HomeSteps : Freddie Mac Homes At 5% Down & No Mortgage Insurance

co to jest HomeSteps?

HomeSteps to program, za pośrednictwem którego Freddie Mac, jedna z największych agencji hipotecznych w USA, sprzedaje swoje nieruchomości.

celem Freddiego Maca jest ochrona wartości domów w sąsiedztwie i samych dzielnic. To spruces się jego foreclosures następnie stawia je z powrotem na rynku.

to Promuje żywe, zaludnione społeczności. Ale w jaki sposób kupujący mogą skorzystać? Kupując dom ze zniżką, z lepszymi warunkami kredytu hipotecznego.

Sprawdź swoją nową stawkę (Mar 25th, 2021)

Homesteps korzyści dla kupujących

program Freddie Mac jest wyposażony w szereg korzyści, że kupujący nie znajdą poprzez standardowe wykluczenia zakupu domu.

nieruchomości są czyszczone i często naprawiane za pomocą nowych farb, podłóg i urządzeń. Chociaż nie ma gwarancji, że pojedyncza nieruchomość zostanie sprzedana z dyskontem, Freddie Mac mówi, że średnio ich domy sprzedają się za 95 procent wartości rynkowej.

kupujący, którzy kupują te domy, otrzymują kredyt w wysokości 500 usd na gwarancję domu. Gwarancje te obejmują wiele kosztów napraw dla właścicieli domów, usuwając wiele niepewności, która może pochodzić z pre-owned house.

HomeSteps specjalne finansowanie

HomeSteps obecnie oferuje finansowanie dla wykwalifikowanych nabywców w dziesięciu stanach-Alabama, Floryda, Georgia, Illinois, Kentucky, Karolina Północna, Karolina Południowa, Tennessee, Teksas i Wirginia. Freddie Mac mówi, że pracuje nad rozszerzeniem finansowania HomeSteps na więcej obszarów.

należy pamiętać, że HomeSteps nieruchomości są dostępne w prawie każdym obszarze USA.. Tylko finansowanie ogranicza się do wybranych państw.

finansowanie oferuje kilka korzyści, w tym zaliczki tak niskie, jak pięć procent bez ubezpieczenia kredytu hipotecznego i bez wymogu wyceny. Uprawnieni nabywcy mogą również kupować nieruchomości HomeSteps z innymi programami hipotecznymi, w tym kredytami mieszkaniowymi FHA i VA.

program Home Possible Advantage Freddiego Maca to kolejna opcja finansowania. Ten kredyt wymaga tylko trzy procent w dół i pochodzi z obniżonej hipoteki ubezpieczenia.

Sprawdź swoją nową stawkę (Mar 25th, 2021)

Znajdź kwalifikujące się domy

homesteps nieruchomości można znaleźć w całym USA. Typy nieruchomości obejmują domy jednorodzinne, mieszkania, domy miejskie, domy produkowane i nieruchomości wiejskie.

domy są łatwe do znalezienia za pomocą narzędzia wyszukiwania Freddie Mac, i można zapisać się do aktualizacji e-mail, gdy nieruchomość spełniająca twoje wymagania staje się dostępna.

Jak kupić nieruchomości HomeSteps

kupujesz Nieruchomości HomeSteps, współpracując z licencjonowanym agentem nieruchomości, tak jak w przypadku każdej nieruchomości.

jest jednak jedna różnica. Nie musisz konkurować z inwestorami-kupującymi w ciągu pierwszych 20 dni, że dom jest na rynku.

inicjatywa First Look Freddiego Maca zapewnia, że tylko nabywcy non-profit i okupujący właściciela mogą składać oferty w tym początkowym okresie. Zmniejsza to konkurencję ze strony profesjonalnych, gotówkowych kupujących dom, którzy chcą odwrócić lub wynająć nieruchomość.

po 20 dniach inwestorzy mogą kupować te domy.

składasz ofertę na nieruchomości HomeSteps w taki sam sposób, jak w przypadku większości rodzajów rezydencji. Zwykle uzyskanie akceptacji lub kontrpropozycji od Freddiego Maca zajmuje około 48 godzin. Akceptacja prawna następuje tylko wtedy, gdy umowa jest podpisana przez wszystkie strony, a to może potrwać od pięciu do siedmiu dni. To trochę dłużej niż dwa lub trzy dni, których potrzebuje Prywatny sprzedawca, aby przyjąć ofertę.

w przypadku wielu ofert wszyscy kandydaci otrzymają termin na złożenie najlepszej oferty. Najlepsza oferta zostanie zaakceptowana lub skontrowana przez HomeSteps.

Sprawdź swoją nową stawkę (Mar 25th, 2021)

wskazówki od Freddiego Mac

aby pomyślnie kupić dom HomeSteps, Freddie Mac mówi, że ważne jest, abyś był przygotowany na szybką przeprowadzkę. Oznacza to współpracę z renomowanym agentem, który dobrze zna ten obszar.

jeśli masz zamiar pokonać inwestorów, Pobierz pismo wstępne do kredytu hipotecznego. Jest to weryfikacja od pożyczkodawcy, że przejrzał i zatwierdził plik pożyczki. W tym momencie wszystko, czego potrzebujesz, to nieruchomość.

należy pamiętać, że niektóre programy kredytów hipotecznych po raz pierwszy kupujący, takie jak Home Possible Advantage, wymagają kupujących, aby ukończyć klasę edukacji nabywcy domu. Zajmiesz się tym wcześniej.

w końcu to, że domki są sprzątane i ewentualnie naprawiane nie znaczy, że są idealne. Freddie zaleca zlecanie inspekcji domu od licencjonowanego dostawcy.

kupując nieruchomość, nie dostaniesz domu pokrytego graffiti i otoczonego chwastami. Prawdopodobnie będzie w przyzwoitej naprawie. Możesz dostać go za mniej niż wartość rynkową, a otrzymasz zachętę gwarancyjną do domu. Finansowanie HomeSteps, jeśli jest dostępne, ma niską zaliczkę i brak ubezpieczenia kredytu hipotecznego.

dzięki tym korzyściom nieruchomość HomeSteps może być najlepszym zakupem w Twojej społeczności.

HomeSteps Q& A

Czy mogę skorzystać z dowolnego programu kredytowego, aby kupić dom HomeSteps?

tak, można użyć dowolnego programu konwencjonalnych pożyczek, w tym te oferowane przez Fannie Mae i Freddie Mac, lub FHA pożyczki, USDA kredyt mieszkaniowy, lub VA Hipoteczny.

Czy muszę być kupującym dom po raz pierwszy?

nie musisz kupować pierwszego domu, aby kwalifikować się do własności HomeSteps, lub aby kwalifikować się do finansowania HomeSteps 5% w dół.

czy współpracuję bezpośrednio z Freddie Mac, aby kupić dom?

Nie Kupujesz dom jak każdy inny. Składasz ofertę za pośrednictwem swojego agenta nieruchomości.

jak znaleźć domy w mojej okolicy?

wprowadź miasto,stan lub kod pocztowy do narzędzia wyszukiwania zagród. W Twojej okolicy może nie być dostępnych domów, ale sprawdzaj, ponieważ mogą zostać dodane dodatkowe właściwości.

czy dostaję typową zniżkę?

zazwyczaj nie. Freddie Mac stwierdza, że większość domów sprzedać za 5% zniżki, podczas gdy typowe wykluczenia sprzedaje na około 40% zniżki według danych Nieruchomości stronie internetowej RealtyTrac. Zaletą HomeSteps jest jednak to, że nie musisz konkurować z kupującymi gotówką lub inwestorami przez pierwsze 20 dni nieruchomość jest notowana. Otrzymujesz również gwarancję domu i potencjalnie dostęp do specjalnego finansowania. Ponadto domy są czyszczone i konserwowane, co zmniejsza koszty naprawy po zakupie.

Czy Mogę kupić dom jako nieruchomość wakacyjną lub wynajem?

tak. Jednak 20-dniowy okres pierwszego spojrzenia musi upłynąć. W tym początkowym przedziale czasowym tylko kupujący, którzy planują zamieszkać w nieruchomości, mogą złożyć ofertę. Następnie możesz kupić dom do dowolnego celu, ale będzie konkurować ze wszystkimi kupującymi.

jak działa finansowanie HomeSteps?

wybrana grupa uczestniczących kredytodawców przyjmuje wnioski o dofinansowanie. Dochód, kredyt i aktywa kupującego muszą być zgodne ze standardowymi zasadami udzielania pożyczek. Kwalifikujące się stany to Alabama, Floryda, Georgia, Illinois, Kentucky, Karolina Północna, Karolina Południowa, Tennessee, Teksas i Wirginia. Kupujący mają prawo do kredytu hipotecznego w wysokości 5% bez ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Nie jest wymagana wycena, co eliminuje ryzyko odmowy pożyczki ze względu na stan nieruchomości. Jeśli nie spełniasz kryteriów finansowania HomeSteps, po prostu skorzystaj z dowolnego innego programu hipotecznego.

Jak złożyć ofertę na dom jednorodzinny?

według Freddiego Mac ’ a wszystkie oferty muszą zawierać umowę sprzedaży, list wstępny, zadatek oraz specyficzną dokumentację umowy sprzedaży. Wybrany przez Ciebie agent nieruchomości ułatwi wszystkie aspekty procesu ofertowego.

Czy muszę korzystać z agenta wymienionego na profilu Nieruchomości HomeSteps?

Nie Możesz skorzystać z własnego Agenta Nieruchomości, który złoży Twoją ofertę agentowi HomeSteps.

Nie, ale jest podobnie. Dobra Sąsiadka nieruchomości były wcześniej finansowane z kredytów FHA, a nie Freddie Mac. Ten program program oferuje zaliczki tak niskie, jak $100 i domy z 50% zniżki dla niektórych pracowników publicznych.

co jeszcze powinienem wiedzieć o HomeSteps?

HomeSteps to potężny program, który pomaga społecznościom i kupującym Dom. Po raz pierwszy, jak również powtórzyć nabywców domu powinien szukać domów w ich okolicy i złożyć ofertę, zwłaszcza w ciągu pierwszych 20 dni w domu na rynku.

jakie są dzisiejsze stawki?

oprocentowanie kredytów hipotecznych jest bardzo niskie i może to być idealny czas na zabezpieczenie niskiej płatności. Program HomeSteps pomaga kupującym dostać się do domu po niskich kosztach z góry i miesięcznych.

uzyskaj wycenę zakupu domu i zobacz, ile możesz się zakwalifikować. Aby rozpocząć, nie jest wymagany numer ubezpieczenia społecznego, a wszystkie cytaty mają dostęp do wyników kredytowych NA ŻYWO.

Sprawdź swoją nową stawkę (Mar 25th, 2021)