HomeSteps : Freddie Mac Homes At 5% Down & No Mortgage Insurance

What is HomeSteps?

HomeSteps é o programa através do qual Freddie Mac, uma das maiores agências de hipotecas dos EUA, vende suas propriedades de exclusão.O objetivo de Freddie Mac é proteger os valores da vizinhança, e os próprios bairros. Aumenta as suas execuções hipotecárias e volta a colocá-las no mercado.Isto promove comunidades vibrantes e povoadas. Mas como podem OS compradores beneficiar? Comprando uma casa com desconto, com melhores condições de hipoteca.O programa de Freddie Mac vem com uma série de benefícios que os compradores não vão encontrar através de uma hipoteca de casa padrão.

HomeSteps properties are cleaned and often repaired with new paint, flooring, and appliances. Embora não haja garantia de que uma propriedade individual será vendida com desconto, Freddie Mac diz que, em média, suas casas vendem por 95 por cento do valor de mercado.Os compradores que compram estas casas recebem um crédito de 500 dólares por uma garantia doméstica. Estas garantias cobrem muitos custos de reparação para os proprietários, removendo grande parte da incerteza que pode vir com uma casa pré-propriedade.

HomeSteps Special Financing

HomeSteps currently offers financing for qualified buyers in ten states-Alabama, Florida, Georgia, Illinois, Kentucky, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, and Virginia. O Freddie Mac diz que está a trabalhar para expandir o financiamento da HomeSteps para mais áreas.Tenha em mente que as propriedades HomeSteps estão disponíveis em quase todas as áreas dos Estados Unidos.. É apenas o financiamento que está limitado a estados selecionados.

o financiamento oferece várias vantagens, incluindo pagamentos de entrada tão baixos como cinco por cento, sem seguro hipotecário e sem necessidade de avaliação. Os compradores elegíveis também podem comprar propriedades HomeSteps com outros programas de crédito hipotecário, incluindo empréstimos para habitação FHA e VA.O programa Home Possible Advantage de Freddie Mac é outra opção de financiamento. Este empréstimo requer apenas três por cento para baixo e vem com seguro hipotecário reduzido.

Verifique a sua nova taxa (25 de Março de 2021)

encontrar casas elegíveis

as propriedades HomeSteps podem ser encontradas em todos os Estados Unidos. Os tipos de propriedades incluem casas monoparentais, condomínios, moradias, casas manufaturadas e propriedades rurais.

as casas são fáceis de encontrar usando a ferramenta de busca de Freddie Mac, e você pode se inscrever para atualizações de E-mail quando a propriedade atender às suas necessidades se torna disponível.

Como comprar propriedades HomeSteps

você compra propriedades HomeSteps trabalhando com um agente imobiliário licenciado, assim como você faria com qualquer propriedade.No entanto, há uma diferença. Você não tem que competir com investidores-compradores nos primeiros 20 dias que a casa está no mercado.A iniciativa “First Look” de Freddie Mac garante que apenas compradores sem fins lucrativos e ocupantes podem apresentar ofertas durante esse período inicial. Isso reduz a concorrência de profissionais, compradores de casa em dinheiro que procuram virar ou alugar a propriedade.Após 20 dias, os investidores podem comprar estas casas.

você faz uma oferta sobre a propriedade HomeSteps da mesma forma que faria para a maioria dos tipos de residências. Normalmente, leva cerca de 48 horas para obter uma aceitação ou contra-oferta de Freddie Mac. A aceitação Legal só ocorre quando o contrato é assinado por todas as partes, e isso pode levar de cinco a sete dias. Isso é um pouco mais do que os dois ou três dias que leva para um vendedor privado para aceitar uma oferta.Se houver várias propostas, todos os candidatos terão um prazo para apresentar a sua melhor proposta. A melhor oferta será aceite ou contrariada pela HomeSteps.Verifique a sua nova tarifa (25 de Março de 2021) dicas de Freddie Mac para comprar com sucesso uma casa HomeSteps, Freddie Mac diz que é importante que esteja preparado para agir rapidamente. Isso significa trabalhar com um agente respeitável que conhece bem a área.Se vai bater nos investidores, peça uma carta de pré-aprovação para a sua hipoteca. Esta é a verificação do seu credor que reviu e aprovou o seu arquivo de empréstimo. Nessa altura, tudo o que precisas é de uma propriedade.

tenha em mente que alguns programas de hipoteca do comprador pela primeira vez, como a vantagem de Casa possível, exigem que os compradores para completar uma classe de educação do comprador de casa. Vais querer tratar disso mais cedo.Finalmente, só porque as propriedades dos HomeSteps são limpas e possivelmente reparadas, não significa que sejam perfeitas. O Freddie recomenda a encomenda de uma inspecção domiciliária a um fornecedor licenciado.Quando comprar uma propriedade da HomeSteps, não terá uma casa de penhores coberta de graffiti e cercada de ervas daninhas. Provavelmente estará em reparações decentes. Você pode obtê-lo por menos do que o valor de mercado, e você terá um incentivo de garantia em casa. O financiamento da HomeSteps, quando disponível, vem com um baixo pagamento de entrada e sem seguro de hipoteca.Com estes benefícios, uma propriedade HomeSteps pode ser a melhor compra na sua comunidade.Posso usar qualquer programa de empréstimo para comprar uma casa da HomeSteps?Sim, você pode usar qualquer programa de empréstimo convencional, incluindo aqueles oferecidos por Fannie Mae e Freddie Mac, ou um empréstimo FHA, USDA home loan, ou VA mortgage.Tenho de ser um comprador de casa pela primeira vez?

você não tem que estar comprando sua primeira casa para ser elegível para uma propriedade HomeSteps, ou para se qualificar para o financiamento HomeSteps cinco por cento-down.Trabalho directamente com o Freddie Mac para comprar a casa?

No. Compras a casa como qualquer outra. Faz uma oferta através do seu agente imobiliário.Como encontro casas na minha área?

introduza uma cidade, estado ou código postal na Ferramenta de pesquisa HomeSteps. Pode não haver casas disponíveis em sua área, mas continue verificando, como propriedades adicionais podem ser adicionados.Estou a receber o desconto de execução?

geralmente não. Freddie Mac afirma que a maioria das casas vendem por um desconto de 5%, enquanto que o encerramento típico vende a cerca de 40% de desconto de acordo com dados imobiliários site RealtyTrac. O benefício da HomeSteps, no entanto, é que você não tem que competir com compradores de dinheiro ou investidores para os primeiros 20 dias a propriedade está listada. Você também tem uma garantia doméstica, e potencialmente, acesso a financiamento especial. Além disso, as casas são limpas e mantidas, o que reduz os custos de reparação após a compra.

Posso comprar a casa como uma propriedade de férias ou aluguer?Sim. No entanto, o período de 20 dias do primeiro Look deve passar. Durante este período de tempo inicial, apenas os compradores que planeiam viver na propriedade podem fazer uma oferta. Depois disso, você pode comprar a casa para qualquer propósito, mas estará competindo com todos os compradores.Como funciona o financiamento da HomeSteps?

um grupo seleccionado de mutuantes participantes aceita candidaturas de financiamento da HomeSteps. Os rendimentos, o crédito e os ativos do comprador devem aderir às regras padrão de empréstimo. Os Estados elegíveis são Alabama, Flórida, Geórgia, Illinois, Kentucky, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Tennessee, Texas e Virgínia. Os compradores são elegíveis para um empréstimo de 5% a menos sem seguro hipotecário. Não é necessária avaliação, O que elimina o risco de negação de empréstimo devido à condição de propriedade. Se você não cumprir os critérios de financiamento HomeSteps, basta usar qualquer outro programa de hipoteca.Como faço uma oferta para uma casa de Acolhimento?De acordo com Freddie Mac, todas as Ofertas devem incluir um contrato de venda, carta de pré-aprovação, dinheiro e papelada específica do contrato de venda da HomeSteps. Seu agente imobiliário escolhido irá facilitar todos os aspectos do processo de oferta.Tenho de usar o agente listado no perfil da propriedade HomeSteps?

No. Você pode usar o seu próprio agente imobiliário, que irá submeter a sua oferta ao agente HomeSteps.Não, mas é semelhante. Good Neighbor Next Door properties foram anteriormente financiados com empréstimos da FHA ao invés de Freddie Mac. Este programa oferece descontos tão baixos quanto $ 100 e casas com um desconto de 50% para alguns trabalhadores públicos.O que mais devo saber sobre HomeSteps?O HomeSteps é um poderoso programa que ajuda as comunidades e os compradores domésticos. Primeira vez, bem como repetir compradores de casa deve procurar casas em sua área e fazer uma oferta, especialmente durante os primeiros 20 dias da casa no mercado.

quais são as taxas de hoje?

as taxas de hipoteca são ultra-baixas, e pode ser o momento perfeito para garantir um pagamento baixo. O programa HomeSteps ajuda os compradores a entrar em uma casa com um baixo custo inicial e mensal.

obter uma cotação para a sua compra em casa, e ver quanto você pode se qualificar. Nenhum número de segurança social é necessário para começar, e todas as citações vêm com acesso às suas pontuações de Crédito ao vivo.

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