ludzie regularnie pytają nas o halal investment ideas. Pomyślałem więc, że przydałoby się ustalić, w jakie interesujące rzeczy muzułmanin może zainwestować w 2021 roku.
mam zamiar czerpać z własnego doświadczenia jako ktoś, kto inwestuje już od dłuższego czasu, więc mam nadzieję, że znajdziesz to wnikliwe. Nawet jeśli jesteś już doświadczonym inwestorem, możesz znaleźć tutaj coś, o czym nie myślałeś.
the Golden Rules
więc jako szybki kawałek pracy fundamentowej, spróbujmy ustalić kilka kluczowych zasad, jeśli chodzi o inwestowanie.
dowiedz się, dlaczego inwestujesz
to jest naprawdę ważne, ponieważ w zasadzie wszystko prowadzi. Twoja strategia, jeśli masz 20 lat na inwestowanie bez realnej potrzeby dostępu do pieniędzy w międzyczasie, znacznie różni się od ciebie, gdy masz 1 rok na inwestowanie z potencjalną potrzebą dostępu do gotówki.
twój powód inwestowania decyduje o Twoim apetycie na ryzyko. To ważne, ponieważ kwota ryzyka, które podejmujesz, Zwykle koreluje ze zwrotami, które możesz uzyskać na rynku.
więc bądź naprawdę jasny w swojej głowie, dlaczego inwestujesz.
czas
Czas To Twój najlepszy przyjaciel. Dlatego musisz zrozumieć, dlaczego inwestujesz i jak długo możesz pozostać inwestowany.
na przykład, jeśli właśnie kupiłeś nieruchomość, a 6 miesięcy później Rynek nieruchomości rozbił się, twoja reakcja prawdopodobnie zależałaby od tego, jak szybko musiałeś sprzedać to miejsce.
jeśli kupiłeś go jako klapkę i planowałeś go sprzedać, to byłaby katastrofa. Ale gdybyś planował utrzymać to na dłuższą metę, nie przeszkadzałoby ci to.
dlatego czas na rynku jest ważny. Jeśli nie możesz zostać zainwestowany, możesz zostać zmuszony do sprzedaży ze stratą ze względu na własne zapotrzebowanie na gotówkę. Natomiast jeśli możesz sobie pozwolić na cierpliwość, możesz sobie z tym poradzić, dopóki rynek nie ponownie zahartuje.
wszystko z umiarem
Oznacza to, że nie będzie w całości w jednej konkretnej klasie aktywów, szczególnie jeśli nie jest to Bezpieczna lub konserwatywna klasa aktywów.
na przykład, jeśli chcesz wejść na konto oszczędnościowe (wiedząc, że jest to niskie ryzyko, niski zwrot), to mogę to zrozumieć. Ale jeśli byłeś dość agresywny, na przykład w 100% w akcje, musisz być ostrożny. Co jeśli rynek upadnie?
tu nie chodzi o strach, tylko o ochronę swojego minusa.
nieruchomość
nieruchomość jest ulubioną inwestycją. Daje Ci to solidne dochody i masz cegiełkę na swoje nazwisko.
chodzi o to, że kupujesz nieruchomość, a następnie wynajmujesz ją lokatorom.
typowe zwroty dla właściwości wynoszą około 6% rocznie, ale mogą wynosić nawet 10% lub więcej.
minusy z posiadaniem nieruchomości do wynajęcia to problemy z lokatorem. Jesteś prawnie odpowiedzialny za pewne naprawy i jeśli nie jesteś ostrożny, a nawet trochę pechowy, możesz wymazać swoje zwroty.
nieruchomość jest dobra dla kogoś, kto nie lubi tak dużego ryzyka, ale chce zainwestować swoje pieniądze w sposób, który jest czymś więcej niż tylko kontem oszczędnościowym.
najwspanialszą rzeczą w Nieruchomościach jest to, że można dostać kredyt hipoteczny, więc odkładasz tylko 25% gotówki. Wiele osób wykorzystuje dochody z wynajmu do spłaty kredytu hipotecznego.
nawet jeśli na końcu nie ma nadwyżki, nadal spłacasz kapitał w domu, skutecznie za darmo. A pod koniec okresu hipotecznego, siedzisz na aktywach wartych kilkaset tysięcy funtów.
znam ludzi, którzy po prostu wykupują kilka porządnych lokali na wynajem i myślą o tym jak o emeryturze. Oczywiście, mam nadzieję, że w tym czasie, rzeczywista cena domu będzie docenić zbyt.
oto kilka przydatnych zasobów dla Ciebie, jeśli myślisz o zakupie nieruchomości na wynajem:
- najbardziej wszechstronne Islamskie narzędzie do porównywania kredytów hipotecznych typu buy-to-let
- zrozum obowiązki właściciela w Wielkiej Brytanii
- Twoje obowiązki podatkowe i finansowe jako właściciela nieruchomości
- przewodnik zakupu typu Buy-to-let
Hands-off property
powyższe podejście jest bardzo bardzo praktyczne. Zakup nieruchomości, znalezienie najemców i utrzymanie nieruchomości są wszystkie wady robi buy-to-let.
istnieją jednak firmy regulowane przez FCA, które teraz robią crowdfunding buy-to-let w sposób zgodny z szariatem. Chodzi o to, że grupa ludzi łączy swoje pieniądze, aby kupić nieruchomość typu buy-to-let, i wyznacza firmę, która finansuje crowdfunding, aby pozyskać nieruchomość, znaleźć najemców, utrzymać nieruchomość itp.
oczywiście możesz spodziewać się nieco niższych zwrotów, być może (choć niekoniecznie) ze względu na opłaty, które płacisz. Ale w zamian dostajesz kilka rzeczy: i) możliwość zainwestowania niewielkiej kwoty pieniędzy, ii) podejście hands-off.
lubimy Jeśli się z nimi zarejestrujesz, pomoże nam to, jeśli zarejestrujesz się za pomocą tego linku.
Ziemia
ziemia była historycznie zachowaną generacją naszych rodziców, wykupującą rzeczy w domu. Ale niedawno natknęliśmy się na Introcrowd, którzy są zgodną z szariatem platformą inwestycyjną.
główną ideą jest to, że kupują strategiczną ziemię i sprzedają z zyskiem. Teren jest finansowany przez crowdfunding od grupy inwestorów indywidualnych.
akcje
rynek akcji jest powszechnie uważany za najlepszą formę inwestowania długoterminowego.
inwestowanie w akcje ma kilka smaków. Jedno podejście polega na tym, że sam wybierasz spółki i kupujesz akcje dla tej firmy. Innym podejściem jest inwestowanie w fundusze.
fundusze są zarządzane przez zarządzających funduszami, którzy inwestują w koszyk spółek w zależności od strategii danego funduszu.
kluczową rzeczą, na którą należy zwrócić uwagę jako muzułmanin, jest to, że fundusz jest certyfikowany jako zgodny z szariatem. Oznacza to, że zarządzający funduszami pracują nad ustalonym zestawem kryteriów, które sprawiają, że inwestowanie jest halalowe.
możesz sprawdzić poszczególne fundusze halal do inwestowania za pośrednictwem naszej porównywarki inwestycji halal. Tacy jak Wahed i po prostu etyczni też mają fundusze zgodne z szariatem.
Start-upy
prawdopodobnie słyszałeś o astronomicznych zwrotach, które otrzymali pierwsi inwestorzy w rodzaju Ubera (około 5000 x, gdy Uber wypłynął). Oznacza to, że wczesne £5,000 do Ubera będzie warte £25m, gdy płynął.
startupy oferują inwestycję O WYSOKIM RYZYKU, wysoką nagrodę, jeśli są dobrze wykonane. Statystyczne szanse są takie, że startup, w który inwestujesz, prawdopodobnie się nie powiedzie. Ale jeśli trafisz na taki, który ma dużą wagę, to więcej niż zrekompensuje te, które zawodzą.
najtrudniejsze w startupach jest to, że najlepsze są w kręgach prywatnych. Istnieje kilka publicznych platform, takich jak Seedrs . Nie mówię, że nie ma tam dobrych startupów, ale najlepsze startupy nigdy nie muszą iść na platformy takie jak Seedrs, aby uzyskać finansowanie.
w rezultacie musisz upewnić się, że jesteś wystarczająco dobrze połączony w świecie startupów, aby uzyskać te oferty.
dobrym miejscem na rozpoczęcie jest własna sieć prywatna. Zacznij od rozszerzonej rodziny, sieci uniwersyteckich, kolegów z pracy lub podobnych i pracuj dalej.
jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w startupy, polecam przeczytanie mojego artykułu na ten temat tutaj.
złoto
Złoto jest w pewnym sensie magazynem bezpieczeństwa, jeśli chodzi o ogólną ekonomię. Ludzie lubią to, ponieważ jest fizyczne i tradycyjnie był go-to inwestycja.
nie jestem pewien, czy rzeczywistość faktycznie to znosi (zobacz ten film), ale jeśli jesteś nieugięty w zakupie złota, możesz to zrobić za pośrednictwem ETF w Wahed Invest lub po prostu etycznie.
Sukuk
Sukuk to produkt o stałym dochodzie. Więc kupujesz solidne, stałe zyski, a nie szalony wzrost.
możesz kupić ekspozycję na sukuk w Wahed Invest lub po prostu etycznie.
Small business
to mój osobisty faworyt. Bardzo pomijane, i nie sądzę, że znajdziesz tę wskazówkę w wielu innych miejscach!
ale ostatnio kupuję małe firmy, które prowadzi moja żona. Rynek małych firm jest wielki dla kupujących, że sprzedający są często bardzo chętni do sprzedaży, i nie mogą naprawdę nakazać wysokie ceny dla swojej firmy, ponieważ potrzebuje kogoś, aby faktycznie go uruchomić (tj. nie jest to inwestycja pasywna).
jeśli jesteś sprytny, możesz zauważyć firmę, która wymaga dość minimalnej codziennej pracy lub ma części firmy, które możesz zautomatyzować, jeśli masz dostęp do talentów technicznych.
kupiłem teraz dwie firmy, obie na 2x zysku netto wielokrotności. Więc teoretycznie zwrócą mi 50% zysku i od tego momentu będą tylko strumieniem dochodów. Zobaczmy, jak to się ułoży.
planuję zrobić pełny przewodnik i serię o tej całej przestrzeni, więc miej oczy i uszy szeroko otwarte.
w międzyczasie posłuchaj, jak mówię o tym w naszym podcaście tutaj.
podsumowanie
mamy więc kilka pomysłów inwestycyjnych halal na 2021 rok. Najlepszym miejscem, które mogę polecić, jest nasza porównywarka inwestycji halal. Szybko będziesz mógł filtrować i sortować opcje, aby znaleźć to, co działa dla ciebie.
Szczęśliwego inwestowania!