oamenii ne întreabă în mod regulat despre ideile de investiții halal. Așa că m-am gândit că ar putea fi util să cartografiem în ce lucruri interesante poate investi un musulman pentru 2021.
am de gând să se bazeze pe propria mea experiență ca cineva care a fost investesc de ceva timp acum, astfel încât ar trebui să sperăm că găsi perspicace. Chiar dacă sunteți deja un investitor priceput, este posibil să găsiți ceva aici la care nu v-ați gândit.
regulile de aur
Deci, ca un pic rapid de lucru fundație, să încercăm și să stabilească câteva principii cheie atunci când vine vorba de a investi.
știți de ce investiți
acest lucru este foarte important, deoarece ghidează practic totul. Strategia dvs. dacă aveți 20 de ani pentru a investi fără a avea nevoie reală de a accesa banii între timp este foarte diferită de a avea 1 an pentru a investi cu o nevoie potențială de a accesa banii.
motivul investiției determină apetitul pentru risc. Acest lucru este important, deoarece suma dacă riscul pe care îl luați se corelează de obicei cu randamentele pe care le puteți obține pe piață.
deci, fii foarte clar în capul tău de ce investești.
timpul
timpul este cel mai bun prieten al tău. Acesta este motivul pentru care trebuie să înțelegeți de ce investiți și cât timp puteți rămâne investit.
de exemplu, dacă tocmai ați cumpărat o proprietate și 6 luni mai târziu piața imobiliară s-a prăbușit, reacția dvs. ar depinde probabil de cât de repede a trebuit să vindeți locul.
dacă ați cumpărat-o ca un flip și ați planificat să o vindeți chiar atunci, ar fi un dezastru. Dar dacă ați fi planificat să-l păstrați pe termen lung, atunci nu v-ar fi deranjat.
de aceea timpul pe piață este important. Dacă nu puteți rămâne investit, puteți ajunge să fiți forțat să vindeți în pierdere din cauza propriei nevoi de numerar. Întrucât, dacă vă puteți permite să fie pacient puteți plimbare-l până când piața a bifat din nou.
totul cu moderație
trebuie să fii în legătură cu proporțiile alocării banilor pentru a-ți proteja dezavantajul. Asta înseamnă să nu intri all-in pe o anumită clasă de active, în special dacă nu este o clasă de active sigură sau conservatoare.
de exemplu, dacă ai vrut să mergi all – in pe un cont de economii (știind că este risc scăzut, randament scăzut), atunci eu pot înțelege că. Dar dacă mergeți destul de agresiv, de exemplu 100% în stocuri, atunci trebuie să fiți atenți. Ce se întâmplă dacă piața se prăbușește?
nu este vorba de a fi fricos, ci doar de a-ți proteja dezavantajul.
proprietatea
proprietatea este un favorit de investiții. Vă oferă un venit solid frumos și aveți un activ de cărămizi și mortar pentru numele dvs.
ideea este să cumpărați o proprietate și apoi să o închiriați chiriașilor.
randamentele tipice pentru proprietate sunt în jur de 6% pe an, dar pot fi la fel de mari ca 10% sau mai mult.
contra cu a avea o proprietate buy-to-let au de a face cu probleme chiriaș. Sunteți responsabil din punct de vedere legal pentru anumite reparații și dacă nu sunteți atent sau chiar puțin ghinionist, vă puteți șterge returnările.
proprietatea este bună pentru cineva care nu are atât de mult risc, dar vrea să-și pună banii la lucru într-un mod care este mai mult decât un cont de economii.
mare lucru cu proprietatea este că puteți obține un buy-to-let pe un credit ipotecar Islamic, astfel încât v-ar pune doar 25% în numerar în jos. Mulți oameni folosesc apoi veniturile din chirii pentru a plăti ipoteca.
chiar dacă nu există nici un surplus la sfârșitul anului acesta, sunteți încă de plată în jos de capital în casă, în mod eficient gratuit. Și la sfârșitul termenului ipotecare, esti așezat pe un activ în valoare de câteva sute de mii de lire sterline.
știu oameni care cumpără doar câteva proprietăți decente de închiriere devreme uși și cred că de ea ca banii lor de pensii. Desigur, sperăm că în acel moment, prețul real al casei ar aprecia prea.
iată câteva resurse utile pentru dvs. dacă vă gândiți să cumpărați o proprietate de închiriere:
- cel mai cuprinzător islamice buy-to-let instrument comparație ipotecare
- înțelege responsabilitățile proprietarului în Marea Britanie
- fiscale și responsabilitățile financiare ca un proprietar
- Buy-to-let ghid de cumpărare
Hands-off de proprietate
abordarea de mai sus este foarte mult hands-on. Cumpărarea unei proprietăți, găsirea chiriașilor și întreținerea proprietății sunt toate dezavantajele de a face un buy-to-let.
cu toate acestea, există companii reglementate de FCA care fac acum buy-to-lets crowdfunded într-un mod compatibil cu sharia. Conceptul de aici este că un grup de oameni își adună banii împreună pentru a cumpăra o proprietate buy-to-let și numesc compania care face crowdfunding pentru a obține proprietatea, a găsi chiriași, a menține proprietatea etc.
desigur, vă puteți aștepta ca randamentele dvs. să fie ușor mai mici (deși nu neapărat) din cauza taxelor pe care le plătiți. Dar, în schimb, primiți câteva lucruri: i) capacitatea de a investi o sumă mică de bani, ii) o abordare hands-off.
ne plac Cedatorii. Dacă vă înscrieți cu ei, ne va ajuta dacă vă înscrieți prin acest link.
teren
teren a fost istoric apanajul generației părinților noștri, cumpararea lucruri înapoi acasă. Dar am întâlnit recent Introcrowd care sunt o platformă de investiții funciare conformă cu sharia.
ideea centrală este că ei cumpără terenuri strategice și le vând pentru profit. Terenul este finanțat prin crowdfunding de la un grup de investitori individuali.
acțiuni
piața de valori este în general considerată ca fiind cea mai bună formă de investiții pe termen lung.
investiția în acțiuni vine în câteva arome. O abordare este în cazul în care alegeți companiile-te și să cumpere acțiuni pentru acea companie. Cealaltă abordare este de a investi în fonduri.
fondurile sunt administrate de administratorii de fonduri care investesc într-un coș de companii în funcție de strategia fondului respectiv.
lucrul cheie pe care trebuie să-l ai în vedere ca musulman este că fondul este certificat ca fiind conform cu sharia. Acest lucru va însemna că administratorii de fonduri sunt de lucru spre un set stabilit de criterii care fac halal să investească în.
puteți verifica fondurile halal individuale pentru a investi prin intermediul paginii noastre de comparare a investițiilor halal. Cei ca Wahed și pur și simplu etici au și fonduri conforme cu sharia.
Start-up-uri
probabil ați auzit despre randamentele astronomice pe care le-au obținut investitorii timpurii în Uber (în jur de 5.000 de ori când Uber plutea). Deci, asta înseamnă că un început de 5.000 de euro în Uber ar valora 25 de milioane de euro atunci când ar pluti.
startup-urile oferă o investiție cu risc ridicat, cu recompensă ridicată, dacă este făcută bine. Șansele statistice sunt că pornirea în care investiți va eșua probabil. Dar dacă te-a lovit pe unul care scalează mare, se va face mai mult decât pentru cei care nu reușesc.
partea grea despre startup-uri este că cele mai bune sunt în cercuri private. Există unele platforme publice, cum ar fi Seedrs . Nu spun că nu există startup-uri bune acolo, dar cele mai bune startup-uri nu trebuie niciodată să meargă pe platforme precum seedrs pentru a obține finanțare.
ca rezultat, trebuie să vă asigurați că sunteți suficient de bine conectat în lumea de pornire pentru a face rost de aceste oferte.
un loc bun pentru a începe este propria rețea privată. Începeți cu familia extinsă, rețelele universitare, colegii de muncă sau altele similare și ieșiți de acolo.
dacă sunteți interesat de investiții de pornire, vă recomand să citiți articolul meu despre asta aici.
aur
aurul este oarecum un depozit de siguranță atunci când vine vorba de economia globală. Oamenilor le place pentru că este fizic și, în mod tradițional, a fost investiția.
nu sunt sigur că realitatea poartă de fapt asta (vezi acest videoclip), dar dacă sunteți ferm în legătură cu cumpărarea de aur, puteți face acest lucru printr-un ETF în Wahed Invest sau pur și simplu etic.
Sukuk
Sukuk sunt un produs cu venit fix. Deci, cumpărați randamente solide și constante, mai degrabă decât o creștere nebună.
puteți cumpăra expunerea la sukuk în Wahed Invest sau pur și simplu etic.
afaceri mici
acesta este un favorit personal al meu. Foarte mult trecute cu vederea, și nu cred că veți găsi acest sfat în multe alte locuri!
dar recent am cumpărat mici afaceri pe care soția mea le conduce. Piața întreprinderilor mici este excelentă pentru cumpărători, deoarece vânzătorii sunt adesea foarte dornici să vândă și nu pot comanda cu adevărat prețuri ridicate pentru afacerea lor, deoarece are nevoie de cineva care să o conducă efectiv (adică. nu este o investiție pasivă).
dacă sunteți inteligent despre asta, puteți fața locului o afacere care necesită destul de minim de lucru de zi cu zi sau are părți ale afacerii pe care le-ar putea automatiza dacă aveți acces la talent tech.
am cumpărat două afaceri acum, ambele pe un multiplu de profit net 2x. Deci, în teorie, îmi vor returna un randament de 50% și de atunci vor fi doar un flux de venituri. Să vedem cum se descurcă.
am de gând să fac un ghid complet și o serie pe tot acest spațiu, astfel încât să păstreze ochii și urechile decojite.
între timp, Ascultă-mă vorbind despre asta în podcast-ul nostru aici.
concluzie
deci, avem mai multe idei de investiții halal pentru 2021. Cel mai bun loc unic pot recomanda merge la este pagina noastră de comparație de investiții halal. Veți putea rapid să filtrați și să sortați opțiunile pentru a găsi ceea ce funcționează pentru dvs.
investiții fericite!