as pessoas perguntam-nos regularmente sobre ideias de investimento halal. Então eu pensei que poderia ser útil mapear as coisas interessantes que um muçulmano pode investir em 2021.Vou tirar partido da minha própria experiência como alguém que está a investir há já algum tempo, por isso, espero que a ache perspicaz. Mesmo que já sejas um investidor experiente, talvez encontres algo aqui que não tenhas pensado.
the Golden Rules
So as a quick bit of foundation work, let’s try and set some key principles when it comes to investing.Isto é muito importante, porque basicamente guia tudo. Sua estratégia se você tem 20 anos para investir sem necessidade real de acessar o dinheiro no entretanto é muito diferente de você ter 1 ano para investir com uma necessidade potencial para acessar o dinheiro.A sua razão para investir determina o seu apetite pelo risco. Isso é importante, porque a quantidade se o risco que você tomar geralmente se correlaciona com os retornos que você pode obter no mercado.Por isso, seja muito claro na sua cabeça porque está a investir.O tempo é o seu melhor amigo. É por isso que você precisa entender por que você está investindo e por quanto tempo você pode permanecer investido.Por exemplo, se tivesse acabado de comprar uma propriedade e 6 meses mais tarde o mercado imobiliário se tivesse despenhado, a sua reacção dependeria provavelmente da rapidez com que teve de vender o local.Se o comprasses como um flip e planeasses vendê-lo nesse momento, seria um desastre. Mas se tivesse planeado mantê-lo a longo prazo, não se incomodaria.É por isso que o tempo no mercado é importante. Se você não pode ficar investido você pode acabar sendo forçado a vender com uma perda por causa de sua própria necessidade para o dinheiro. Enquanto que se você pode dar ao luxo de ser paciente você pode cavalgá-lo até que o mercado Tenha novamente ticked acima.
tudo com moderação
você tem que ser sobre as proporções de sua alocação de dinheiro para proteger o seu lado negativo. Isso significa não ir tudo em uma classe particular de ativos, oarticularmente se não for uma classe Segura ou conservadora de ativos.Por exemplo, se você quisesse fazer tudo em uma conta de poupança (sabendo que é de baixo risco, baixo retorno) então eu posso entender isso. Mas se você estava indo muito agressivo, por exemplo 100% em ações, então você precisa ter cuidado. E se o mercado cair?Não se trata de ter medo, trata-se apenas de proteger o seu lado negativo.
a propriedade
a propriedade é uma das favoritas do investimento. Dá-te um bom rendimento sólido e tens um trunfo de tijolos e argamassa para o teu nome.A ideia é comprar uma propriedade e depois alugá-la aos inquilinos.
os rendimentos típicos da propriedade são de cerca de 6% ao ano, mas podem atingir 10% ou mais.
os contras em ter uma propriedade buy-to-let estão tendo que lidar com problemas de inquilinos. Você é legalmente responsável por certas reparações e se você não é cuidadoso ou mesmo um pouco azarado, você pode eliminar seus retornos.
a propriedade é boa para alguém que não gosta de tanto risco, mas quer colocar seu dinheiro para trabalhar de uma forma que é mais do que apenas uma conta poupança.A grande coisa com a propriedade é que você pode comprar uma hipoteca islâmica, então você só colocaria 25% em dinheiro. Muitas pessoas, em seguida, usar a renda de aluguel para pagar a hipoteca.Mesmo que não haja excedente no final, você ainda está pagando o capital próprio da Casa, efetivamente de graça. E no final do prazo da hipoteca, estás sentado num activo que vale umas centenas de milhares de libras.Conheço pessoas que compram algumas propriedades decentes de aluguer cedo e pensam nisso como o dinheiro da pensão. Claro que, esperemos que nessa altura, o preço real da casa também agradeceria.
Aqui estão alguns recursos úteis para você se você está pensando em comprar uma propriedade de aluguel:
- O mais abrangente Islâmica buy-to-let hipoteca ferramenta de comparação
- Entender senhorio responsabilidades no reino UNIDO
- Sua declaração de imposto de responsabilidades financeiras e como senhorio
- Compra-para-deixar de comprar o guia
Mãos-fora da propriedade
A abordagem acima é muito hands-on. Comprar uma propriedade, encontrar os inquilinos e manter a propriedade são todas desvantagens de fazer um buy-to-let.No entanto, existem empresas regulamentadas pela ACF que estão agora a fazer compras-a-lets com financiamento coletivo de forma compatível com a sharia. O conceito aqui é que um grupo de pessoas pool de seu dinheiro para comprar um buy-to-let propriedade, e nomeiam a empresa que faz o crowdfunding para a fonte de propriedade, encontrar inquilinos, manter a propriedade etc.
é claro que pode esperar que os seus rendimentos sejam ligeiramente inferiores (embora não necessariamente) devido às taxas que paga. Mas em troca, você está recebendo algumas coisas: i) a capacidade de investir uma pequena quantidade de dinheiro, ii) uma abordagem de hands-off.
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Terra
a terra tem sido historicamente a preservação da geração de nossos pais, comprando coisas em casa. Mas nos deparamos recentemente com a Introcrowd, que é uma plataforma de investimento terrestre compatível com a sharia.
a idéia central é que eles compram terras estratégicas e vendem para um lucro. O terreno é financiado por crowdfunding de um grupo de investidores individuais.
acções
o mercado bolsista é geralmente considerado como a melhor forma de investimento a longo prazo.
investir em ações vem em alguns sabores. Uma abordagem é onde você mesmo escolhe as empresas e compra ações para essa empresa. A outra abordagem é investir em fundos.Os fundos são geridos por gestores de fundos que investem num cabaz de empresas em função da estratégia desse fundo específico.
a coisa chave a ter em conta como muçulmano é que o fundo é certificado como compatível com a sharia. Isto significa que os gestores de fundos estão a trabalhar para um conjunto estabelecido de critérios que tornam halal investir.
você pode conferir fundos individuais halal para investir através de nossa página de comparação de investimento halal. Os tipos de washed e simplesmente ético todos têm fundos compatíveis com a sharia também.
Start-ups
você provavelmente ouviu falar sobre os retornos astronômicos que os primeiros investidores em tipos de Uber receberam (cerca de 5.000 x quando Uber flutuou). Isso significa que uma entrada de £5,000 no Uber Valeria £ 25m quando flutuasse.As Startups oferecem um investimento de alto risco e de alta recompensa se forem bem sucedidas. As chances Estatísticas são a startup em que você investe provavelmente vai falhar. Mas se você bater em um que balança grande, ele vai mais do que compensar os que falham.
o mais difícil sobre startups é que os melhores estão em círculos privados. Existem algumas plataformas públicas como Seedrs . Eu não estou dizendo que não há nenhuma startups boa lá, mas as melhores startups nunca realmente precisam ir em plataformas como Seedrs para obter financiamento.
como resultado, você tem que se certificar de que você está bem conectado o suficiente no mundo de inicialização para obter estas ofertas.Um bom lugar para começar é a sua própria rede privada. Comece com a sua família alargada, redes universitárias, colegas de trabalho ou semelhantes e saia daí.Se estiver interessado em investir na startup, recomendo que leia o meu artigo sobre isso aqui.
Ouro
ouro é um pouco de uma loja de segurança quando se trata da economia global. As pessoas gostam porque é físico e tradicionalmente tem sido o investimento.Não tenho certeza se a realidade realmente confirma isso (veja este vídeo) mas se você está inflexível em comprar ouro, você pode fazê-lo através de uma ETF em Wahed Invest ou simplesmente ético.O Sukuk é um produto de rendimento fixo. Então você está comprando retornos sólidos e estáveis em vez de crescimento louco.Pode comprar exposição a sukuk em Wahed Invest ou simplesmente ético.Esta é uma das minhas preferidas. Muito ignorado, e eu não acho que você vai encontrar esta dica em muitos outros lugares!Mas recentemente tenho comprado pequenas empresas que a minha mulher gere. O pequeno mercado de negócios é ótimo para os compradores em que os vendedores são muitas vezes muito interessados em vender, e eles não podem realmente comandar preços altos para o seu negócio, porque ele precisa de alguém para realmente geri-lo (i.e. não é um investimento passivo).
se você é inteligente sobre isso, você pode detectar um negócio que requer um trabalho diário bastante mínimo ou tem partes do negócio que você poderia automatizar se você tem acesso a talento tecnológico.Comprei agora duas empresas, ambas com um lucro líquido de 2x. Então, em teoria, eles vão devolver-me 50% de rendimento e, a partir daí, ser apenas um fluxo de rendimentos. Vamos ver como corre.Estou a planear fazer um guia completo e uma série sobre todo este espaço, por isso, mantenham os olhos e ouvidos abertos.Entretanto, ouve-me a falar sobre isso no nosso podcast.
conclusão
assim, temos várias ideias de investimento halal para 2021. O único melhor lugar que eu posso recomendar IR é a nossa página de comparação de investimento halal. Você será rapidamente capaz de filtrar e classificar suas opções para encontrar o que funciona para você.Feliz investimento!