Jeśli szukasz nowego ogrodzenia w Kalifornii, ważne jest, aby wiedzieć o prawie otaczającym ogrodzenia i projekty poprawy domu. Nasz post omówi kilka ważnych rzeczy, o których należy pamiętać.
Ustawa o ogrodzeniu dobrego sąsiada
jeśli masz ogrodzenie, które jest na granicy z sąsiadem, powinieneś wiedzieć o „ustawie o ogrodzeniu dobrego sąsiada.”
„Ustawa o ogrodzeniu dobrego sąsiada” z 2013 r. stanowi: „Domniemywa się, że sąsiadujący właściciele ziemscy mają równą korzyść z ogrodzenia dzielącego ich nieruchomości i, o ile strony nie uzgodniły inaczej w pisemnej umowie, uważa się, że są w równym stopniu odpowiedzialni za rozsądne koszty budowy, konserwacji lub niezbędnej wymiany ogrodzenia.”
oznacza to, że jeśli ty (lub twój sąsiad) planujesz uzyskać nowe ogrodzenie, które znajduje się na linii granicznej, najprawdopodobniej podzielisz koszty. Istnieje kilka scenariuszy, w których sąd może uchylić domniemanie. Na przykład, jeśli okaże się, że koszt byłby zbyt duży dla jednego właściciela i kilka innych powodów, które są wymienione w prawie. Więcej o szczegółach można przeczytać tutaj.
aby zachować zgodność z prawem, należy wysłać sąsiadowi zawiadomienie o zamiarze zainstalowania ogrodzenia na linii granicznej co najmniej 30 dni przed rozpoczęciem.
wysokość ogrodzenia i pozwolenia
zgodnie z kalifornijskim kodeksem budowlanym, Rozdział 1, Sekcja 105.2., pozwolenie nie jest wymagane, jeśli płot ma mniej niż 7 stóp wysokości. Pamiętaj jednak, że nadal musisz przestrzegać wszelkich innych obowiązujących przepisów i rozporządzeń. Nie Wymaganie pozwolenia na budowę ogrodzenia nie oznacza, że możesz zrobić wszystko, co chcesz z projektem lub położeniem ogrodzenia.
Sprawdź wszelkie lokalne przepisy lub jeśli istnieją ograniczenia wprowadzone przez Stowarzyszenie właściciela domu przed zainstalowaniem ogrodzenia. Zazwyczaj ogrodzenia nie mogą być wyższe niż 4 stopy. na podwórko i nie może być wyższy niż 6 stóp. na podwórko. Należy pamiętać, że może się to różnić w zależności od regionu, należy wcześniej sprawdzić lokalne przepisy, aby upewnić się, że wiesz, jakie są ograniczenia.
zadzwoń zanim zaczniesz kopać
zanim zaczniesz kopać na swojej posesji, ważne jest, aby grunt był zbadany i oznaczony. Odbywa się to poprzez kontakt z podziemną organizacją alarmową (811). Korzystanie z tej usługi jest bezpłatne. Brak połączenia przed kopaniem może skutkować grzywną w wysokości do $50,000.
badając nieruchomość przed kopaniem, możesz uniknąć poważnego wypadku, takiego jak uderzenie w linię energetyczną, która może spowodować obrażenia lub śmierć. Możesz przeczytać więcej o tym procesie tutaj.
mamy nadzieję, że masz lepsze pojęcie o przepisach i przepisach, które odnoszą się do uzyskania ogrodzenia w Kalifornii.
nasi klienci wspomnieli, jak nasze szczegółowe oferty sprawiają, że dzielenie kosztów z sąsiadami jest łatwiejszym procesem. Zajmujemy się również dzwoniąc pod numer 811, aby sprawdzić nieruchomość, więc nie musisz.
jeśli mieszkasz w Bay Area, Sacramento lub Fresno i szukasz instalacji ogrodzenia, kliknij tutaj, aby uzyskać bezpłatną wycenę. Jesteśmy licencjonowani, ubezpieczeni i zawsze przestrzegamy lokalnych przepisów, więc nie musisz się o nic martwić.