HomeSteps: Freddie Mac Homes At 5% Down & No Mortgage Insurance

Wat is HomeSteps?

HomeSteps is het programma waarmee Freddie Mac, een van de grootste hypotheekagentschappen in de VS, zijn afschermingspanden verkoopt.Freddie Mac ‘ s doel is om de waarden van de buurt en de buurten zelf te beschermen. Het spant zijn afschermingen op en brengt ze weer op de markt.

dit bevordert levendige, bevolkte gemeenschappen. Maar hoe kunnen kopers profiteren? Door een huis te kopen tegen een korting, met betere hypotheekvoorwaarden.

Verify your new rate (mrt 25th, 2021)

HomeSteps Advantages For Buyers

het programma van Freddie Mac bevat een aantal voordelen die kopers niet zullen vinden via een standaard aankoop van een huis.

HomeSteps-eigenschappen worden gereinigd en vaak gerepareerd met nieuwe verf, vloeren en apparaten. Hoewel er geen garantie is dat een individuele woning met korting wordt verkocht, zegt Freddie Mac dat hun huizen gemiddeld voor 95 procent van de marktwaarde verkopen.

kopers die deze woningen kopen krijgen een tegoed van $500 voor een huisgarantie. Deze garanties dekken veel reparatie kosten voor huiseigenaren, het verwijderen van veel van de onzekerheid die kan wordt geleverd met een pre-owned huis.HomeSteps biedt momenteel financiering aan voor gekwalificeerde kopers in tien staten-Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas en Virginia. Freddie Mac zegt dat het werkt om HomeSteps financiering uit te breiden naar meer gebieden.

Houd er rekening mee dat HomeSteps woningen beschikbaar zijn in bijna elk gebied van de VS.. Alleen de financiering is beperkt tot bepaalde staten.

de financiering biedt verschillende voordelen, waaronder aanbetalingen van maar liefst vijf procent zonder hypothecaire verzekering en zonder taxatie. In aanmerking komende kopers kunnen ook HomeSteps properties kopen met andere hypotheekprogramma ‘ s, waaronder FHA en VA woningleningen.

Freddie Mac ‘ s Home Possible Advantage programma is een andere financieringsoptie. Deze lening vereist slechts drie procent naar beneden en wordt geleverd met verminderde hypotheek verzekering.

Verify your new rate (mrt 25th, 2021)

het vinden van In Aanmerking Komende woningen

HomeSteps accommodaties zijn overal in de VS te vinden Vastgoed types zijn eengezinswoningen, condominiums, townhomes, vervaardigde huizen en landelijke eigenschappen.

de woningen zijn gemakkelijk te vinden met behulp van Freddie Mac ‘ s search tool, en u kunt zich aanmelden voor e-mail updates wanneer de woning die voldoet aan uw eisen beschikbaar komt.

hoe HomeSteps Properties te kopen

u koopt HomeSteps properties door te werken met een gelicentieerde makelaar, net zoals u met elk onroerend goed zou doen.

er is echter één verschil. Je hoeft niet te concurreren met investeerders-kopers binnen de eerste 20 dagen dat het huis op de markt.Het First Look-initiatief van Freddie Mac zorgt ervoor dat alleen non-profit kopers en eigenaren-bezettende kopers tijdens die initiële periode aanbiedingen kunnen indienen. Dit vermindert de concurrentie van professionele, cash huis kopers op zoek naar flip of verhuren van het pand.

na 20 dagen mogen beleggers deze huizen kopen.

u doet een bod op HomeSteps onroerend goed op dezelfde manier als u zou doen voor de meeste soorten woningen. Normaal duurt het ongeveer 48 uur om een acceptatie of tegenbod van Freddie Mac te krijgen. Wettelijke aanvaarding vindt alleen plaats wanneer het contract door alle partijen is ondertekend, en dat kan vijf tot zeven dagen duren. Dat is iets langer dan de twee of drie dagen die een particuliere verkoper nodig heeft om een aanbod te accepteren.

als er meerdere biedingen zijn, krijgen alle kandidaten een uiterste termijn om hun beste offerte in te dienen. Het beste bod zal worden geaccepteerd of tegengegaan door HomeSteps.

Verify your new rate (mrt 25th, 2021)

Tips van Freddie Mac

om een HomeSteps-huis te kopen, zegt Freddie Mac dat het belangrijk is dat u snel kunt handelen. Dat betekent werken met een gerenommeerde agent die het gebied goed kent.

als u beleggers gaat verslaan, vraag dan een goedkeuringsbrief voor uw hypotheek. Dit is de verificatie van uw kredietgever dat het uw leningdossier heeft beoordeeld en goedgekeurd. Op dat punt, alles wat je nodig hebt is een eigendom.

houd er rekening mee dat sommige first-time buyer mortgage programma ‘ s, zoals Home Possible Advantage, vereisen dat kopers een home buyer education class voltooien. Daar moet je vroeg voor zorgen.

ten slotte, alleen omdat HomeSteps eigenschappen zijn opgeschoond en mogelijk gerepareerd betekent niet dat ze perfect zijn. Freddie raadt aan om een huisinspectie van een gelicentieerde provider in te stellen.

wanneer u een woning bij HomeSteps koopt, krijgt u geen huis dat bedekt is met graffiti en omgeven is door onkruid. Het zal waarschijnlijk in fatsoenlijke reparatie zijn. U kunt het krijgen voor minder dan marktwaarde,en u krijgt een huis garantie incentive. HomeSteps financiering, indien beschikbaar, wordt geleverd met een lage aanbetaling en geen hypotheekverzekering.

met deze voordelen kan een woning bij HomeSteps de beste koop in uw gemeenschap zijn.

HomeSteps Q&A

kan ik een leningprogramma gebruiken om een HomeSteps-huis te kopen?

Ja, u kunt gebruik maken van elk conventioneel leningprogramma, inclusief die van Fannie Mae en Freddie Mac, of een FHA lening, USDA home loan, of VA hypotheek.

moet ik voor het eerst een woning kopen?

u hoeft niet uw eerste woning te kopen om in aanmerking te komen voor een HomeSteps-woning, of om in aanmerking te komen voor de HomeSteps-financiering met vijf procent.

werk ik rechtstreeks met Freddie Mac om het huis te kopen?

No. Je koopt het huis net als ieder ander. U doet een bod via uw makelaar.

hoe vind ik huizen in mijn omgeving?

voer een stad, staat of postcode in in het HomeSteps zoekgereedschap. Er kunnen geen woningen beschikbaar in uw omgeving, maar blijf controleren, als extra eigenschappen kunnen worden toegevoegd.

krijg ik de typische executiekorting?

niet gewoonlijk. Freddie Mac stelt dat de meeste huizen verkopen voor een 5% korting, terwijl de typische afscherming verkoopt op ongeveer een 40% korting volgens real estate data website RealtyTrac. Het voordeel van HomeSteps, echter, is dat je niet hoeft te concurreren met contant geld kopers of investeerders voor de eerste 20 dagen van de woning wordt vermeld. U krijgt ook een huisgarantie, en mogelijk toegang tot speciale financiering. Ook worden de woningen schoongemaakt en onderhouden, wat de reparatiekosten na aankoop vermindert.

kan ik de woning kopen als vakantiewoning of als verhuur?

Ja. De eerste periode van 20 dagen moet echter voorbij gaan. Gedurende deze eerste periode kunnen alleen kopers die van plan zijn om in het pand te wonen een bod doen. Daarna kunt u het huis kopen voor elk doel, maar zal concurreren met alle kopers.

Hoe werkt de financiering van HomeSteps?

een selecte groep deelnemende geldschieters accepteert financieringsaanvragen voor HomeSteps. Het inkomen, het krediet en de activa van de koper moeten voldoen aan de standaard leenregels. In aanmerking komende Staten zijn Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas en Virginia. Kopers komen in aanmerking voor een 5% aanbetaling lening zonder hypotheek verzekering. Geen beoordeling is vereist, die elimineert het risico van lening weigering als gevolg van eigendomsvoorwaarde. Als u niet voldoet aan HomeSteps financieringscriteria, gewoon gebruik maken van een andere hypotheek programma.

hoe doe ik een bod op een HomeSteps home?

volgens Freddie Mac moeten alle aanbiedingen een verkoopcontract, een pre-goedkeuring brief, serieus geld en HomeSteps-specifieke verkoopcontract papierwerk bevatten. Uw gekozen makelaar faciliteert alle aspecten van het aanbiedingsproces.

moet ik de agent gebruiken die vermeld staat in het HomeSteps-eigenschappenprofiel?

No. U kunt uw eigen makelaar gebruiken, die uw aanbod zal indienen bij de HomeSteps agent.

Nee, maar het is vergelijkbaar. Goede buurman naast de deur eigenschappen werden eerder gefinancierd met FHA leningen in plaats van Freddie Mac. Dit programma programma biedt aanbetalingen zo laag als $ 100 en woningen op een 50% korting op sommige openbare werknemers.

Wat moet ik nog meer weten over HomeSteps?

HomeSteps is een krachtig programma dat gemeenschappen en huizenkopers helpt. First-time evenals herhalen huis kopers moeten zoeken naar huizen in hun omgeving en maken een aanbod, vooral tijdens de eerste 20 dagen van het huis op de markt.

Wat zijn de tarieven van vandaag?

de hypotheekrente is ultra-laag en het zou het perfecte moment kunnen zijn om een lage betaling te verzekeren. Het HomeSteps programma helpt kopers krijgen in een huis tegen een lage vooraf en maandelijkse kosten.

vraag een offerte aan voor uw woningaankoop en kijk voor hoeveel u in aanmerking kunt komen. Geen sofinummer is vereist om te beginnen, en alle offertes komen met toegang tot uw live credit scores.

Controleer uw nieuwe tarief (25 mrt, 2021)