sunt în vigoare planuri de revitalizare a uneia dintre cele mai proeminente parcele vacante din apropierea unui centru de tranzit major, iar Jersey Digs a descoperit noi detalii despre cea mai recentă versiune a unui proiect cu două turnuri de lungă durată.
la sfârșitul lunii trecute, Agenția de reamenajare a orașului Jersey (JCRA) a aprobat un acord de decontare cu companiile Kushner cu privire la coletul one Journal Square. Acordul a semnalat sfârșitul unui proces pe care compania l-a intentat în 2018, potrivit căruia presupușii oficiali ai orașului s-au angajat în „părtinire anti-Trump”, ignorând cererea de reducere a impozitelor a dezvoltării, presupusă a rolului CEO-ului Jared Kushner în calitate de consilier principal al președintelui Donald Trump.
pe decontare, Kushner va trebui să facă un $2.5 milioane de investiții în inițiative artistice locale și este obligat să prezinte documente care detaliază modificările care au fost făcute la dezvoltarea. Compania și-a predat oficial noile planuri one Journal Square către oraș pe 28 octombrie, iar designul reînnoit schimbă puțin exteriorul.
noua viziune a lui Kushner pentru proprietate are un design cu niveluri de la est la vest și solicită creșteri duble de 52 de etaje pe o bază de 12 etaje care se ridică la 710 picioare. Construcția turnurilor grele din sticlă s-ar întâmpla în două faze, segmentul inițial incluzând 966 de unități rezidențiale, 41.000 de metri pătrați de vânzare cu amănuntul și garajul de parcare cu 883 de locuri al proiectului.
al doilea turn al One Journal Square va găzdui 757 de apartamente pentru un total de 1.723 de unități. Spațiile de locuit ale dezvoltării se descompun ca 493 de studiouri, 972 cu un dormitor, 222 cu două dormitoare și 36 de unități cu trei dormitoare. Niciuna dintre unități nu este desemnată ca locuință accesibilă, deoarece niciuna nu trebuie să fie.
toate spațiile de birouri au fost eliminate din cea mai recentă versiune a proiectului, care va fi grea pentru facilitățile pentru rezidenți. Potrivit unei scrisori trimise de Kushner orașului, avantajele planificate pentru One Journal Square includ o piscină interioară, spa, săli de exerciții, terenuri de squash, teren de baschet, pistă de bowling, saloane, săli de petreceri și o bibliotecă. Dezvoltarea va avea în plus două terase exterioare și o piscină în aer liber.
o creștere a pieței în afara stației Journal Square PATH este încă inclusă în planul de dezvoltare. Noul design este a patra versiune a proiectului; Kushner a construit un turn de 57 de etaje pentru site când a cumpărat terenul pentru prima dată în 2015, înainte de a redimensiona dezvoltarea pentru a include două clădiri înalte cu 1.725 de unități.
o versiune redusă cu două turnuri cu 66 de etaje a fost luminată verde în 2017 înainte ca bătălia pentru proiect să se varsă în sala de judecată. Consiliul de planificare din Jersey City nu a stabilit încă o dată pentru a auzi amendamentele pentru cea mai recentă schemă, care ar trebui aprobată înainte ca proiectul să avanseze.
Primarul orașului Jersey, Steven Fulop, a declarat într-o declarație luna trecută că construcția One Journal Square este așteptată să înceapă anul viitor.
legate de:
- remedierea începe la site-ul Crescent Park din Jersey City
- dezvoltatorul încearcă să înlocuiască West Side Avenue Park and Ride cu un complex considerabil de utilizare mixtă
- redare lansată pentru Turnul aprobat la 618 Pavonia Avenue din Jersey City