quer você esteja comprando ou construindo uma casa, a fundação será sempre um ponto importante de interesse – afinal de contas, ela suporta toda a estrutura. Os clientes de inspeção doméstica muitas vezes perguntam Que material é mais benéfico, ou expressam preocupações sobre uma fundação existente feita de madeira, então vamos quebrar os prós e contras destes materiais.
independentemente de uma fundação ser madeira ou concreto, é extremamente importante que a drenagem superficial seja arranjada para ser descarregada fora da casa. Isto significa rearranjar as calhas do telhado para descarregar pelo menos 6 pés de distância da parede de fundação, e organizar o terreno em torno da casa para se inclinar pelo menos 1 polegada por pé para 6 pés de distância (se isso não for possível, um contratante qualificado pode recomendar outras opções). Isso evita a pressão hidrostática excessiva exercida na parede de solos pesados saturados com água, e pressão de gelo (que é muito mais poderosa) quando o solo saturado congela.Betão posto
o concreto derramado é uma parede de concreto sólido. Cerca de dois terços de todas as fundações são vertidas de concreto-é de longe a escolha mais popular devido à durabilidade para uso abaixo do solo, e o fato de que o concreto está prontamente disponível, o que o torna acessível. Em nova construção é comum reforçar o concreto vazado com varas de aço para densidade e resistência adicionais, o que aumenta o custo.
estas paredes são geralmente propensas a fissuras, mas são geralmente bastante eficazes na resistência à intrusão da água, especialmente quando uma membrana impermeável é aplicada durante a construção. Pedaços maiores de cascalho são usados em concreto derramado em comparação com bloco de concreto, de modo que o erro mais comum de instalação é inadequada “manipulação”. A manipulação é o uso de vibração para evitar que o cascalho se encaixe dentro da mistura de concreto, o que criaria áreas fracas na parede. Bloco de betão
as paredes dos blocos de betão são mais trabalhosas, exigindo argamassa em todas as juntas que ligam os blocos. Estes blocos criam um núcleo oco dentro da parede que é normalmente preenchido com concreto e reforçado com barras de aço. Paredes de blocos de concreto são mais suscetíveis à intrusão de água do que concreto sólido, devido a ter muitas articulações. As fundações de blocos são comuns em casas construídas antes de 1965 e foram por vezes dispostas sem argamassa e/ou sem encher o núcleo oco com concreto. Instalações pobres como estas tendem a ser muito suscetíveis ao movimento estrutural e à intrusão de água.
Fundação para a madeira
as fundações de madeira são construídas com madeira que foi tratada para resistir à podridão. Estas fundações podem criar um porão mais quente em tempo frio e pode ser mais rentável para locais de construção isolados onde o concreto não está disponível ou seria caro para o transporte. No entanto, a madeira em contacto com o solo nunca é uma grande ideia. Quando a drenagem superficial pobre causa danos a uma fundação de concreto, pode resultar em rachaduras – fissuras geralmente podem ser remendadas. Dano de umidade a uma fundação de madeira significa dano de podridão, e uma vez que há podridão presente, tende a se espalhar para áreas adjacentes (rot é realmente um fungo, como o molde). Se você planeja construir uma casa com uma fundação de madeira, é extremamente importante para controlar a drenagem de superfície para que a água não seja descarregada em qualquer lugar perto da parede de Fundação. Se você está comprando uma casa com uma fundação de madeira, você deve tê-lo analisado por um engenheiro estrutural para determinar uma vida útil restante estimada, e certifique-se de corrigir todos os problemas de drenagem superficial imediatamente.