indiferent dacă cumpărați sau construiți o casă, fundația va fi întotdeauna un punct de interes major – la urma urmei, susține întreaga structură. Clienții de inspecție la domiciliu întreabă adesea ce material este cel mai benefic sau își exprimă îngrijorarea cu privire la o fundație existentă din lemn, așa că haideți să descompunem avantajele și dezavantajele acestor materiale.
indiferent dacă o fundație este din lemn sau beton, este extrem de important ca drenajul de suprafață să fie aranjat pentru a se evacua departe de casă. Aceasta înseamnă rearanjarea burlanelor de pe jgheaburile acoperișului pentru a se descărca la cel puțin 6 metri distanță de peretele fundației și aranjarea solului în jurul casei pentru a înclina în jos cel puțin 1 inch pe picior pentru 6 metri distanță (dacă acest lucru nu este posibil, un contractant calificat poate recomanda alte opțiuni). Acest lucru previne presiunea hidrostatică excesivă exercitată pe perete din solurile grele saturate cu apă și presiunea înghețului (care este mult mai puternică) atunci când solul saturat îngheață.
beton turnat
betonul turnat este un perete solid din beton. Aproximativ două treimi din toate fundațiile sunt turnate din beton-este de departe cea mai populară alegere datorită durabilității pentru utilizare sub pământ și faptului că betonul este ușor disponibil, ceea ce îl face accesibil. În construcțiile noi este comună consolidarea betonului turnat cu tije de oțel pentru o densitate și o rezistență sporită, ceea ce crește costul.
acești pereți sunt în mare parte predispuși la fisurare, dar sunt, în general, destul de eficienți în rezistența la pătrunderea apei, mai ales atunci când se aplică o membrană impermeabilă în timpul construcției. Bucăți mai mari de pietriș sunt utilizate în betonul turnat în comparație cu blocul de beton, astfel încât cea mai frecventă eroare de instalare este „tamponarea”inadecvată. Tamponarea este utilizarea vibrațiilor pentru a preveni aglomerarea pietrișului în interiorul amestecului de beton, ceea ce ar crea zone slabe în perete.
bloc de beton
pereții blocurilor de beton necesită mai multă forță de muncă, necesitând mortar la toate îmbinările care leagă blocurile. Aceste blocuri creează un miez gol în interiorul peretelui, care este în mod normal umplut cu beton și armat cu tije de oțel. Pereții blocurilor de beton sunt mai susceptibili la pătrunderea apei decât betonul solid, datorită faptului că au multe îmbinări. Fundațiile de perete bloc sunt frecvente în casele construite înainte de 1965 și au fost uneori aranjate fără mortar și/sau fără umplerea miezului gol cu beton. Instalațiile slabe, cum ar fi acestea, tind să fie foarte sensibile la mișcarea structurală și la intruziunea apei.
fundație din lemn
fundațiile din lemn sunt construite cu lemn care a fost tratat pentru a rezista putregaiului. Aceste fundații pot crea un subsol mai cald pe vreme rece și pot fi mai rentabile pentru șantierele izolate în care betonul nu este disponibil sau ar fi costisitor de transportat. Cu toate acestea, lemnul în contact cu solul în niciodată o idee mare. Atunci când drenajul slab al suprafeței provoacă deteriorarea unei fundații din beton, ar putea duce la fisurare – fisurile pot fi de obicei patch-uri. Deteriorarea umidității unei fundații din lemn înseamnă deteriorarea putregaiului și, odată ce există putregai prezent, tinde să se răspândească în zonele adiacente (putregaiul este de fapt o ciupercă, cum ar fi mucegaiul). Dacă intenționați să construiți o casă cu fundație din lemn, este extrem de important să controlați drenajul de suprafață, astfel încât apa să nu se descarce nicăieri lângă peretele fundației. Dacă cumpărați o casă cu fundație din lemn, ar trebui să o analizați de un inginer structural pentru a determina o durată de viață estimată rămasă și asigurați-vă că corectați imediat toate problemele de drenaj de suprafață.