luna trecută am scris despre lucruri de luat în considerare la angajarea unui arhitect (Dacă ați ratat această postare, faceți clic aici). După ce te-ai decis asupra unui arhitect, acum ce? Astăzi vom vorbi despre procesul de proiectare arhitecturală și vom intra în mai multe detalii despre ceea ce vă puteți aștepta atunci când lucrați cu un arhitect. Ne vom uita la pașii majori implicați și la ce vă puteți aștepta atunci când lucrați cu un arhitect la casa dvs. personalizată sau la remodelare.
pasul 1: programarea(faza de pre-proiectare)
programarea arhitecturală este evaluarea aprofundată și sistematică a valorilor, obiectivelor, faptelor și nevoilor interdependente ale familiei unui client și ale comunității înconjurătoare. Un program bine conceput duce la un design de înaltă calitate.
programarea este atunci când vă veți întâlni cu arhitectul dvs. pentru a discuta toate nevoile și dorințele dvs. pentru noua dvs. casă. În timpul programării, arhitectul dvs. va aduna informații despre șantierul dvs. sau despre casa existentă (dacă remodelați). În acest moment, proprietarul și arhitectul vor începe să formeze o relație coezivă și un concept comun pentru clădirea finală.
aici este definit domeniul de aplicare, caracteristicile, scopul și funcționalitatea casei dvs. Împreună cu arhitectul dvs., dezvoltați și perfecționați o „viziune” pentru proiect. Arhitectul dvs. vă conduce printr-un exercițiu de” programare ” pentru a vă ajuta să explorați nevoile celor care vor trăi, lucra sau se vor juca în spațiul pe care îl creați.
vi se va cere să luați în considerare ceea ce doriți atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional al casei dvs. Care este intervalul de timp pentru ocuparea noii case? Care sunt cerințele de spațiu interior și exterior sau mișcările și interacțiunile probabile ale celor care vor locui și vor vizita casa ta? Răspunsurile la aceste întrebări și la alte întrebări vor oferi o perspectivă asupra utilizărilor și Condițiilor de viață; perspective pe care arhitectul dvs. le va folosi pentru a proiecta o casă creată special pentru dvs. și stilul dvs. de viață.
acesta este punctul în care bugetul pentru proiectul dvs. va fi discutat. Este util să înțelegeți costurile construirii unei case personalizate pot varia de la 250 USD pe picior pătrat la 450 USD+, în funcție de variabilele site-ului, dimensiunii, structurii și specificațiilor.
pentru a afla mai multe despre programare, consultați blogul nostru despre cum să creați un program de acasă personalizat.
pasul 2: proiectare schematică
odată ce cerințele proiectului sunt determinate prin procesul de programare, începe faza de proiectare. Arhitectul tău dă formă viziunii tale prin desene. Arhitectul oferă o evaluare preliminară a programului, a programului și a bugetului de construcție elaborat în faza de pre-proiectare și pregătește desene schematice de proiectare care ilustrează proiectul pentru a fi revizuite împreună cu proprietarul.
proiectele stabilesc programul pe site-ul și adresa program și cerințele bugetului de construcție. Intrarea dvs. în această fază este vitală, pe măsură ce obțineți primele sclipiri și apoi o privire mai definită asupra modului în care casa dvs. va prinde contur. Este important să stabiliți un proces clar de luare a deciziilor cu arhitectul dvs. în această fază.
odată aprobate de client, desenele în această etapă sunt de obicei suficiente pentru a iniția orice proces de revizuire a cartierului. Dacă lucrați cu un constructor în acest moment al procesului, aceștia vor discuta o estimare preliminară a costurilor de construcție (încurajăm selectarea unui constructor la începutul procesului).
Pasul 3: Dezvoltarea designului
începutul dezvoltării designului (DD) este o extensie logică a designului schematic. În această fază, arhitectul va traduce proiectarea unui proiect din domeniul ideilor în forma fizică. Sarcinile DD se bazează pe proiectarea schematică aprobată pentru a atinge un nivel de completitudine care demonstrează că proiectul poate fi construit. Designul schematic este suprapus cu informații mai detaliate obținute de la consultanți și membrii echipei.
de-a lungul DD, este important să se evalueze modul în care sistemele, selecția materialelor, structura preliminară și detaliile reflectă conceptul de proiectare schematică. Echipa de proiectare elaborează probleme detaliate de coordonare, îmbunătățind în același timp proiectul, astfel încât să nu fie necesare revizuiri majore în timpul documentației de construcție sau, mai rău, în timpul construcției. În acest moment, arhitectul dvs. se va pregăti să scaleze planurile de etaj și cotele de construcție pentru revizuirea și aprobarea inițială.
aceasta este o parte interesantă a procesului în care visele se concretizează în forma tridimensională a casei tale. Deși implicarea dvs. va necesita timp și trebuie luate numeroase decizii, lucrul cu arhitectul dvs. ar trebui să fie o experiență distractivă și plină de satisfacții. Sunteți încurajați să vă revizuiți planurile—să trăiți practic în ele—în diferite momente ale zilei (inelele din cana de cafea sau paharul de vin de pe planuri sunt binevenite).
petrecerea unui timp considerabil contemplând designul dvs. acum, în etapele anterioare ale procesului, va economisi timp și potențiale modificări costisitoare mai târziu. Ca o notă de precauție, modificările semnificative făcute după aprobarea DD-urilor, în timpul fazei de desenare a construcției, pot justifica taxe suplimentare. Odată ce construcția a început, modificările aduse designului (în special cele care implică componente structurale ale clădirii), pot fi destul de costisitoare; deci asigurați-vă că vorbiți și exprimați-vă mintea înainte de a trece la următoarea fază de proiectare. Procesul va continua după aprobarea progresului până în acest moment.
pasul 4: desene de construcție
continuând procesul de proiectare, arhitectul pregătește desene adecvate pentru depunerea autorizațiilor și construcții, care sunt denumite desene de construcție (CDs). Aceste desene sunt un instrument de comunicare a proiectului celor care vor fi implicați în construcția casei dvs; CDs setați parametrii pentru procesul de construcție
CDs sunt produse la o scară mai mare și descriu, în detaliu, componentele casei dvs. care trebuie fabricate și asamblate pentru a fi construite. Sarcinile includ dezvoltarea creșterilor rămase și începerea analizei structurale în ceea ce privește arhitectura. În această fază, arhitectul va interacționa cu consultanți (Inginerie, design interior, peisaj, iluminat, HVAC etc.) asigurarea unui set complet coordonat pentru construcții.
concluzie
procesul de proiectare este un efort creativ de rezolvare a problemelor care transformă ideile și viziunile în realitatea 3 dimensională a casei tale; este o călătorie interesantă. Odată ce procesul de proiectare este complet, acum sunteți gata să începeți construirea (sau remodelarea) casei dvs. În acest moment, implicarea arhitectului va varia, în funcție de cine lucrați și de ceea ce ați convenit anterior. La KGA, de exemplu, politica noastră este de a rămâne disponibilă pe tot parcursul construcției casei dvs. pentru a răspunde la orice întrebări pe care dvs. sau constructorul dvs. le-ați putea avea.
sperăm că acest blog v-a ajutat să înțelegeți mai bine la ce vă puteți aștepta în timpul procesului de proiectare arhitecturală. Lucrul cu un arhitect—mai ales pentru prima dată—poate fi copleșitor, dar nu trebuie să fie. Comunicarea deschisă și colaborarea dintre dvs. și arhitectul dvs. vor ajuta la asigurarea unui proiect de succes.