Real Estate
By Troy McMullen
June 28, 2017 / 5: 30pm
a maioria dos nova-iorquinos nunca ouviram falar da ilha Fishers, o ilhéu de 9 milhas de comprimento situado entre a costa de Connecticut e a forquilha Norte de Long Island.
e a maioria dos habitantes locais da ilha intocada têm tipicamente gostado dessa forma, preferindo em vez disso manter seu charme bucólico e praias vazias para si mesmos.
a comunidade remota abriga apenas 250 residentes ao longo de todo o ano. O único ferry que serve a Ilha Fishers opera a partir de New London, Conn., quase três horas de carro ou de trem Amtrak de Manhattan.
mas os nova-iorquinos que procuram escapar às multidões inchadas e ao aumento dos preços das casas em lugares como Hamptons ou Jersey Shore este verão, podem achar a vibração relaxada da ilha Fishers a alternativa perfeita.
com todo o charme de Martha’s Vineyard ou Nantucket, Fishers Island oferece uma história rica, tráfego escasso e geralmente preços domésticos mais gentis em comparação com outros locais de Verão. E depois de anos de um inventário extremamente baixo de casas para venda, o enclave beachy está vendo mais propriedades atingir o mercado.
“é uma comunidade bastante unida com uma sensação autêntica de pequena cidade no verão”, diz Jim Reid, um agente imobiliário da Mystic Isle Realty que tem vendido e alugado casas na ilha por décadas. Criado em Manhattan, os seus pais começaram a vir para Fishers Island nos anos 50. o seu pai mudou-se para sempre da cidade em meados dos anos 70 e começou a empresa imobiliária que o Reid gere hoje.
embora a oferta de habitação notoriamente escassa da ilha tenha sido sempre um desafio para os compradores de segunda casa-há apenas cerca de 650 casas no total — tem cerca de 25 casas atualmente no mercado, listando dados mostram. Isso é um terço a mais do que no verão passado, como sellers desejosos de descarregar propriedades estão trazendo-os para o mercado.
“vimos cerca de 15 casas serem vendidas no ano passado, pois mais pessoas estavam dispostas a baixar os preços”, diz Reid. “É quase o dobro do número que tínhamos no ano anterior.”
enquanto muitas das casas da ilha têm etiquetas de preço na faixa do milhão de dólares, algumas casas maiores com embalado com amenidades e pode listar por mais do dobro desse montante.
Mystic Isle Realty está atualmente vendendo uma casa de 9 quartos em 3,99 acres por US $ 3,25 milhões. O Renascimento Colonial tem frontage direta de água, uma piscina e vistas de “spanning de Watch Hill, RI, a Montauk. A empresa também está vendendo uma casa de quatro quartos em frente ao mar em 1,3 acres por 985.000 dólares. Aquela casa de nível único inclui três casas de banho, uma lareira e uma grande sala de sol que leva ao quintal.
“comparado com Hamptons ou Martha’s Vineyard estes preços ainda são bastante baratos”, diz Reid.
embora apenas acessível ao público a partir de Connecticut via ferry, Fishers Island realmente pertence ao Estado de Nova Iorque. Southold é uma cidade localizada no estado americano de Long Island, no Condado de Suffolk. Apesar de sua população ser pequena, esse número incha para mais de 2.000 durante os fins de semana de verão quando multidões desembarcam na ilha a partir de Connecticut.
Fishers’ history as an exclusive summer sanctuary dates back a century to when it housed properties owned by names such as du Pont, Whitney, Roosevelt and Luce. Hoje em dia, a ilha ainda é habitada por moradores que gostam de sua privacidade, o que é sublinhado por sua impressionante falta de desenvolvimento — embora visitantes de verão mais recentes incluíram pessoas como Porter Goss, um ex-diretor da CIA, e o autor Rick Moody, que escreveu “A tempestade de gelo”.”
enquanto a Ilha Fishers pode perder Charme, tem poucas comodidades comerciais ou recreativas. Só há um bar, a Pousada Pequot, e não há hotéis nem boutiques de luxo. O centro da pequena cidade inclui apenas três lojas de presentes, uma loja de bebidas e uma gelataria. Há também um pequeno supermercado e charcutaria.
“é uma ilha preciosa com um forte sentido de história”, diz Heather Burnham, residente na ilha. Ela está embarcando em seu 20º verão na ilha correndo a ameixa de praia, uma loja de presentes sazonal dentro de um antigo quartel de bombeiros que vende tudo, desde roupas e Acessórios para obras de artistas locais.
“não é como um monte de comunidades de verão onde há um monte de lugares para ir”, diz ela. “Mas nunca há trânsito ou stress aqui.”
Sarah Malinowski e o seu marido, Steve, são donos da Fishers Island Oyster Farm há mais de 30 anos.
a empresa familiar vende as suas ostras directamente a clientes e chefs, incluindo restaurantes de Manhattan como Balthazar e PJ Clarke.
“vivemos aqui o ano todo e adoramos todas as estações” , diz Sarah. Originalmente de Ohio, ela vinha para Fishers Island nos verões desde a infância e, eventualmente, mudou-se para a casa de verão de sua família em 1978. “Os invernos podem ser um pouco duros, mas os verões rivalizam em qualquer lugar na Nova Inglaterra.”
com dois clubes privados de golfe, um clube de iate, e pesca para baixo e peixe-azulado, a ilha é uma fácil venda como uma escapadela de fim de semana. No entanto, o fascínio para muitos frugal nova-iorquinos pode ser seus preços de casa palatáveis em comparação com outros locais à beira-mar fora de Manhattan.
“Você vai acabar pagando quase metade do que você iria para uma casa na costa de Connecticut ou em North Fork (de Long Island)”, diz Nancy Mesham, um corretor a Coldwell Banker em Old Lyme, Connecticut., uma rica aldeia costeira do outro lado de Long Island Sound.
Mystic Isle Realty; 631-788-7882Mystic Isle Realty
she estimates that many homes on Fishers Island can be had for between $400,000 and $700,000. “Mas mesmo a esses preços você vai acabar recebendo muito mais pelo dinheiro.”
o mercado de aluguer de verão na Ilha Fishers também é mais acessível do que muitos locais nos Hamptons. Taxas semanais nos meses de verão em Pico tipicamente em média $ 3.000 a $ 4.000 por semana para uma casa de frente para a água-aproximadamente metade do que você pagaria por propriedades semelhantes no norte e South Fork, diz Reid.
uma casa de cinco quartos na água está atualmente alugada por US $ 5.900 por semana pela Mystic Isle Realty. Essa propriedade tem uma banheira de hidromassagem e um grande terraço com vista para Long Island Sound.
e, suspeitamos, muito poucos vizinhos.