Drepturile litorale

în dreptul Statelor Unite, drepturile litorale sunt drepturi privind proprietățile care se învecinează cu apa statică ca un ocean, golf, deltă, mare sau lac, mai degrabă decât un râu sau un pârâu care curge (riveran). Drepturile litorale sunt de obicei preocupate de utilizarea și plăcerea țărmului., dar, de asemenea, pot include drepturi de utilizare a apei similare cu drepturile riverane.

un proprietar a cărui proprietate se învecinează cu apele de maree (adică malul oceanului) deține terenul la linia medie de apă joasă sau la 100 de tije sub apa medie mare, oricare dintre acestea este mai mică. Terenul dintre apă joasă și apă înaltă este rezervat pentru utilizarea publicului prin legea statului și este reglementat de stat. În anumite state, drepturile specifice acordate în temeiul doctrinei drepturilor litorale pot fi precizate prin statut sau jurisprudență. În Florida, de exemplu, drepturile litorale cuprind: „(1) dreptul de a avea acces la apă; (2) dreptul de a utiliza în mod rezonabil apa; (3) dreptul la acumulare și relicție; și (4) dreptul la vizualizarea neobstrucționată a apei”. Instanțele din Florida au susținut că „drepturile litorale sunt drepturi de proprietate privată care nu pot fi luate de la proprietarii din munți fără doar compensații”.

într-un discurs din 1836 pe podeaua Congresului, reprezentantul Statelor Unite Thomas L. Hamer din Ohio a caracterizat „drepturile riverane și litorale” ca fiind printre diferitele drepturi create de Constituția Statelor Unite.

în 2005, Curtea Supremă din Michigan a anulat decizia unei instanțe de apel cu privire la drepturile de pe malul lacului ale proprietarilor adiacenți Marilor Lacuri, care echivalase mersul pe plajă cu încălcarea proprietății. Curtea a spus că pietonii ar putea merge de-a lungul plajei, chiar dacă proprietarii de proprietăți care se învecinează cu Marile Lacuri dețin același teren până la marginea actuală a apei.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.