dat u net bespaart)

Stap 2-Hoe een miljoen dollar te verdienen door kosten te besparen

geloof het of niet, de grootste voorspeller in uw financieel succes is niet noodzakelijk uw inkomen.

het is hoe goed je opslaat.

de absolute getallen doen er niet eens toe. Het is de spaarverhouding.

als je $200K verdient en $100K/jaar uitgeeft, zit je op ongeveer dezelfde plaats als Johny verderop in de straat die $60K verdient maar op de een of andere manier leeft op $30K/jaar.

ik ga er meer op in het artikel 4% regel, maar het magische getal is 25x je jaarlijkse uitgaven – dat is hoeveel je moet sparen om met pensioen te gaan. Leven van minder = hebben minder besparingen nodig.

de meeste mensen sparen jaarlijks slechts 5% van hun inkomen.

toekomstige rijke mensen zoals u zouden 50%+moeten besparen.

hoe doe je dit in godsnaam?

• herfinanciering van uw studentenschuld
• herfinanciering van uw huis
• huur zoveel mogelijk van uw huis
• eet goedkoop
• Downgrade uw auto
• leer sparen met vrienden rond

het beste deel van een goede spaarder zijn!

hier is het beste deel. Het gaat niet alleen om hoeveel geld je bespaart. Het gaat om jezelf trainen om minder uit te geven!

bedenk hoeveel verder dat Miljoen je gaat brengen, als je van minder geniet.

vind je zuinig zijn saai? Dat is het niet.

• ik neem nog steeds geweldige vakanties (ik reis gewoon naar goedkopere landen en besteed als een maniak).
• ik ga nog steeds uit voor burrito ‘ s met vrienden (Ik doe het gewoon minder vaak en behandel het als een big deal).
• ik heb nog steeds coole hobby ‘ s (ik ploegen alleen geld in dingen die ik echt leuk vind).

laten we eens kijken naar onze voorbeelden van daarvoor. Brett ‘ s salaris bedraagt $60 K/jaar, maar hij geeft $59 K/jaar uit, dus het zal 1000 jaar duren voordat hij miljonair wordt. Rhett ‘ s salaris is $ 60 K / jaar, maar hij geeft slechts $ 30 K / jaar uit, dus het zal hem 33 jaar* kosten om een miljoen dollar te krijgen.

nu Jett, nam hij advies aan van zowel stap 1 als Stap 2. Hij verhoogde zijn salaris tot $120K, maar hield zijn uitgaven tot $ 30K zoals Rhett. Het kostte hem slechts 11,1 jaar* om een miljoen dollar te besparen.

(*nogmaals, gewoon sparen – zelfs niet investeren!)

in de bedrijfswereld zouden ze zeggen dat dat “een synergie”is. Nu kan hij vervroegd met pensioen gaan en meer uitgeven dan pre-pensionering.

zijn als Jett.

Stap 3 – Hoe word je miljonair met investeren

eerlijk gezegd, stap 1 en 2 is waar ik wil dat je het grootste deel van je mentale energie besteedt.

Stap 3 is eenvoudig, maar alleen als je wat serieus geld te investeren hebt.

beleggen hoeft niet ingewikkeld te zijn.

laten we werken met iets dat minimale tijd en nadenken nodig heeft, zodat je echt kunt focussen op wat belangrijk is.

en om dat te doen, beleggen in indexfondsen. Waarom, vraag je?

• zij nemen vrijwel geen inspanning van uw kant.
• het is de goedkoopste manier om te investeren.
• ze hebben keer op keer laten zien om iets liefhebbers te verslaan.

het heeft echt geen zin om te proberen een chique investeerder te worden. Ik probeerde een held te zijn en deze regel te breken door een aandelenplukker te zijn. Aandelenplukken was het niet waard.

leer van mijn fout en bespaar jezelf de tijd, geld en de klap voor je ego.

nu dat is gedekt, met de kracht van investeren kunt u uw geld zelf laten groeien tot miljonair status.

als u geld spaart op een bankspaarrekening, krijgt u 1,5%.

de aandelenmarkt heeft echter een historisch rendement van 9,5% per jaar. En dat staat helemaal op de automatische piloot! Over een eenvoudige upgrade gesproken!

wat bedoel ik met”de aandelenmarkt”? Ik bedoel investeren in US economy index fondsen op de lange termijn. Het is super makkelijk. Ik heb een aantal artikelen over dit:

• Lees deze korte handleiding voor beleggen. Het duurt letterlijk 15 minuten om het uit te voeren.
• en neem nooit een adviseur in dienst. Anders kus je miljonair status vaarwel!

makkelijk, toch?

serieus, implementeer mijn 3-stappen proces en je zult een miljonair zijn voordat je het Weet!

onroerend goed-hoe word je een miljonair in 5 jaar!

Ja, Het is makkelijk! Dus ik ga er één ding in gooien dat een beetje moeilijk is. Anders, je zult niet het gevoel bereikt wanneer u lid wordt van de millionaire club en het breken van de 5-jaar merk is moeilijk.

Vastgoed is de enige vorm van investeren die de moeite waard is om iets meer tijd aan te besteden. Waarom? Door middel van hypotheken, kunt u een aantal krankzinnige financiële hefboom. Als je dan een winnaar van een huis koopt, kun je een ongelooflijke hoeveelheid geld verdienen.

zodra u dat ‘goede huis’ koopt, kunt u weer op auto-pilot gaan (Ik huur mensen in om al het werk aan mijn huizen te doen). Dus leren over onroerend goed, zodat u kunt kopen 1 of 2 mooie verhuur is een geweldig idee!

wilt u het in actie zien? Daarna:

1. Download mijn gratis plug-and-play werkblad en
2. laten we eens kijken naar een aantal echte nummers voor een echte familie voor u om mee te volgen.

geef het blad nog eens!

Maak kennis met Millie+Aire – een stel leert miljonair worden

basisregels:

om te laten zien hoe haalbaar Dit is koos ik het meest gemiddelde Amerikaanse stel dat ik kon bedenken:

• hebben bachelordiploma ’s die leiden tot opgeleide Amerikaanse gemiddelde banen
• verdienen ongeveer $60K elk (gemiddelde bachelor’ s degree pay).
• bezit al een huis (een gemiddelde $ 250.000) met een aanbetaling van 20% (en ik negeer eerdere waardering).
• ze beginnen met $ 100.000 Investeringen. (Gemiddeld 60% Amerikaanse besparingen)
• ze leven in ons leven, wat betekent dat s&P 500 historisch gemiddelde 9,5%/jaar groei, maar een veiliger 70/30 aandelen / obligaties splitsen om te groeien met 7%.
• werkgevers 401K maakt een 50% match voor maximaal 5% top-up (dat is gemiddeld).
• ik moet ook vermelden dat ik de belastingen negeer. Ze maken dingen te rommelig voor nu.

jaar 1

staringswaarden van het jaar:
gezinsinkomen: $ 120.000
jaarlijkse uitgaven: maakt niet uit, u zult leren sparen.
bedrag aan besparingen: $ 100,000 + een gemiddeld huis

Stap 1-inkomen verhogen

zij begonnen het jaar door hun eigen geld uit te geven aan sommige cursussen om zich te specialiseren in hun vakgebied en stelden zich vervolgens op voor een verhoging van 10% tegen het einde van het jaar.

(voeg $ 12.000 toe aan hun inkomen → $132.000 voor volgend jaar.)

zij hebben ook hun kelder geüpgraded en verhuurd voor een extra $ 6.000/jaar.

(waardoor hun inkomen voor volgend jaar op $138.000 komt.)

Stap 2 – sparen

Millie en Arie besloten agressief te worden over sparen. Het is triest om hard te werken en het dan op te blazen met zwembadnoedels of wat dan ook.

u kunt hard opslaan door:

• herfinanciering van studentenschuld en / of hypotheek.
• Downgrade hun auto ‘ s.
• eet vaker binnen.
• en dit is een grote:

ze zeiden “het kan me niet schelen”, begonnen raar te doen en deden wat nodig was om hun uitgaven te verlagen tot $40.000/yr.

Ja Het was een beetje waardeloos, maar het was tijdelijk.

Stap 3-investeren

ze begonnen het jaar door $5000 in indexfondsen te stoppen. Dit was alleen maar om comfortabel met investeren dit jaar.

(als je merkt dat je met wat extra geld om welke reden dan ook, gooi het hier ook.)

zij droegen ook 5% van hun inkomen bij aan hun 401K voor 50% werkgevers matching. ($6.000 wordt $9.000? Bedankt baas!)

Onroerend Goed.

dit jaar besloten Millie en Arie hun eerste huurwoning te kopen.

ze gebruikten hun spaargeld voor een aanbetaling van $80.000 waardoor ze een huis van $400.000 kregen in een mooi deel van de stad.

zulke mooie huizen waarderen het goed (7%), maar hebben weinig cashflow. (Womp womp.) Dit proces werkt zo goed we zullen gewoon doen alsof er geen positieve cash flow! Dat klopt, we hebben het niet eens nodig!

wat nog meer?

hun eigen huis waardeert ook 7%.
we gaan ervan uit dat ze ongeveer $10.000 hebben uitgegeven aan het volgen van cursussen, het upgraden van de kelder en het investeren in indexfondsen.

hun geld – einde van het jaar 1:

$85,948 – hun nettowaarde op het huurobject
* dat is hoeveel hun woning waard is min hoeveel hoofdsom ze nog verschuldigd zijn.
* (we gaan uit van een waardestijging van 7% en een hypotheekrente van 3,75% met een hypotheek van 30 jaar)
$57.374-nettowaarde op hoofdverblijfplaats zonder eerdere waardestijging!
* nogmaals, hoeveel hun huis waard is min hoeveel hoofdsom ze nog verschuldigd zijn
* als ze het niet alleen gekocht hebben, is hun nettowaarde hier nog hoger! Dat hebben we niet eens nodig!
* (uitgaande van een waardestijging van 7% en 3.5% hypotheekrente met 30-jarige hypotheek)
$ 9.630-401K investering
* de $ 6.000 die zij inbrengen, plus de $ 3.000 werkgever match, plus de gemiddelde 7% groei
$ 5,350-uit index Investeringen
* $ 5.000 geïnvesteerd met 7% groei.
$ 86.000-extra besparingen dit jaar
* door te leren van minder te leven.
en nu zijn ze $ 244.302 rijk!!! En dat is pas jaar 1!

jaar 2

Beginwaarden:
gezinsinkomen: $ 138.000 – met kelderverhuur
jaarlijkse uitgaven: $ 40.000
nettowaarde: $ 244.302

Stap 1-inkomen

ze bleven laten zien hoe bijzonder ze zijn op het werk om een verhoging van 3% te krijgen. (3.960 Dollar bij hun inkomen opgeteld tegen het einde van het jaar)

ze bleven ook hun kelder verhuren voor die extra 6K. misschien konden ze de huur verhogen, maar je hebt het niet eens nodig.

Stap 2-besparingen

Millie en Arie werden nog niet te eigenwijs. Ze hielden hun kosten laag. Volgend jaar kunnen ze wat ontspannen.

ze begonnen niet te spenderen omdat de bankrekening groot werd.

Stap 3-Investeren:

nogmaals, zij droegen 5% bij aan hun 401K voor de 50% werknemers matching. ($6,6 K wordt $ 9.900!!) en zet alles wat extra in index fondsen.

Onroerend Goed. Vorig jaar steeg de waarde van hun woning met 7% en betaalden hun huurders $6K van de hoofdsom. Bedankt huurders!

dit jaar zullen ze al onze extra besparingen gebruiken om een andere te kopen!!! (Dezelfde waarden als de eerste huur).

(Oh, en we zullen onze persoonlijke hypotheek nog niet betalen. Wacht maar tot je miljonair bent.)

hun geld einde jaar 2:

$122,079 – hun vermogenssaldo op hun eerste huurwoning
* (dezelfde aannames als het eerste jaar)
$85,359 – hun vermogenssaldo op de tweede huurwoning
* (dezelfde aannames als het eerste onroerend goed)
$80,109 – vermogenssaldo op hoofdverblijfplaats
$20,897 – 401K investering
* (dat is dit jaar plus voorgaande jaren)
$5,725 – van indexinvesteringen
ik heb niets toegevoegd. Het groeit gewoon met 7%
$ 98.000-extra besparingen dit jaar
* OMG! Jullie gaan Millie en Arie!
tegen het einde van jaar 2 hebben zij dus een nettowaarde van $412.169.

jaar 3

Beginwaarden:
gezinsinkomen: $ 142.000 – met kelderverhuur
jaarlijkse uitgaven: $ 50.000-woohoo, living large!
nettowaarde: $ 411,527

Stap 1-verhoog uw inkomen

dat klopt. Ze bleven geweldig om te verdienen nog eens 3% verhogen, het toevoegen van een extra $ 4K aan hun inkomen.

Stap 2-sparen

ze hebben de pijn gevoeld van lagere uitgaven, en nu zijn ze klaar om de dingen die ze echt missen terug te voegen. Dus namen ze hun uitgaven van $ 40.000 naar $ 50.000 en voelden zich groot en verantwoordelijk!

Stap 3-investeren

ze bleven hun 401K voor de werkgever match aanvullen.

en nu, na 2 jaar van ploeteren op de beurs, Millie en Arie waren klaar om hun bespaarde $91.000 in indexfondsen, die groeit met een minimum van 7% per jaar.

onroerend goed

deze huizen stijgen nog steeds met 7%, en we gaan er nog steeds van uit dat ze geen cashflow opleveren. (Houd het simpel.) Maar de huurders zijn nog steeds helpen betalen van de opdrachtgever wel. Bedankt! Ze zullen niet (en moeten niet) kopen meer huizen nu, omdat ze hebben tal van rekeningen verschuldigd elke maand ze niet willen Te all-in op onroerend goed.

hun geld einde van het jaar 3:

$160,539 – hun vermogen op hun eerste huurwoning
* (zelfde aannames jaar na jaar)
$ 121.502 – hun vermogen op de tweede huurwoning
$ 104.295-vermogen op hoofdverblijf
$ 33.271 – 401k investering
* (dat is dit jaar plus voorgaande jaren)
$ 103.711 – van indexinvesteringen
* dit begint groot te worden!
$ 91,960-extra besparingen dit jaar
* je hebt dit spaarding echt onder de knie! Millie en Arie zijn meer dan halverwege miljonair met $ 615.278 op hun naam!

jaar 4

gezinsinkomen: $ 146.000 – met kelder huur
jaarlijkse uitgaven: $ 50.000
nettowaarde: $ 608.176

Stap 1-verhoging inkomen

nog eens 3% verhoging, betekent dat hun inkomen uit werk meer dan $ 144K bedraagt!

Stap 2-besparingen

Millie en Arie kregen de smaak van een miljonair levensstijl door het toevoegen van $10K aan hun uitgaven, maar ze zullen niet uitbreiden dit jaar.

Stap 3-investeren:

ze zullen blijven toevoegen aan hun 401k employer match. Hey. Het is gratis geld.

en ze zouden nog eens $ 85K van vorig jaar moeten hebben om te investeren. Alles gaat naar eenvoudige aandelenindexen.

onroerend goed:

hetzelfde als vorig jaar. Alles waardeert 7%. We nemen aan dat de cash flow van je huurders nog steeds nul is. (En ik doe het rustig aan met je hier!)

hun geld aan het einde van het jaar 4:

$201,483 – hun nettowaarde op hun eerste huurwoning
* (zelfde aannames jaar na jaar)
$ 159.974 – hun nettowaarde op de tweede huurwoning
$ 130.029 – nettowaarde op hoofdverblijfplaats
$ 46.838-401K investering
* (dat is dit jaar plus voorgaande jaren)
$ 201.876 – van indexinvesteringen
* Grow that dough, Millie and Arie!
$ 96,039-extra besparingen dit jaar
* u kunt het maken!
we zijn zo dichtbij met $836.238!

Jaar 5-Begin

Beginwaarden:
gezinsinkomen: $ 150.000 – met kelder verhuur
jaarlijkse uitgaven: $ 50.000
nettowaarde: $ 822.000

Stap 1-inkomen verhogen

blijf werken voor uw verhogingen! Nog eens 3% betekent $ 148.000 gecombineerd salaris!

en we hebben nog steeds niet eens meer gevraagd voor de kelder huur!

Stap 2-besparingen

Houd uw $50K levensstijl. Het is nog maar een jaar te gaan tot je miljonair bent!

u kunt het maken!

Stap 3-Investeren:

herlaad uw 401K en investeer uw $89K spaargeld van vorig jaar in indexfondsen. Dat is 7% groei!

onroerend goed:

hetzelfde als vorig jaar: 7% appreciatie en we gaan ervan uit dat de cashflow nul is om de zaken eenvoudig te houden. (Alsof dat 5 jaar op rij gaat gebeuren!!!)

hun geld einde jaar 5:

$245.077 – hun vermogen op hun eerste huurwoning
* (zelfde aannames jaar na jaar)
$200.930 – hun vermogen op het tweede huurwoning
$157.414 – vermogen op hoofdverblijf
$61.692 – 401k investering
* (dat is dit jaar plus voorgaande jaren)
$311.052 – uit indexinvesteringen
$100.240 – extra besparingen dit jaar

tot een totaal van $1.076.404!!!!!

Woohoo! Go Millie en Arie! Hup, team.

JE HEBT HET GEHAALD!!!! Jullie zijn nu officieel miljonairs.

en ik heb het je makkelijk gemaakt. Ik heb je niet eens gedwongen.:

• heb je ooit cashflow op die huren
• verhoog je kelderhuur
• krijg meer dan één aanzienlijke verhoging
• heb je een nevenactiviteit

Was het gemakkelijk? Niet altijd.

was het ingewikkeld? Helemaal niet!

voelt het goed om over 5 jaar miljonair te worden? Oh hell Ja!

TL; DR-Hoe verdien je een miljoen dollar in 5 jaar

1. investeer in je onderwijs om je inkomen te verhogen.
2. leer sparen als een miljonair-50 + % van je salaris.
3. leren investeren. Het is makkelijk. Ga gewoon met index fondsen. (En voeg dan onroerend goed – mijn geheime saus.)
4. spoel daarna af en herhaal dit gedurende 5 jaar voor dat sweet sweet million dollar-gevoel.

nu wil ik dat je dit zelf probeert! Begin met het downloaden van mijn volledig gratis werkblad en plug and play om te zien hoe je in slechts vijf jaar de status van miljonair krijgt.