als u op zoek bent naar een nieuwe fence in Californië, is het belangrijk om te weten over de wetten rond hekken en projecten voor woningverbetering. Onze post zal gaan over een aantal belangrijke dingen in gedachten te houden.
Good Neighbor Fence Act
als je een fence hebt die op een grenslijn staat met een buur, dan moet je de “Good Neighbor Fence Act” kennen.”
de “Good Neighbor Fence Act” van 2013 stelt: “Aangrenzende grondeigenaren worden geacht een gelijk voordeel te delen van een hek dat hun eigendommen verdeelt en worden, tenzij de partijen in een schriftelijke overeenkomst anders zijn overeengekomen, geacht in gelijke mate verantwoordelijk te zijn voor de redelijke kosten van de bouw, het onderhoud of de noodzakelijke vervanging van het hek.”
dit betekent dat als u (of uw buurman) van plan bent om een nieuw hek te krijgen dat op de grenslijn ligt, u waarschijnlijk de kosten zult delen. Er zijn een paar scenario ‘ s waarbij een rechtbank het vermoeden kan negeren. Bijvoorbeeld, als het is bewezen dat de kosten te veel zou zijn voor een eigenaar en een paar andere redenen die zijn vermeld in de wet. Lees hier meer over de details.
om te voldoen aan de wet, moet u uw buurman een kennisgeving van uw voornemen om een hek te installeren op een grenslijn ten minste 30 dagen voordat u begint.
Hekhoogte en vergunningen
volgens de California Building Code, Hoofdstuk 1, Paragraaf 105.2., een vergunning is niet vereist als het hek is minder dan 7 voet in hoogte. Houd er echter rekening mee dat u nog steeds alle andere toepasselijke wetten en verordeningen moet volgen. Het niet vereisen van een vergunning om een hek te bouwen betekent niet dat je vrij bent om te doen wat je wilt met het ontwerp of de plaatsing van het hek.
Controleer eventuele lokale wetten, of als er beperkingen gemaakt door de Vereniging van uw huiseigenaar voor het krijgen van uw hek geïnstalleerd. Typisch, hekken kunnen niet groter zijn dan 4 ft. voor uw voortuin, en kan niet groter zijn dan 6 ft. voor je achtertuin. Houd er rekening mee dat dit kan variëren op basis van uw gebied, controleer uw lokale verordeningen vooraf om ervoor te zorgen dat u weet wat de beperkingen zijn.
bel voordat u begint met graven
voordat u kunt beginnen met graven op uw eigendom, is het belangrijk dat het land wordt onderzocht en de hulpprogramma ‘ s worden gemarkeerd. Dit wordt gedaan door contact op te nemen met een Underground Service Alert organization (811). Deze service is gratis te gebruiken. Het niet bellen voor het graven kan resulteren in boetes tot $50.000.
door het object te onderzoeken voor het graven, kunt u een zwaar ongeval voorkomen, zoals het raken van een nutslijn, wat kan leiden tot letsel of overlijden. Lees hier meer over het proces.
we hopen dat je een beter idee hebt van de wetten en voorschriften die betrekking hebben op het krijgen van een hek in Californië.
onze klanten hebben aangegeven hoe onze gespecificeerde offertes het splitsen van kosten met hun buren een eenvoudiger proces maken. We zorgen er ook voor dat u 811 belt om het pand te inspecteren, zodat u dat niet hoeft te doen.
als u in de Bay Area, Sacramento of Fresno woont en op zoek bent naar een hek installatie, klik hier om een gratis offerte te krijgen. We zijn gelicentieerd, verzekerd en houden ons altijd aan de lokale regels, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.