os Termos “acordo” e “contrato” são usados indistintamente, mas legalmente falando, são duas coisas diferentes. Um acordo é simplesmente um Acordo ou acordo entre duas ou mais partes. Um contrato é um acordo específico com Termos e condições que são Tribunal executório.O que constitui um acordo?
um acordo é geralmente um acordo informal, muitas vezes não escrito, entre duas ou mais partes. As partes simplesmente consentem em fazer ou abster-se de fazer alguma coisa. Nada exige que as partes adiram aos Termos do acordo além do sistema de honra.
um acordo não pode ser executado em tribunal através de litígios porque não tem os elementos de um contrato. Não tem absolutamente nenhuma força legal, embora seja muitas vezes o início de uma negociação de contrato.Como é que um contrato é diferente?
um contrato, por outro lado, é um acordo formal entre duas partes que é executória em tribunal ou através de arbitragem. Os contratos são válidos quando ambas as partes aceitam os Termos.
uma troca de bens ou serviços para “consideração”, que é geralmente dinheiro, mas pode ser qualquer coisa de valor, é necessária para que o arranjo seja juridicamente vinculativo. As partes podem ser demandadas por incumprimento das obrigações contratuais.Por exemplo, você se oferece para deixar seus amigos ficar em sua casa enquanto eles estão na cidade. Isso é um acordo porque não há troca de consideração pelo uso da sua casa, e não há Termos ou condições escritos para que eles cumpram. Os teus amigos não podem processar-te por mudares de ideias e obrigá-los a pagar um hotel.
no entanto, se o seu amigo lhe der um depósito e concordar em pagar-lhe $50 por noite para ficar em sua casa, isso é um contrato porque você concordou em trocar um serviço (Uso de sua casa) por consideração ($50 por noite). Os teus amigos teriam motivos para processar se aceitasses o pagamento, mas não os deixasses ficar em tua casa. Um juiz poderia possivelmente ordenar-lhe para deixá-los ficar em sua casa, ou mais provavelmente, pagar-lhes custos razoáveis associados com a sua estadia no hotel.
é importante notar que, tal como os acordos, os contratos não têm que estar por escrito a menos que sejam para transações envolvendo imóveis, casamento, ou exigindo mais de um ano para completar, dependendo do estado. No entanto, é melhor obter contratos escritos para que você tenha recurso para ir a tribunal se uma parte não cumprir suas obrigações.Por que usaria um acordo em vez de um contrato?Os acordos informais não correspondem à definição de contrato. Você pode estar confortável com um simples Acordo se você sabe e confiar na outra parte. Você também pode usar um acordo em vez de um contrato quando um contrato não parece valer a pena o trabalho. É pouco provável que precise de um contrato para levar o seu amigo ao aeroporto em troca de 10 dólares por gasolina.
os benefícios do uso de um contrato
enquanto os acordos são bons entre amigos para favores comuns, os contratos são a prática padrão no negócio. Os contratos deixam claro o que cada parte concordou, estabelecem prazos e definem as opções para a execução do contrato se a outra parte não cumprir as suas obrigações. Insistir num contrato não é sinal de que desconfias da outra parte. Os contratos ajudam a estabelecer a confiança quando o dinheiro muda de mãos.
soletrar cuidadosamente os Termos e condições de um contrato fornece ao Tribunal de Justiça um guia para decidir o caso em que uma parte alega uma violação do contrato. Isto ajuda o tribunal a decidir o mérito da queixa e a determinar a solução adequada se uma das partes não cumprir as suas obrigações.
os acordos e contratos são semelhantes, mas não são definitivamente a mesma coisa. Ambos têm as suas vantagens e desvantagens e são úteis em diferentes situações. Saber para que cada um é mais adequado vai ajudá-lo a decidir quando é hora de usar um contrato e quando é certo confiar em um acordo.Sabias?
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