se você está olhando para obter uma nova cerca na Califórnia, é importante saber sobre as leis em torno de cercas e projetos de melhoria da casa. Nosso post vai rever algumas coisas importantes para ter em mente.
Good Neighbor Fence Act
If you have a fence that’s on a boundary line with a neighbor, then you should know about the “Good Neighbor Fence Act.”
A “Good Neighbor Fence Act” de 2013 afirma: “Presume-se que os latifundiários adjacentes partilham o mesmo benefício de qualquer vedação que divida as suas propriedades e, salvo acordo em contrário das partes num acordo escrito, presume-se que são igualmente responsáveis pelos custos razoáveis de construção, manutenção ou substituição da vedação necessária.”
isto significa que se você (ou seu vizinho) planeja obter uma nova cerca que está na linha de fronteira, você provavelmente estará compartilhando os custos. Há alguns cenários em que um tribunal pode anular a presunção. Por exemplo, se se provar que o custo seria demais para um proprietário e algumas outras razões que estão listadas na lei. Você pode ler mais sobre os detalhes aqui.
para cumprir a lei, certifique-se de enviar ao seu vizinho um aviso de sua intenção de instalar uma cerca em uma linha de fronteira pelo menos 30 dias antes de começar.
Altura Da Cerca e autorizações
de acordo com o código de construção da Califórnia, Capítulo 1, Secção 105.2., uma licença não é necessária se a cerca tem menos de 2 metros de altura. No entanto, tenha em mente que você ainda deve seguir quaisquer outras leis e ordenanças aplicáveis. Não exigir uma permissão para construir uma cerca não significa que você está livre para fazer o que quiser com o projeto ou colocação da cerca.
Verifique quaisquer leis locais, ou se existem restrições feitas pela Associação de proprietários de sua casa antes de começar a sua cerca instalada. Normalmente, as cercas não podem ser mais altas do que 4 pés. para o teu jardim da frente, e não pode ser mais alto do que 1,90 m. para o teu quintal. Por favor, note que isso pode variar com base em sua área, verifique suas ordenanças locais de antemão para se certificar de que você sabe quais são as restrições.
ligue antes de escavar
Antes de começar a escavar na sua propriedade, é importante que a terra seja pesquisada e tenha os utilitários marcados. Isto é feito contactando uma organização de Alerta de Serviço subterrâneo (811). Este serviço é gratuito. Não ligar antes de escavar pode resultar em multas de até 50 mil dólares. Ao examinar a propriedade antes de escavar, pode evitar um acidente grave, como bater numa linha de utilidade, o que pode resultar em ferimentos ou morte. Você pode ler mais sobre o processo aqui.
esperamos que você tenha uma ideia melhor das leis e regulamentos que se relacionam com a obtenção de uma cerca na Califórnia.
os nossos clientes mencionaram como as nossas cotações discriminadas tornam a divisão de custos com os seus vizinhos um processo mais fácil. Também temos o cuidado de ligar para o 811 para inspeccionar a propriedade para que não tenha de o fazer.
se você mora na área da Baía, Sacramento ou Fresno e está à procura de instalação de cerca, Clique aqui para obter uma citação grátis. Temos licença, seguro, e certifica-te sempre de seguir os regulamentos locais, para que não tenhas de te preocupar com nada.