IMH Financial Corp, właściciel MacArthur Place Hotel and Spa, przy 29 E. MacArthur St.w Sonoma, 23 lipca ogłosił upadłość. Jeśli plan reorganizacji zostanie zatwierdzony przez sąd upadłościowy, wszystkie aktywa firmy inwestycyjnej zostaną przekazane jej największemu udziałowcowi, JP Morgan Chase, zgodnie z dokumentami złożonymi.
IMH z siedzibą w Arizonie jest właścicielem i operatorem MacArthur Place, wieloletniego hotelu Sonoma tuż przy Broadwayu. W zgłoszeniu upadłości w rozdziale 11, IMH wymienia hotel jako jedyną nieruchomość generującą dochód w bilansie korporacyjnym, który obejmuje 129 milionów dolarów długu. W dokumentach składanych, CEO IMH Chadwick Parson opisuje MacArthur Place jako ” najważniejszy zasób operacyjny jego firmy.”
w dokumentach składanych Zarząd IMH stwierdza, że MacArthur Place ” jest nie tylko mocno obciążony, ale ze względu na stosunkowo niedawne pożary w Kalifornii i ciągłą pandemię COVID-19, sam potrzebuje ciągłego wsparcia finansowego, którego dłużnik, bez tego zgłoszenia w rozdziale 11, nie będzie w stanie zapewnić w przyszłości.”
ale inny starszy dyrektor w IMH szybko zapewnił indeks-Tribune, że nie spodziewa się, że ogłoszenie upadłości w jakikolwiek sposób zakłóci obsługę w hotelu.
” nie przewidujemy, że działanie nieruchomości będzie miało wpływ na zgłoszenie. Nieruchomość działa jako odrębny podmiot, jest to biznes jak zwykle w MacArthur Place z naszym zespołem bezproblemowo witając i obsługując gości”, powiedział Greg Hanss, EVP of Hospitality dla IMH Financial, w wiadomości e-mail.
Dyrektor Generalny MacArthur Place Rubén Cambero powiedział, że jego personel jest zadowolony z reakcji, jaką hotel otrzymał od gości i mieszkańców od ponownego otwarcia 1 lipca.
„jest tu odnowiona energia, ponieważ witamy gości z powrotem i zapewniamy im bezpieczną przystań dla ich pobytu w Sonoma”, powiedział Cambero. „Lokale gastronomiczne Layla na świeżym powietrzu zostały niesamowicie dobrze przyjęte przez mieszkańców i turystów. To fantastyczne, aby zobaczyć znajome twarze ponownie na nieruchomości, czekamy na dalsze miejsce dla społeczności i naszych sąsiadów, aby cieszyć się.”
IMH zakupił 6-hektarowy hotel, restaurację i bar przy 29 E. MacArthur St. pod koniec 2017 roku za 36 milionów dolarów od Suzanne Brangham i Billa Bluma, według raportu rocznego IMH 2018, po tym, jak był na rynku cicho przez dwa lata.
dwa lata później firma hospitality investment rozpoczęła renowację nieruchomości za 25 milionów dolarów. W przekształconym ośrodku znajduje się obecnie Restauracja Layla, nowy bar oraz kawiarnia i marketplace o nazwie ganek.
w związku z dużymi reinwestycjami w nieruchomości MacArthur Place stanął w obliczu trudnego otoczenia biznesowego. W drodze wyjaśnienia potrzeby ogłoszenia upadłości, w swoim Q& a dla akcjonariuszy, IMH stwierdził w momencie zgłoszenia: „nasze dwa kluczowe aktywa (MacArthur Place Hotel w hrabstwie Sonoma w Kalifornii i rio West property w Nowym Meksyku) nie generują obecnie żadnych przychodów.”
kontakt Lorna na [email protected].