terminy „umowa ” i” umowa ” są używane zamiennie, ale z prawnego punktu widzenia są to dwie różne rzeczy. Umowa to po prostu porozumienie lub porozumienie między dwiema lub większą liczbą stron. Umowa jest konkretną umową z warunkami, które są wykonalne przez Sąd.
co stanowi umowę?
umowa jest zwykle nieformalnym porozumieniem, często niepisanym, między dwiema lub więcej stronami. Strony po prostu wyrażają zgodę lub powstrzymują się od robienia czegoś. Nic nie wymaga od stron przestrzegania warunków umowy poza systemem honoru.
umowy nie można wyegzekwować w sądzie w drodze postępowania sądowego, ponieważ brakuje w niej elementów umowy. Nie ma absolutnie żadnej mocy prawnej, choć często jest to początek negocjacji umowy.
czym różni się umowa?
umowa, z drugiej strony, jest formalnym porozumieniem między dwiema stronami, które można wyegzekwować w sądzie lub w drodze arbitrażu. Umowy są ważne, gdy obie strony zaakceptują warunki.
wymiana towarów lub usług za „odpłatność”, która zazwyczaj jest pieniądzem, ale może być cokolwiek wartościowego, jest wymagana, aby układ był prawnie wiążący. Strony mogą zostać pozwane za niedopełnienie obowiązków wynikających z umowy.
na przykład proponujesz, aby Twoi przyjaciele zostali w Twoim domu, gdy są w mieście. Jest to umowa, ponieważ nie ma wymiany wynagrodzenia za korzystanie z twojego domu i nie ma żadnych zapisanych warunków dla nich do przestrzegania. Twoi przyjaciele nie mogą Cię pozwać za zmianę zdania i zmuszenie ich do zapłaty za hotel.
jednak, jeśli twój znajomy da ci depozyt i zgodzi się zapłacić ci 50 $za noc za pobyt w Twoim domu, jest to umowa, ponieważ zgodziłeś się na wymianę usługi (korzystanie z domu) za opłatą (50$za noc). Twoi przyjaciele będą mieli podstawy do pozwu, jeśli zaakceptujesz ich zapłatę, ale nie pozwolisz im zostać w Twoim domu. Sędzia może prawdopodobnie nakazać, aby pozwolić im pozostać w domu, lub bardziej prawdopodobne, zapłacić im rozsądne koszty związane z ich pobytu w hotelu.
ważne jest, aby pamiętać, że podobnie jak umowy, umowy nie muszą być na piśmie, chyba że dotyczą transakcji obejmujących nieruchomości, małżeństwa lub wymagających więcej niż jednego roku na ukończenie, w zależności od stanu. Jednak najlepiej jest uzyskać pisemne umowy, więc masz odwołanie się do sądu, jeśli jedna ze stron nie spełnia swoich zobowiązań.
dlaczego korzystasz z umowy zamiast umowy?
umowy nieformalne nie spełniają definicji umowy. Możesz czuć się komfortowo z prostą umową, jeśli znasz i ufasz drugiej stronie. Możesz również użyć umowy zamiast umowy, gdy umowa nie wydaje się warta zachodu. Jest mało prawdopodobne, że potrzebujesz umowy, aby zawieźć przyjaciela na lotnisko w zamian za 10 dolarów za paliwo.
korzyści wynikające z korzystania z umowy
podczas gdy umowy są w porządku wśród przyjaciół za zwykłe przysługi, umowy są standardową praktyką w biznesie. Umowy jasno określają, na co każda ze Stron się zgodziła, określają terminy i określają opcje egzekwowania umowy, jeśli druga strona nie wypełnia swoich zobowiązań. Naleganie na umowę nie jest znakiem, że nie ufasz drugiej stronie. Kontrakty pomagają budować zaufanie, gdy pieniądze zmieniają ręce.
dokładne sformułowanie warunków umowy zapewnia sądowi wskazówki do rozstrzygnięcia sprawy, jeśli jedna ze stron zarzuca naruszenie umowy. Pomaga to sądowi rozstrzygnąć zasadność skargi i określić właściwy środek odwoławczy, jeśli jedna ze stron nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań.
umowy i umowy są podobne, ale zdecydowanie nie to samo. Oba mają swoje zalety i wady i są przydatne w różnych sytuacjach. Wiedza o tym, do czego każdy z nich jest najlepszy, pomoże Ci zdecydować, kiedy nadszedł czas na skorzystanie z umowy, a kiedy można polegać na umowie.
JotForm oferuje gotowe wzory umów i wzory umów, dzięki czemu przygotowanie ważnych dokumentów jest łatwiejsze niż kiedykolwiek.
aby uzyskać więcej informacji, sprawdź nasz kompletny przewodnik, Jak napisać umowę.