no mês passado escrevemos sobre coisas a considerar ao contratar um arquiteto (se você perdeu este post, Clique aqui). Assim que decidires um arquitecto, e agora? Hoje vamos falar sobre o processo de design arquitetônico e entrar em mais detalhes sobre o que você pode esperar ao trabalhar com um arquiteto. Vamos olhar para os principais passos envolvidos e o que você pode esperar quando trabalhar com um arquiteto em sua casa personalizada ou remodelação.
PASSO 1: PROGRAMAÇÃO (pré-fase de projeto)
Arquitectura de programação é a completa e sistemática de avaliação da inter-relacionados com valores, objetivos, fatos e necessidades de um cliente, a família e a comunidade envolvente. Um programa bem concebido leva a um design de alta qualidade.
programação é quando você vai se encontrar com o seu arquiteto para discutir todas as suas necessidades e desejos para a sua nova casa. Durante a programação, o seu arquitecto irá recolher informações sobre o seu local de construção ou casa existente (se estiver a remodelar). Neste momento, o proprietário e arquiteto vão começar a formar uma relação coesa e um conceito compartilhado para o edifício final.
aqui é definido o âmbito, características, propósito e funcionalidade da sua casa. Juntamente com o seu arquitecto, desenvolve e aperfeiçoa uma “visão” para o projecto. Seu arquiteto o conduz através de um exercício de” programação ” para ajudá-lo a explorar as necessidades daqueles que vão viver, trabalhar ou brincar no espaço que você cria.Ser-lhe-á pedido que considere o que deseja, tanto esteticamente como funcionalmente, da sua casa. Qual é o prazo para ocupar a sua nova casa? Quais são os requisitos de espaço interior e exterior ou os movimentos e interações prováveis daqueles que estarão vivendo e visitando sua casa? As respostas a estas e outras perguntas irão fornecer uma visão sobre usos e condições de vida; insights que seu arquiteto irá usar para projetar uma casa criada especificamente para você e seu estilo de vida.
este é o ponto onde o orçamento para o seu projeto será discutido. É útil para você entender os custos de construir uma casa personalizada pode variar de $250 por pé quadrado para $ 450+, dependendo das variáveis do site, tamanho, estrutura e especificações.
para saber mais sobre programação, consulte o nosso blog sobre como criar um programa caseiro personalizado.
PASSO 2: DESENHO ESQUEMÁTICO
uma Vez que os requisitos do projeto são determinados através do processo de programação, a fase de projeto começa. O seu arquitecto dá forma à sua visão através de desenhos. O arquiteto fornece uma avaliação preliminar do programa, cronograma e orçamento de construção desenvolvido na fase de pré-design e prepara desenhos esquemáticos ilustrando o projeto para revisão com o proprietário.
os projetos estabelecem o programa no site e agenda de endereços e requisitos de orçamento de construção. Sua entrada nesta fase é vital, pois você começa os primeiros vislumbres, e então um olhar mais definido sobre como sua casa vai tomar forma. É importante estabelecer um processo de decisão claro com o seu arquiteto durante esta fase.
uma vez aprovado pelo cliente, desenhos nesta fase são geralmente suficientes para iniciar qualquer processo de revisão da vizinhança. Se você está trabalhando com um Construtor neste ponto do processo, eles vão discutir uma estimativa preliminar do custo de construção (nós incentivamos a seleção de um construtor no início do processo).
Passo 3: Desenvolvimento do DESIGN
o início do desenvolvimento do design (DD) é uma extensão lógica do design esquemático. Nesta fase, o arquiteto traduzirá o projeto de um projeto do reino das ideias para a forma física. As tarefas DD se baseiam no projeto esquemático aprovado para atingir um nível de Completude que demonstra que o projeto pode ser construído. O desenho esquemático é complementado com informações mais detalhadas obtidas de consultores e membros da equipe.
ao longo do DD, é importante avaliar como os sistemas, a selecção do material, a estrutura preliminar e detalhamento refletem o conceito de design esquemático. A equipe de design elabora questões detalhadas de coordenação, ao mesmo tempo que melhora o projeto, para que não sejam necessárias revisões importantes durante a documentação de construção ou, pior, durante a construção. Neste momento, o seu arquitecto irá preparar-se para escalar os planos do piso e construir elevações para a revisão inicial e aprovação.
esta é uma parte emocionante do processo em que os sonhos são lançados na forma tridimensional da sua casa. Embora o seu envolvimento levará tempo e inúmeras decisões devem ser tomadas, trabalhar com o seu arquiteto deve ser uma experiência divertida e gratificante. Você é encorajado a rever seus planos-para praticamente viver neles-em diferentes momentos do dia (anéis de sua caneca de café ou copo de vinho nos planos são bem-vindos).Passar um tempo considerável contemplando o seu design agora, durante as fases iniciais do processo, poupará tempo e potenciais mudanças dispendiosas mais tarde. Como nota de cautela, alterações significativas feitas após a aprovação dos DD’s, durante a fase de desenho da construção, podem justificar taxas adicionais. Uma vez iniciada a construção, as mudanças feitas no projeto (especialmente as que envolvem componentes estruturais do edifício), podem ser bastante dispendiosas; por isso, certifique-se de falar e expressar a sua mente antes de passar para a próxima fase do projeto. O processo prosseguirá após a aprovação dos progressos realizados neste domínio.
PASSO 4: DESENHOS de CONSTRUÇÃO
Continuando o processo de design, o arquiteto prepara desenhos adequados para permitir a apresentação e construção, que são referidas como desenhos de construção (CDs). Estes desenhos são um instrumento de comunicação do projeto para aqueles que estarão envolvidos na construção de sua casa; o CDs definir os parâmetros para o processo de construção
CDs são produzidos em maior escala e descrever, em detalhes, os componentes de sua casa que precisam ser fabricados e montados para ser construído. As tarefas incluem o desenvolvimento das elevações restantes e o início da análise estrutural no que se refere à arquitectura. Durante esta fase, o arquiteto vai interagir com consultores (engenharia, design de interiores, paisagem, iluminação, HVAC, etc.) garantir um conjunto completo e coordenado de construção.
Conclusion
the design process is a creative problem solving endeavor that transforms ideas and visions into the 3 dimensional reality of your home; it is an exciting journey. Uma vez que o processo de design está completo, você está agora pronto para começar a construir (ou remodelar) sua casa. Neste momento, o envolvimento do arquiteto vai variar, dependendo de com quem você está trabalhando e o que você concordou anteriormente. Na KGA, por exemplo, a nossa política é permanecer disponível durante toda a construção da sua casa para responder a quaisquer perguntas que você ou o seu construtor possam ter.
esperamos que este blog tenha ajudado você a entender melhor o que você pode esperar durante o processo de design arquitetônico. Trabalhar com um arquiteto-especialmente pela primeira vez-pode ser avassalador, mas não tem que ser. A comunicação aberta e a colaboração entre você e seu arquiteto ajudarão a garantir um projeto bem sucedido.