wanneer we spreken over de loodgietersindustrie, zijn er twee belangrijke verschillen in soorten loodgieterswerk: nieuwbouw en service & reparatie. Zowel nieuwbouw als service & reparatie sanitair kan worden toegepast op verschillende soorten eigenschappen, meestal commercieel of residentieel.
Commercieel sanitair heeft betrekking op gebouwen zoals ziekenhuizen, hotels, kleine en grote bedrijven, meergezinswoningen, hoogbouwkantoren en woonruimten. Terwijl sanitair meestal hetzelfde functioneert in commerciële, zakelijke en residentiële ruimtes, zijn er enorme verschillen in sanitair gebruik, potentiële problemen, evenals de soorten sanitair armaturen en leidingen betrokken.
Commercieel sanitair gebruik
misschien is het grootste verschil tussen residentieel sanitair en commercieel sanitair de hoeveelheid vraag naar sanitair systemen. Commerciële ruimtes zoals hoogbouw kantoorgebouwen en medische voorzieningen worden voortdurend gebruikt. Riolering en zoetwater sanitair systemen zijn in hoog gebruik en vereisen veel meer onderhoud en zorg. Waar woonhuizen moeten investeren in jaarlijks onderhoud en sanitair controles commerciële ruimtes vertrouwen op een dagelijks overzicht van wat er gebeurt.
afvoerputten
in gebouwen en medische voorzieningen met meerdere verdiepingen, gebruik van afvoer, spoeltoiletten en watergebruik zien dagelijks duizenden mensen. Terwijl de gebouwen zouden worden gebouwd met meer industriële kwaliteit en heavy-duty materialen, gemeenschappelijke afvoer klompen zijn nog steeds een probleem, vooral wanneer het is meer uitdagend om te controleren wat gebouw huurders en bezoekers kunnen spoelen. Met meerdere verdiepingen gebouw, is het ook belangrijk om drain reparaties aan te pakken met meer voorzichtigheid. Bijvoorbeeld, snaking een toiletgootsteen op de tiende verdieping van een gebouw kan mogelijk schade veroorzaken langs de lijn of “stack.”Veel bedrijven, waaronder Bill Howe, hebben een strikt beleid op snaking gemeenschappelijke lijnen in een gebouw met meerdere verdiepingen. Het beleid vereist het controleren van de lijn voor elke snaking. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat de loodgieter niet duwen een klomp naar beneden in een andere lijn. Dit kan leiden tot overstromingen, en als het niet wordt gecontroleerd kan eindigen in dure schade.
als er lekken of overstromen optreden, is het ook waarschijnlijker dat ze langer onopgemerkt blijven dan thuisgebruik. Immers, huurders en onze klanten zijn niet verantwoordelijk noch op zoek naar eventuele sanitair problemen bij het gebruik van faciliteiten. De meeste commerciële ruimtes hebben faciliteitenbeheerders ter plaatse om routinematig te controleren op mogelijke sanitair problemen.
waterleidingen
als een waterleiding lekt, merken huiseigenaren hoogstwaarschijnlijk tekenen van verandering in de waterdruk of een lek, zelfs als het een langzame is. Het horen van water dat loopt of het zien van tekenen van vocht zijn twee grote tekenen. In een drukke commerciële ruimte is het moeilijker om mogelijke waterlekken binnen de muren vast te stellen. Tegen de tijd dat een lek wordt opgemerkt, kan het schade hebben veroorzaakt, niet alleen aan het gebied rond de lekkende pijp, maar mogelijk aan eenheden of ruimten hieronder.
waterverwarmingstoestellen
residentiële waterverwarming kan worden bereikt met een standaard verwarmingstoestel voor opslagtanks en waterverwarmingstoestellen zonder tank of op aanvraag. Deze kunnen worden gebruikt in zowel natuurlijk als/propaangas, evenals elektrische toepassingen. Wat sterk verschilt van commerciële gebouwruimtes is de grootte, plaatsing en meestal hebben commerciële ruimtes veel boilers die verschillende toepassingen bedienen.
de meeste kantoorgebouwen hebben geen waterverwarming nodig voor doeleinden zoals douchen, en hebben mogelijk geen traditioneel waterverwarmingstoestel. In plaats daarvan gebruiken ze instant-warm water kachels in kantoorkeukens en badkamers voor warm water.
grote appartementen, hotels en multifunctionele ruimten hebben grote boilers of Ray-Pak-systemen die gespecialiseerde kennis en ervaring vereisen. En in het ziekenhuis en medische faciliteiten is het vooral belangrijk om de juiste waterverwarmingsapparatuur te hebben voor patiëntveiligheid en sterilisatie doeleinden.
wanneer zich in een commerciële ruimte een waterverwarmingsprobleem voordoet, kan dit niet zo eenvoudig zijn als het repareren van een waterleiding of het vervangen van een enkele 40-gallon opslagtankverwarmer en vereist het dat de commerciële loodgieter diensten onderhoudt voor de inzittenden van het commerciële gebouw terwijl het sanitair probleem wordt hersteld.
Service & Reparatieprofessionals
bij het kiezen van loodgieters voor commerciële ruimte is het belangrijk dat faciliteitsmanagers en eigenaars ervoor zorgen dat het commerciële loodgieterbedrijf dat zij kiezen ervaren is in uniforme Loodgietersvoorschriften en de unieke behoeften van alle commerciële ruimten, waaronder ziekenhuizen en medische faciliteiten, flatgebouwen met meerdere verdiepingen en bedrijfsgebouwen.
commerciële loodgieters moeten een volledige vergunning hebben en verzekerd zijn en zullen oplossingen bieden voor de vele uitdagingen waarmee commerciële ruimten worden geconfronteerd bij het omgaan met grote sanitair.
gebouwonderhoud
Bill Howe Plumbing beveelt huiseigenaren aan dat een jaarlijks onderhoud en een algehele sanitaire controle door een erkende professional moet worden uitgevoerd. Tijdens residentiële onderhoud, items te controleren omvatten waterdruk, actieve en verleden lekken, sanitair armaturen, en het testen van afvoerleidingen.
commerciële ruimten moeten ook routinematig sanitair onderhoud hebben, maar afhankelijk van het gebruik van het gebouw, moet onderhoud vaker plaatsvinden. De meeste commerciële faciliteitsmanagers hebben in-house onderhoudsteams om de dagelijkse problemen te controleren en toezicht te houden op de algemene gezondheid van het gebouw. In deze gevallen, een professioneel commercieel sanitair onderhoud bezoek twee keer per jaar is een goede tijdlijn te volgen. Voor gebouwen die niet beschikken over het on-site personeel, eigenaren moeten overwegen het plannen van een driemaandelijks onderhoud bezoek. Omdat commercial properties sanitair een overmatig gebruik op een regelmatige basis ziet, neemt het potentieel voor sanitair problemen toe. Ook mag commerciële ruimtes niet 24 uur, en als een sanitair probleem,zoals een barstafsluiter, of zelfs een langzaam waterlek optreedt, kan het onopgemerkt blijven voor dagen. Een onbeheerd Lek verhoogt niet alleen de kosten en de tijd om een sanitair reparatie te maken, maar het kan ook leiden tot grote waterschade die uitgebreide sanering vereist en leiden tot hogere kosten dan als het ofwel voorkomen of gevangen voordat de schade wordt groot. Bill Howe is sinds het begin van 1980 een deskundig commercieel sanitair reparatiebedrijf. Beginnend als de premier sanitair bedrijf voor lokale property management teams, Bill Howe sanitair heeft de expertise om alle commerciële sanitair reparatie en service te behandelen, ongeacht hoe klein of hoe groot. Bovendien biedt Bill Howe deskundige herstel van waterschade met Bill Howe Restoration & Flood.
met één telefoontje naar Bill Howe op 1-800-245-5469 kunnen commerciële eigenaren, faciliteitsmanagers en onderhoudsteams vertrouwen op service en reparatie van de hoogste kwaliteit en vormen een team van gecertificeerde en getrainde commerciële loodgieters.