co to jest?
podbudowa to proces służący do naprawy, wzmocnienia lub zwiększenia głębokości istniejącego fundamentu poprzez obniżenie podstawy, aby umożliwić jej spoczywanie na bardziej wspierającej się glebie.
chociaż często fundamenty są związane z remediacją wadliwych lub wadliwych fundamentów, stosuje się je również w przypadkach, gdy zmieniono sposób użytkowania budynku, dodawano podłogi do górnych kondygnacji lub pożądana jest dodatkowa głębokość w przestrzeniach podziemnych, takich jak piwnice lub piwnice. W gęstych miejscach miejskich, takich jak Nowy Jork, podbudowa jest również powszechną praktyką podczas budowy przyległych, przyległych lub pobliskich struktur, które wymagają usunięcia lub wykopania gleby wspierającej sąsiednie nieruchomości.
proces podbudowy rozpoczyna się od usunięcia lub wykopania gleby spod istniejącego fundamentu.
aby uniknąć ryzyka osłabienia fundamentu, które może prowadzić do uszkodzenia konstrukcji, usuwanie gruntu odbywa się etapami kontrolnymi, zwanymi „kołkami”, o ograniczonej długości. Głębokość wykopu jest określana przez inżyniera geotechnicznego, który ocenia skład gleby, aby zidentyfikować warstwy, które są odpowiednie do udźwignięcia ciężaru budynku. Wykopana gleba jest zastępowana nowym materiałem, zazwyczaj betonem, który tworzy nowy fundament pod istniejącym. Po zakończeniu jednego z „kołków” i utwardzeniu betonu, proces powtarza się na następnym odcinku fundamentu, aż do wzmocnienia całej długości ściany.
istnieje wiele metod podpinania, w tym:
- masowe wlanie
- Belka i podstawa
- i Mini-Palowane
metoda masowego nalewania jest najczęstsza ze względu na niski koszt i odporność na ciężkie obciążenia fundamentowe. W tej metodzie pod istniejącym fundamentem wylewa się solidny, ciągły fundament betonowy. Chociaż metoda ta wykorzystuje wiele materiałów, jest najprostszą metodą inżynierii, nie wymaga ciężkich maszyn i może pozwolić na ciągłość użytkowania podczas budowy.
bardziej zaawansowaną technologicznie metodą jest metoda belki i podstawy, w której belka żelbetowa jest skonstruowana poniżej całego fundamentu, aby zastąpić istniejącą podstawę. W tej metodzie Nowa belka przenosi ładunek na podłoże z masy betonowej, które równomiernie rozprowadza ładunek po glebie. Chociaż bardziej zaawansowany w projektowaniu, wykonalność tych metod w dużej mierze zależy od konfiguracji strukturalnej budynku nad fundamentem.
w przypadku gdy warunki gruntowe są zmienne lub dostęp wokół obszaru fundamentu jest ograniczony, można zastosować metodę minikopania fundamentów. W tej metodzie „pale” lub głębokie pionowe elementy konstrukcyjne są wbijane w ziemię w wywierconych otworach na tyle głęboko, aby umożliwić paliom spoczywanie na stabilnej glebie. Stosy zazwyczaj rozciągają się co najmniej 15 'pod ziemią, ale w zależności od stanu gleby, są zdolne do głębokości ponad 50′. Chociaż ta metoda może przezwyciężyć nawet najbardziej niekorzystne warunki glebowe, Inżynieria jest bardziej zaangażowana, a proces może okazać się dość kosztowny ze względu na wymaganą wiedzę techniczną i specjalistyczny sprzęt.
jeśli planujesz wykonać prace konstrukcyjne na istniejącej nieruchomości – opcjonalnie lub w ramach programu remediacji – ważne jest, aby zatrudnić firmę z dużym doświadczeniem ściśle współpracującą z inżynierami budowlanymi, inżynierami geotechnicznymi i Departamentem budynków w Nowym Jorku, aby ograniczyć ryzyko negatywnego wpływu na Twoją nieruchomość i te, które są obok ciebie.
jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące wykonywania prac na istniejącym budynku, nie wahaj się z nami skontaktować.