Cum de a deveni un milionar în 5 ani: pe un venit mediu

a face un milion de dolari este destul de ușor odată ce știi cum să. Deci, să o luăm într-o notă și vă voi învăța cum să deveniți milionar în 5 ani!

așa este! 5 ani! Dacă sunteți aici pentru a învăța cum să faceți un milion de dolari – voi fi primul care vă va spune – nu este atât de greu. Trebuie doar să știi pașii. Și există doar 3 pași! 3! Este mai ușor decât să faci un tort!

ați auzit „bogații se îmbogățesc”, probabil că ați rostit singuri aceste cuvinte. Dar nu e chiar așa.

„oamenii care și – au dat seama cum să se îmbogățească-să se îmbogățească”

~ Domnul FireEscape.

știu, știu. Nu se rostogolește limba la fel. Dar e adevărat. Nu trebuie să începi super-bogat pentru a învăța cum să devii milionar.

cea mai bună parte, odată ce ați învățat cum să faceți un milion de dolari, nu trebuie să vă fie frică să pierdeți totul pentru că nu se bazează pe noroc.

cei trei pași ai mei sunt:

• calea simplă de a deveni milionar
• o modalitate fiabilă de a face un milion de dolari
• incredibil de repetabil dacă simțiți că faceți din nou un milion.

de ce vreau să te învăț cum să devii milionar?

Ei bine … a fi milionar îți face viața mai bună.

da, există randamente în scădere la fericire atunci când vine vorba de câți bani ai, dar se pare că venitul de 75 de mii de dolari pe an este numărul magic conform acestui raport CNBC.

OK interesant, dar încă nu are legătură, nu? Aici vine sucul.

știi ce altceva te va face fericit? Nu trebuie să lucrezi pentru venitul tău. Fiind pensionat, și având banii lucra pentru tine. Un dublu whammy de happines!

ce legătură are asta cu a face un milion de dolari?

dacă ați citit despre Regula de 4% a lui Bill Bengen, veți ști că ar trebui să economisiți până la 25x venitul dvs. anual de pensionare dorit pentru o pensionare fericită. Asta înseamnă economii de 1.500.000 de dolari pentru venituri fără muncă de 75.000 de dolari.

a se vedea. Toată lumea va fi mai fericită odată ce va învăța cum să devină milionar.

(și hei, unii oameni doresc să învețe cum să devină un milionar doar pentru a avea bani de cheltuieli ostentative.)

deci, investește câteva din timpul tău acum pentru a învăța cum să devii milionar și să fii o persoană mai fericită!

Iată ce vom acoperi:

1. educația contează
2. impactul economiilor
3. investiția pentru câștig
4. și – ne vom uita la pașii exacți ai unui cuplu care a făcut un milion în 5 ani.

dar mai întâi!

am făcut un minunat gratuit plug-and-play foaie de lucru pentru tine să urmeze de-a lungul și de tip în situația dumneavoastră exactă. În acest fel puteți planifica ceea ce trebuie să faceți pentru a face statutul de milionar. (Acesta va apărea pe ecran după acest grafic).

Pasul 1-abilitățile potrivite pentru a deveni milionar

dacă toți banii mei ar fi în flăcări și ar trebui să o iau de la capăt, aș fi în continuare bine. De ce? Întotdeauna mi-am prețuit educația.

este adevărat.

• ca un copil am fost wowing părinții cu cunoștințele mele de bicarbonat de sodiu și oțet. (Am presupus că nu știau deja.)
• ca adolescent, dormeam în clasă doar ca să stau treaz toată noaptea învățând. (Du-te figura.)
• acum, ca tată, nu pot să nu încerc să învăț tot felul de lucruri ciudate copiilor mei. (Ca dobânda compusă, oricine?)

am abilități și acreditări acum și asta este imens. Diploma mea de licență mi-a adus o slujbă bună în tehnologie și mi-a dat un salariu decent.

apoi am luat o grămadă de cursuri suplimentare pentru a deveni specialist, ceea ce mi-a câștigat mai mulți bani.

odată ce am avut banii, am urmat mai multe cursuri și ateliere de investiții, imobiliare și antreprenoriat. Acum, BLAMO! Nu mai am nevoie de o slujbă.

ai nevoie de un „grad superior” pentru a deveni milionar?

nu, nu aveți nevoie de un grad special. Dar trebuie să știi suficient pentru a fi plătit bine. Cum vrei să faci asta e bine pentru mine.

Iată un exemplu care a funcționat pentru mine:

1. obțineți o diplomă pentru a obține un loc de muncă.
2. obțineți certificarea de specialitate relevantă pentru domeniul dvs., lucrați ca specialist.
3. începeți să mergeți la conferințe și să luați cursuri pentru a deveni special specializați.
   acest lucru ar trebui să fie ușor, pentru că nimeni altcineva nu vrea să facă aceste lucruri. Dacă vă oferiți să mergeți, compania dvs. vă va trimite. Dacă nu, compania ta e de rahat … renunță.
4. după ce a dobândit abilități speciale. Cere o mărire de salariu.

aceasta este calea du-te la venituri mari rapid. Unii oameni vor împinge pentru hustles laterale. Am încercat și ei suge dacă faci deja bani buni.

dacă slujba ta e de rahat și niciodată nu vei fi plătit mult, atunci prin toate mijloacele parte hustle departe. M-am uitat și oamenii care sunt într-adevăr în hustles laterale au de obicei venituri mici de bază.

Iată un alt exemplu dacă îl urăști pe cel de mai sus:

1. aflați ceva mai bun decât slujba dvs. (cum ar fi răsturnarea caselor).
2. luați ateliere de antreprenoriat și deveniți impresionante.
3. continuați să vă învățați meseria, deveniți cel mai bun dintre cei mai buni și comercializați-vă ca „premium” pentru un venit mai mare. În mod eficient o specializare în premium-ness.

în orice caz, investind în învățare și devenind mai bine la ceea ce faci randamentele mai mulți bani. Ai înțeles?

cu ce te ajută asta?

spun cheltuielile de trai sunt $59,000/an.

dacă salariul tău este de 60 de mii de dolari și economisești o mie pe an, va dura 1000 de ani* pentru a deveni milionar.

Blech. Prea mult timp.

urăsc așteptarea… mai ales dacă trebuie să o fac criogenic.

acum, dacă salariul tău este de $120k și economisești 61K / an, îți va lua 16 ani* pentru a deveni milionar.

Oh bine. Vei fi încă în viață!

(*presupunând că doar salvați)

Pasul 2 – Cum sa faci un milion de dolari prin reducerea costurilor

crezi sau nu, cel mai mare predictor în succesul financiar nu este neapărat venitul tau.

este cât de bine salvați.

numerele absolute nici măcar nu contează. Este raportul de economisire.

dacă faci $200k și cheltui $ 100k/an, ești în aproximativ același loc ca Johny pe stradă, care face $60k, dar cumva trăiește pe $30k / an.

intru mai mult în articolul de regulă 4%, dar numărul magic este de 25x cheltuielile dvs. anuale – atât trebuie să economisiți pentru a vă retrage. Live pe mai puțin = nevoie de mai puține economii.

majoritatea oamenilor economisesc doar 5% din venitul lor în fiecare an.

viitorii oameni bogați ca tine ar trebui să economisească 50%+.

cum naiba faci asta?

• refinanțează-ți datoria de student
• refinanțează-ți casa
• închiriază cât mai mult din casa ta
• mănâncă ieftin
• retrogradează-ți mașina
• învață să economisești cu prietenii în jur

cea mai bună parte de a fi un economizor bun!

acum, aici e cea mai bună parte. Nu este vorba doar de câți bani economisiți. Este vorba de a te antrena pentru a cheltui mai puțin!

gândiți-vă cât de mult vă va aduce acel milion, dacă vă place să trăiți cu mai puțin.

crezi că a fi frugal este plictisitor? Nu este.

• încă mai iau vacanțe minunate (călătoresc doar în țări mai ieftine și petrec ca un maniac).
• încă mai ies la burritos cu prietenii (o fac mai rar și o tratez ca pe o afacere mare).
• încă mai am hobby-uri interesante (arunc doar bani în lucruri care îmi plac foarte mult).

să ne uităm la exemplele noastre de mai înainte.

• salariul lui Brett este de 60 K/an, dar cheltuiește 59 K/an, așa că îi va lua 1000 de ani* pentru a deveni milionar.
• salariul lui Rhett este de 60 K/an, dar el cheltuiește doar 30 k/an, așa că îi va lua 33 de ani* pentru a obține un milion de dolari.
• acum, Jett, a primit sfaturi atât de la Pasul 1, cât și de la pasul 2. El și-a mărit salariul la $120k, dar și-a păstrat cheltuielile la $30k ca Rhett. I-a luat doar 11,1 ani* pentru a economisi un milion de dolari.
• (*din nou, doar economisirea – nici măcar investiția!)

în lumea corporativă ar spune că este „o sinergie”. Acum, el ajunge să se pensioneze mai devreme și să cheltuiască mai mult decât a făcut-o înainte de pensionare.

fii ca Jett.

Pasul 3 – Cum să devii milionar investind

sincer, pașii 1 și 2 sunt locul în care vreau să-ți petreci cea mai mare parte a energiei tale mentale.

Pasul 3 este ușor, dar numai odată ce aveți niște bani serioși de investit.

investiția nu trebuie să fie complicată.

să lucrăm cu ceva care are nevoie de timp și gândire minime, astfel încât să vă puteți concentra cu adevărat asupra a ceea ce este important.

și pentru a face acest lucru, investiți în fonduri index. De ce, întrebi?

• ei iau practic zero efort din partea ta.
• este cel mai ieftin mod de a investi.
• au arătat de nenumărate ori să bată orice crescător.

nu are rost să încerci să devii un investitor fantezist. Am încercat să fiu un erou și să încalc această regulă fiind un Culegător de acțiuni. Picking stoc nu a meritat.

învață din greșeala mea și economisește-ți timpul, banii și lovitura pentru ego-ul tău.

acum, că este acoperit, cu puterea de a investi puteți face banii să crească în sine la statutul de milionar.

dacă vă economisiți banii într-un cont de economii bancare, primiți 1,5%.

piața de valori, deși, are un istoric 9.5% / an întoarcere. Și asta e total pe pilot automat! Vorbește despre un upgrade ușor!

ce vreau să spun prin”piața de valori”? Vreau să spun să investească în fonduri de index economia SUA pe termen lung. Este foarte ușor. Am mai multe articole despre asta:

• citiți acest ghid rapid pentru investiții. Este nevoie literalmente de 15 minute pentru a executa.
• și nu angaja niciodată un consilier. În caz contrar, sărutați-vă la revedere statutul de milionar!

ușor, nu?

serios, implementați procesul meu în 3 pași și veți fi milionar înainte să vă dați seama!

imobiliare – cum să devii milionar în 5 ani!

da, este ușor! Așa că am de gând să arunce într-un singur lucru care este un pic cam greu. În caz contrar, nu vă veți simți realizat atunci când vă alăturați Clubului milionar și ruperea mărcii de 5 ani este greu.

Real estate este o formă de a investi, care este în valoare de cheltuieli un pic mai mult timp pe. De ce? Prin ipoteci, puteți obține unele pârghii financiare nebun. Apoi, dacă cumpărați un câștigător al unei case, puteți câștiga o sumă incredibilă de bani.

odată ce ați cumpărat acea ‘casă bună’, puteți reveni la pilot automat (angajez oameni care să facă toată munca la casele mele). Deci, de învățare despre Imobiliare, astfel încât să puteți cumpăra 1 sau 2 inchirieri frumos este o idee mare!

vrei să-l vezi în acțiune? Atunci:

1. descărcați foaia mea de lucru gratuită plug-and-play și
2. să ne uităm la câteva numere reale pentru o familie reală pe care să o urmați.

Dă-mi foaia din nou!

Faceți cunoștință cu Millie+Aire – un cuplu învață cum să devină milionar

reguli de bază:

pentru a arăta cât de realizabil este acest lucru, am ales cel mai Mediu cuplu American la care m-am putut gândi:

• au grade undergrad care să conducă la locuri de muncă medii americane educate
• câștiga în jurul valorii de $60k fiecare (salariu mediu de licență).
• deține deja o casă (în medie 250.000 USD) cu o avansare de 20% (și ignor orice apreciere anterioară).
• încep cu investiții de 100.000 USD. (Medie 60% economii er American)
• ei trăiesc în viața noastră, ceea ce înseamnă S &P 500 istoric mediu 9.5%/an de creștere, dar o mai sigură 70/30 stoc/obligațiuni divizat să crească la 7%.
• angajatori 401k face o potrivire de 50% pentru până la 5% top-up (care este medie).
• ar trebui să menționez, de asemenea, că ignor impozitele. Ei fac lucrurile prea murdar pentru acum.

Anul 1

valorile holbezi anului:
venitul familiei: $120,000
cheltuieli anuale: nu contează, veți învăța pentru a salva.
suma în economii: $ 100,000 + o casă medie

Pasul 1 – creșterea venitului

au început anul cheltuind banii proprii pe unele cursuri pentru a se specializa în domeniul lor și apoi s-au poziționat pentru o creștere de 10% până la sfârșitul anului.

(adăugați 12.000 $la venitul lor 132.000 $pentru anul viitor.)

de asemenea, și-au modernizat subsolul și l-au închiriat pentru 6.000 USD în plus/an.

(aducându-și veniturile la 138.000 USD pentru anul viitor.)

Pasul 2 – salvarea

Millie și Arie au decis să devină agresivi în ceea ce privește economisirea. Este trist să muncești din greu, apoi să-l sufli pe tăiței de piscină sau orice altceva.

puteți salva greu de:

• refinanțează datoria studenților și / sau ipoteca.
• Downgrade mașinile lor.
• mâncați mai des.
• și acesta este unul mare:

ei au spus” Nu-mi pasă”, a început să fie ciudat și a făcut tot ce a fost nevoie pentru a obține cheltuielile lor până la $40,000/an.

da, a fost cam nasol, dar a fost temporar.

Pasul 3-investiția

au început anul punând 5000 USD în fonduri indexate. Acest lucru a fost doar pentru a obține confortabil cu investiții în acest an.

(dacă vă aflați cu niște bani în plus pentru orice motiv, aruncați-i și aici.)

de asemenea, au contribuit cu 5% din venitul lor la 401k pentru 50% potrivire angajator. ($6,000 devine $ 9,000? Multumesc boss!)

Imobiliare.

în acest an, Millie și Arie au decis să cumpere prima lor proprietate de închiriere.

și-au folosit economiile pentru o plată în avans de 80.000 de dolari, ceea ce le-a adus o casă de 400.000 de dolari într-o parte frumoasă a orașului.

casele frumoase ca acestea se apreciază bine (7%), dar au un flux de numerar redus. (Womp womp.) Acest proces funcționează atât de bine încât ne vom preface că nu există un flux de numerar pozitiv! Așa este, nici măcar nu avem nevoie de ea!

ce altceva?

casa lor apreciază, de asemenea, 7%.
presupunem că au cheltuit în jur de 10.000 de dolari pentru a lua cursuri, a moderniza subsolul și a investi în fonduri indexate.

banii lor-sfârșitul anului 1:

$85,948 – valoarea lor netă pe proprietate de închiriere
* asta e cât de mult casa lor este în valoare de minus cât de mult principal ei încă datorez.
* (suntem presupunând 7% apreciere în valoare și 3.75% rata dobânzii ipotecare cu ipoteca de 30 de ani)
$ 57,374-valoarea netă pe reședința principală ignorând aprecierea anterioară!
* din nou, cât de mult casa lor este în valoare de minus cât de mult principal ei încă datorez
* în cazul în care nu au doar cumpara, valoarea lor netă aici este chiar mai mare! Nici măcar nu avem nevoie de asta!
* (presupunând o apreciere de 7% în valoare și 3.5% rata dobânzii ipotecare cu ipoteca de 30 de ani)
$9,630-401k investiții
* $6,000 au pus în, plus $3,000 meci angajator, plus media 7% creștere
$5,350 – de la investiții index
* $5,000 investit cu o creștere de 7%.
$86,000-economii suplimentare în acest an
* de la a învăța cum să trăiască cu mai puțin.
și acum sunt bogați de 244.302 dolari!!! Și asta e doar anul 1!

Anul 2

valori de pornire:
venitul familiei: 138.000 USD – cu închiriere subsol
cheltuieli anuale: 40.000 USD
valoare netă: $244,302

Pasul 1-Venituri

au continuat să arate cât de speciali sunt la locul de muncă pentru a obține o creștere de 3%. (Adăugând 3.960 de dolari la venitul lor până la sfârșitul anului)

și-au închiriat subsolul pentru acel 6K în plus. poate ar putea crește chiria, dar nici măcar nu ai nevoie de ea.

Pasul 2 – economii

Millie și Arie nu a primit prea obraznic încă. Și-au redus costurile. Anul viitor se pot relaxa puțin.

nu au început să se răsfețe doar pentru că contul bancar a devenit mare.

Pasul 3-Investiții:

din nou, au contribuit cu 5% la 401K pentru potrivirea angajaților de 50%. ($6.6 K devine $ 9,900!!) și a pus ceva în plus în fonduri de index.

Imobiliare.

anul trecut, locul lor a crescut în valoare cu 7%, iar chiriașii lor au plătit $6k din principal. Mulțumesc chiriașilor!

anul acesta, vor folosi toate economiile noastre suplimentare pentru a cumpăra altul!!! (Aceleași valori ca prima închiriere).

(Oh, și nu vom plăti ipoteca noastră personală încă. Stai să fii milionar!)

banii lor sfârșitul anului 2:

$122,079 – valoarea lor netă pe prima lor proprietate de închiriere
* (aceleași ipoteze ca și anul unu)
$85,359 – valoarea lor netă pe a doua proprietate de închiriere
* (aceleași ipoteze ca prima proprietate)
$80,109 – valoarea netă pe reședința principală
$20,897 – 401k investiții
* (acesta este anul acesta plus anii precedenți)
5.725 USD – din investiții index
* nu au adăugat nimic. Este doar în creștere la 7%
$98,000-economii suplimentare în acest an
* OMG! Tu du-te Millie și Arie!
deci, până la sfârșitul anului 2, Ei au $412,169 în valoare netă.

Anul 3

valori de pornire:
venitul familiei: 142.000 USD – cu Închiriere la subsol
cheltuieli anuale: 50.000 USD – woohoo, trăind mare!
valoare netă: $411,527

Pasul 1-crește venitul dumneavoastră

asta-i drept. Ei au continuat să fie minunați să câștige încă o creștere de 3%, adăugând un plus de $4K la venitul lor.

Pasul 2 – economisind

au simțit durerea cheltuielilor reduse, iar acum sunt gata să adauge înapoi lucrurile pe care le lipsesc cu adevărat. Așa că și-au luat cheltuielile de la 40.000 la 50.000 de dolari și s-au simțit mari și responsabili!

Pasul 3 – investiția

au continuat să adauge la 401k pentru meciul angajatorului.

și acum, după 2 ani de dabbling în piața de valori, Millie și Arie au fost gata să pună lor salvat $91,000 în fonduri de index, care crește un minim de 7% pe an.

Imobiliare

aceste case sunt încă apreciind la 7%, și suntem încă presupunând că acestea randament zero fluxul de numerar. (Păstrați lucrurile simple.) Dar chiriașii încă ajută la plata principalului. Mulțumesc! Nu vor (și nu ar trebui) să cumpere mai multe case acum, deoarece au o mulțime de facturi datorate în fiecare lună, nu vor să fie prea all-in pe imobiliare.

banii lor la sfârșitul anului 3:

$160,539 – valoarea lor netă pe prima lor proprietate de închiriere
* (aceleași ipoteze an după an)
$121,502 – valoarea lor netă pe a doua proprietate de închiriere
$104,295 – valoarea netă pe reședința principală
$33,271 – 401k investiții
* (asta e în acest an, plus anii precedenți)
$103,711 – din investiții index
* începe să devină mare!
$91,960-economii suplimentare în acest an
* ai într-adevăr acest lucru de economisire în jos!
Millie și Arie sunt mai mult decât la jumătatea drumului spre milionar cu 615.278 de dolari pe numele lor!

Anul 4

venitul familiei: $146,000 – cu închiriere subsol
cheltuieli anuale: $ 50,000
valoarea netă: $608,176

Pasul 1 – Creșterea veniturilor

un alt 3% ridica, înseamnă venitul lor de muncă este de peste $144k!

Pasul 2-economii

Millie și arie a primit un gust de un stil de viață milionar prin adăugarea de $10k la cheltuielile lor, dar ei nu vor fi extinderea în acest an.

Pasul 3 – investiții:

vor continua să adauge la meciul lor de angajator 401k. Hei. Sunt bani gratis.

și ar trebui să aibă încă 85 de mii de dolari de anul trecut pentru a investi. Totul merge la indicii bursieri simpli.

Imobiliare:

la fel ca anul trecut. Totul se apreciază la 7%. Presupunem că fluxul de numerar de la chiriașii tăi este încă zero. (Și o iau ușor pe tine aici!)

sfârșitul lor bani de an 4:

$201,483 – valoarea lor netă pe prima lor proprietate de închiriere
* (aceleași ipoteze an după an)
$159,974 – valoarea lor netă pe a doua proprietate de închiriere
$130,029 – valoarea netă pe reședința principală
$46,838 – 401k investiții
* (asta e în acest an, plus anii precedenți)
$201,876 – din investiții index
* banii ăia, Millie și arie!
$96,039-economii suplimentare în acest an
* puteți face!
suntem atât de aproape cu $836,238!

Anul 5 – Stretch Acasă!

valori de pornire:
venitul familiei: 150.000 USD – cu închiriere subsol
cheltuieli anuale: 50.000 USD
valoare netă: 822.000 USD

Pasul 1 – Creșterea veniturilor

continuați să lucrați pentru creșterile dvs.! Un alt 3% înseamnă $148,000 salariu combinat!

și încă nu am taxat mai mult pentru chirie subsol!

Pasul 2 – economii

țineți-vă de stilul dvs. de viață de 50 de dolari. Este doar un an mai mult pentru a merge până când ești un milionar!

puteți face!

Pasul 3-Investiții:

din nou, completați 401k și investiți economiile de 89K USD de anul trecut în fonduri index. Aceasta este o creștere de 7%!

Real Estate:

la fel ca anul trecut: 7% apreciere și ne asumăm zero fluxul de numerar pentru a menține lucrurile simple. (Ca asta se va întâmpla 5 ani la rând!!!)

banii lor sfârșitul anului 5:

$245,077 – valoarea lor netă pe prima lor proprietate de închiriere
* (aceleași ipoteze an după an)
$200,930 – valoarea lor netă pe a doua proprietate de închiriere
$157,414 – valoarea netă pe reședința principală
$61,692 – 401k investiții
* (asta e în acest an, plus anii anteriori)
$311,052 – de la investiții index
$100,240 – economii suplimentare în acest an

la un total de $1,076,404!!!!!

Woohoo! Hai Millie și Arie! Du-te echipa!

AI REUȘIT!!!! Acum sunteți oficial milionari.

și m-am purtat ușor cu tine. Nici măcar nu te-am făcut:

• au vreodată fluxul de numerar pe aceste inchirieri
• crește chirie subsol
• obține mai mult de o marire de salariu considerabilă
• au o parte de afaceri

a fost ușor? Nu întotdeauna.

a fost complicat? Deloc!

te simți bine să devii milionar în 5 ani? La naiba, da!

TL; DR – cum să faci un milion de dolari în 5 ani

1. investește în educația ta pentru a-ți crește veniturile.
2. învață să economisești ca un milionar – 50+% din salariul tău.
3. învață cum să investești. E ușor. Doar du-te cu fonduri index. (Și apoi adăugați Imobiliare-sosul meu secret.)
4. apoi clătiți și repetați timp de 5 ani pentru acel sentiment dulce dulce de milioane de dolari.

acum vreau să încercați acest lucru pentru tine! Începeți cu descărcarea foii de lucru complet gratuite și plug and play pentru a vedea cum să ajungeți la statutul de milionar în doar cinci ani.