Vancouver zostało przekształcone przez chińskich imigrantów

kiedy przejdziesz przez most Granville Street, który wije się w centrum Vancouver, wybaczysz sobie myślenie, że jesteś w Hong Kongu. Panorama ma tę samą wstęgę lśniących wież mieszkalnych przytulających nabrzeże i podobne góry w oddali.

w dzielnicy Kitsilano w mieście znajduje się również niepozorny pokaz bogactwa. W ciągu kilku krótkich przecznic można znaleźć dealerów najdroższych samochodów świata: Lamborghini, Ferrari, Rolls-Royce i Aston Martin, między innymi.

z przodu salonu McLarena znajdują się cztery eleganckie, wysokowydajne samochody sportowe, znane jako supersamochody. Wilson ng, account manager w McLaren Automotive, delikatnie biegnie ręką nad jednym z modeli 570GT. „Zaczynają się od 200 000 do 250 000 do 300 000 dolarów”, mówi, do około 222 000 dolarów w dolarach amerykańskich.

to dla jednego z tańszych modeli w tym salonie. Najdroższe biegi ok.1 mln dolarów (740 587 dolarów) — w salonie w Vancouver sprzedano w ubiegłym roku sześć. Ng mówi, że w Vancouver jest duży rynek. Większość klientów jest zagranicznych.

Ng mówi, że rynek supersamochodów w Vancouver zaczął naprawdę startować około 2010 roku, kiedy chińska gospodarka była gorąca. Bogaci Azjatyccy imigranci i inwestorzy zaczęli również wykupywać firmy i nieruchomości w mieście. W rezultacie Rynek nieruchomości jest obecnie niedostępny dla wielu mieszkańców, co utrudnia reputację miasta w zakresie przyjmowania nowych mieszkańców.

magnes dla imigrantów

Marianne Wu po raz pierwszy przyjechała z Chin do Vancouver jako studentka siedem lat temu, a teraz pracuje w marketingu i tłumaczeniu. 27-latka mówi, że kocha miasto, właśnie otrzymała kartę stałego pobytu i kupiła dwupokojowe mieszkanie w centrum.

„wiesz, ludzie naprawdę chcą coś posiadać, bo od tego pochodzi ich bezpieczeństwo” Mówi, że posiadanie własności jest głęboko zakorzenione w chińskiej kulturze, ale rząd w Pekinie nie pozwala ludziom na posiadanie ziemi, na której budują swoje domy.

Wu mówi, że jej rodzina w Chinach pomogła jej kupić dom w Vancouver. „Namawiają mnie do kupna nieruchomości” „Chcą, żebym miał stabilne życie, czego każdy chce.”

Vancouver od dawna jest magnesem dla imigrantów z całego świata. Jest to jedno z najbardziej zróżnicowanych miast Kanady i szczyci się wielokulturowością. Imigranci zaczęli przybywać z Chin pod koniec XIX wieku, kiedy robotnicy przybyli, aby pomóc w budowie kolei Trans-kanadyjskiej. Wkrótce po jego zakończeniu Kanada zaczęła rozprawiać się z chińskimi imigrantami i zakazała większości z nich na początku lat 20.

pół wieku później polityka ta zmieniła się i Kanada zaczęła zachęcać Chińskich profesjonalistów i przedsiębiorców do przyjścia. Około 20% populacji Vancouver identyfikuje się obecnie jako etniczni Chińczycy.

nie widzisz powyższej Grafiki? Kliknij tutaj.

społeczność chińska wniosła pozytywny wkład w Vancouver, mówi Henry Yu, historyk z University of British Columbia.

Są chińskie nazwy na wszystkich instytucjach kultury i sztuki ” – mówi.

YU mówi, że w latach 90.nastąpił wzrost liczby chińskich imigrantów i Inwestycji w regionie Vancouver, kiedy pojawiły się obawy co do tego, co stanie się w 1997 roku, kiedy Wielka Brytania przekazała Chinom suwerenność Hongkongu.

„wielu Chińczyków z Hongkongu zaczęło szukać możliwości uzyskania kanadyjskiego obywatelstwa” – mówi. „Kanada faktycznie to zaakceptowała i powiedziała, że będziemy zachęcać tych ludzi do przyjścia, ponieważ chcemy, aby przyszli ci energiczni, ambitni i bystrzy ludzie.”

w ciągu ostatniej dekady do Vancouver napływały pieniądze z Chin kontynentalnych, mówi Andy Yan, adiunkt w dziedzinie studiów miejskich na Uniwersytecie Simona Frasera w Vancouver. Bogaci ludzie w Chinach kontynentalnych martwią się o przyszłość, mówi, a Vancouver jest postrzegane jako dobre miejsce do parkowania pieniędzy, często anonimowo.

” to właściwie pragnienie bezpiecznej przystani … tam, gdzie szukasz zabezpieczenia przed polityczną, gospodarczą, społeczną niepewnością i myślę, że coraz częściej zmiany klimatyczne ” – mówi. „I myślę, że przyjeżdżasz do miejsca takiego jak Vancouver, bo tam jest bezpieczniej.”

obecność przestępczości zorganizowanej

ale w 2017 roku władze kanadyjskie odkryły masową operację prania pieniędzy, która wzbudziła obawy dotyczące tego przepływu pieniędzy z Chin.

epicentrum nielegalnej operacji było River Rock Casino na przedmieściach Vancouver w Richmond, gdzie ponad połowa ludności to Chińczycy. River Rock Casino to ogromny ośrodek z restauracjami, hotelem i rozrywką o dużej nazwie.

Peter German, były zastępca komisarza Królewskiej kanadyjskiej Policji Konnej, otrzymał zlecenie od prokuratora generalnego Kolumbii Brytyjskiej, aby przyjrzeć się praniu pieniędzy w Red Rock i innych kasynach.

„Ale przez wiele lat stało się to bardzo wygodne miejsce dla zorganizowanej przestępczości do prania pieniędzy.”

Niemcy odkryli, że podziemny system bankowy był używany do pomocy zamożnym Chińczykom w przekazywaniu pieniędzy z Chin do Vancouver. Przejeżdżał przez kasyna.

” Mamy Wideo i wiele przypadków ludzi wchodzących do kasyn z torbami, torbami, gotówką, banknotami 20$” W niektórych przypadkach ludzie przenosili do pół miliona dolarów kanadyjskich na raz. Te rachunki zostaną zamienione w żetony hazardowe, które można wypłacić później.

„ludzie z Chin byli w stanie zdobyć pieniądze w Vancouver, odebrać je, a potem zrobić z nimi, co chcą”

Niemcy odkryli, że ponad 7 miliardów dolarów (5,18 miliarda dolarów) zostało wypranych w Kolumbii Brytyjskiej w 2018 roku. Część wypranych pieniędzy płynęła do nielegalnego handlu narkotykami, część do luksusowych samochodów. Ponad 5 miliardów dolarów (3,7 miliarda dolarów) zostało wypranych na rynku nieruchomości i doprowadziło do 5% wzrostu kosztów mieszkań.

a real estate spending spree

Yan mówi od ponad dekady, bogaci chińscy kupcy byli na spree wydatków, zbierając domy, mieszkania i bloki mieszkalne w całym obszarze greater Vancouver. To podniosło ceny i zwiększyło zasoby mieszkaniowe miasta.

chińscy nabywcy stanowili jedną trzecią z 38 miliardów dolarów (28.1 mld) sprzedaży domów mieszkalnych w Vancouver w 2015 r., według Narodowego Banku Kanady.

ceny nieruchomości w Vancouver są trzecie najwyższe w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie, mówi Yan, po obszarze metropolitalnym San Francisco/Oakland/Hayward i obszarze San Jose/Sunnyvale/Santa Clara w Dolinie Krzemowej. Mówi, że te dwa obszary zajmują czołowe miejsca pod względem dochodów, ale Vancouver jest daleko w tyle — to Nr 50.

kanadyjskie media donoszą, że chińscy studenci mają wielomilionowe domy, a około 10% tych, którzy są właścicielami nieruchomości w Vancouver, nie mieszka w Kanadzie — kwestia ta została zauważona zimą, kiedy kanadyjskie władze aresztowały Meng Wanzhou, dyrektora finansowego chińskiego giganta technologicznego Huawei. Meng został aresztowany z innych powodów, ale posiada dwa domy w Vancouver warte ponad 22 miliony dolarów (16,3 miliona dolarów) i odwiedza je nieregularnie.

takie doniesienia doprowadziły do rosnącej niechęci wśród mieszkańców Vancouver, takich jak Brittany Davis, którzy czują się wycenieni z rynku. Davis i jej mąż niedawno przeprowadzili się z powrotem do Vancouver po zamieszkaniu w USA. zmagają się z wysokimi cenami mieszkań-wyjaśniła podczas spaceru z collie, Bella, na popularnej wyspie Granville. Ledwo stać ich na wynajem mieszkania.

Davis mówi, że to frustrujące, gdy inwestorzy zagraniczni wykupują domy, ale nawet w nich nie mieszkają.

rząd federalny i Prowincjonalny Kanady próbował ostatnio ustabilizować rynek nieruchomości w Vancouver, dodając nowe podatki, w tym podatek od wolnych miejsc pracy, dla zagranicznych nabywców.

to uderza w rasizm Kevina Huanga, założyciela Hua Foundation, organizacji non-profit zajmującej się rozwojem społeczności.

twierdzi, że niewątpliwie niektórzy zamożni Chińczycy postrzegają Vancouver jako tylko inwestycję. „Jednak” mówi, ” jest wielu ludzi, którzy chcą się zintegrować, chcą znaleźć pracę i chcą wnieść swój wkład.”

Prokurator Generalny Kolumbii Brytyjskiej David Eby mówi NPR, że trudno jest dyskutować o podnoszeniu podatków dla obcokrajowców, ponieważ może ” szybko przejść do mówienia o dyskryminacji, mówienia o rasizmie.”Ale mówi, że system podatkowy Kanady po prostu nie nadążał za rzeczywistością.

„naprawdę” Mogą zarabiać pieniądze w dowolnym miejscu na świecie i kupować nieruchomości tutaj. I musimy podjąć kroki, aby upewnić się, że ludzie, którzy tu pracują i mieszkają, są przynajmniej na równych warunkach z ludźmi, którzy zarabiają pieniądze gdzie indziej i wprowadzają je.”

Chińskie inwestycje w nieruchomości komercyjne w Vancouver spadły o około jedną trzecią w 2018 r. w ciągu ostatnich dwóch lat, według firmy zajmującej się nieruchomościami komercyjnymi CBRE Ltd.